IMMOBILIENFONDS (10/2012, DEAL-Magazin)

GRR German Retail Fund No.1

ERFOLGREICH: GRR GERMAN RETAIL FUND NO. 1

Interview mit Susanne Klaußner MRICS, Vorsitzende der Geschäftsführung GRR Real Estate Management GmbH

Frau Klaußner, die GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM) hat Mitte des Jahres den „GRR German Retail Fund No. 1“ konzipiert. Was hat Sie dazu bewogen, erstmalig einen Immobilienfonds zu realisieren?

Susanne Klaußner: Der Fonds ist die logische Erweiterung unseres Produktportfolios rund um die Einzelhandelsimmobilie, neben unseren Dienstleistungen für Investoren und der Betreuung der Immobilien im Bestand der GRR AG. Wir bleiben dabei stets fokussiert auf das Handelssegment „Basic Retail“ und bieten unseren Kunden mehrere Möglichkeiten an, von unserem Spezialwissen und der Kompetenz des GRR-Teams zu profitieren. Die Idee, dieses Knowhow in ein bei deutschen institutionellen Investoren sehr beliebtes Anlageprodukt einzubringen, es zu initiieren und zusammen mit IntReal zu realisieren, lag daher nahe.

Warum haben Sie sich für eine Service-KAG entschieden? Was ist das von GRR REM abgedeckte Leistungsspektrum und was steuern eventuell weitere Partner bei?

Susanne Klaußner: Ich sage gerne: „Schuster, bleib bei deinen Leisten“. Wir sind Real Estate Manager und keine Kapitalanlagegesellschaft, deshalb bleiben wir lieber bei dem Leistungsspektrum, das wir beherrschen. Und das sind nun einmal der An- und Verkauf sowie das Management von Handelsimmobilien. Wir verstehen uns als Full-Service-Dienstleister, der neben den klassischen Leistungen des Immobilienmanagements auch die gesamte Buchhaltung einschließlich eventuell notwendiger Konzernabschlüsse erbringt. Lediglich das technische Management wird von Partnerunternehmen erbracht, die durch unser Property Management betreut werden. Unser Partner IntReal hat seine Kernkompetenz in der Zurverfügungstellung der Service-KAG. Somit haben sich zwei Spezialisten zusammengetan. Das gewährleistet bestmögliche Betreuung dieses Fonds und wird von unseren Investoren so auch ausdrücklich begrüßt.

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