DAS SEESTERN-QUARTIER DÜSSELDORF (02/2004, Düsseldorf und Köln)

BpSH3 Büropark Schiessstraße, Strabag Development

Ein neues Projekt der STRABAG Projektentwicklung GmbH
BpSH3 Büropark Schiess-Straße Heerdt


Der Büropark Schiess-Straße Heerdt bietet Unternehmen einen modernen, attraktiven Standort im Erweiterungsgebiet des Seesterns in der Nähe der Hansaallee. Die Büroadresse Schiess-Straße zeichnet sich insbesondere durch die äußerst verkehrsgünstige Lage aus, die kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie eine schnelle Erreichbarkeit der nahe gelegenen Innenstädte Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach garantiert. Der Autobahnanschluss an die neue Rheinquerung verkürzt den Weg zum Airport Düsseldorf International und zum dichtesten Verkehrsnetz Europas, das die Wirtschaftsmetropolen Rhein und Ruhr miteinander verbindet.

Raum für Kommunikation

Nicht nur die hervorragende Verkehrslage, sondern auch die Infrastruktur rund um den Büropark Schiess-Straße ist vorbildlich. Im Umfeld der gewachsenen Stadtbezirke Heerdt, Lörick und Oberkassel gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Sparkassen und jede Menge sonstiger Dienstleistungsangebote, die in wenigen Minuten erreichbar sind. U-Bahn-Linien und Busse verkehren in kurzen Intervallen in unmittelbarer Umgebung des Standortes.

Zeit fürs Wesentliche

Nach der erfolgreichen Realisation des 1. Bauabschnitts und Vollvermietung an die BKK für Heilberufe wurden zwei weitere Bauabschnitte zur Realisierung vorbereitet. Auf jeweils eigenen Tiefgaragen, die eine komfortable Stellplatzanzahl bieten, wurden separate Bürogebäude geplant von 9.300 m2 bzw. 15.600 m2 BGF. Durch Verbindung beider Gebäude kann die Bruttogeschossfläche auf fast 30.000 m2 erhöht werden. Das größere der beiden Projekte ist in drei Hauptmietbereiche mit jeweils eigener Eingangshalle unterteilbar. Darüber hinaus sind in beiden Projekten einzelne Mietbereiche ab 270 m2 anmietbar, wobei selbstverständlich eine individuelle Raumaufteilung für Nutzer mit unterschiedlichem Flächenbedarf möglich ist. Raum für Ideen

Ein zeitloses Ambiente, das erfolgreiche Unternehmen angemessen repräsentiert, wurde im Büropark Schiess-Straße verwirklicht. Mit seiner modernen transparenten Fassade beeindruckt das Objekt als architektonisches Highlight im Düsseldorfer Westen mit klaren Linien und Strukturen. Die Stringenz der Architektur findet sich auch in minimierten Allgemein- und Verkehrsflächen für optimierte Wirtschaftlichkeit wieder. Variable Grundrisse lassen Raum für individuelle Ansprüche. Eine optimale Adresse für Unternehmen mit Weitblick.

Raum für Flexibilität

Dass modernes Arbeiten nicht nur effektiv und attraktiv sein soll, sondern in der heutigen Zeit vor allem auch kommunikativ und interaktiv sein muss, ist im Büropark Schiess-Straße eine Selbstverständlichkeit. Vom klassischen Zellenbüro für konzentrierte Sachbearbeitung über Kombi-Büros für multifunktionelles Teamwork bis hin zum Business-Club für variable, kommunikationsorientierte Arbeits,- und Interaktionsszenarien lassen die Büro-Optionen im Büropark Schiess-Straße jeden erdenklichen Planungs- und Handlungsspielraum. Ein vorbildliches Raumangebot für eine engagierte und erfolgsorientierte Unternehmenskultur.

Zeit für Spontanität

Planungsfreiheit und schnelle Umsetzung unternehmerischer Ziele nach Ihren Vorstellungen gehören zum fortschrittlichen Konzept des Büroparks Schiess-Straße. Bei der Planung und Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte können individuelle Flächenanforderungen berücksichtigt und binnen kürzester Zeit realisiert werden. Ob horizontale oder vertikale Nutzung von Geschossflächen, ob kleinere Büroeinheiten oder kompletter Gebäudekomplex ­ Visionen werden schnell Realität, auf Wunsch auch innerhalb von 12 Monaten. Ein erstklassiger Raum für wegweisende Unternehmenskonzepte.
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