Isar Büro Park, DB Real Estate
FUMIHIKO MAKIS SCHÖNE BÜROWELT Hallbergmoos
Im Isar Büro Park in Hallbergmoos macht arbeiten Spaß
Nur wenige Minuten vom Münchner Flughafen entfernt steht in Hallbergmoos das Büroensemble Isar Büro Park, das von der DB Real Estate Investment GmbH, Eschborn, für den Offenen Immobilienfonds "grundbesitz-invest³ entwickelt wurde. Für diese Projektentwicklung hatte sie einen internationalen Architekturwettbewerb ausgelobt. Das Ziel war ein völlig neuer Typ Büropark. Die Arbeit des japanischen Architekten und Preisträgers Fumihiko Maki aus Tokio erfüllte alle Anforderungen auf ideale Weise. Sein Entwurf überzeugte durch neue gestalterische Ideen, geniale Zweckmäßigkeit und einen ästhetischen Gesamteindruck. Maki erhielt den Auftrag für das Büropark-Projekt in Hallbergmoos. Transparenz, visuelle und räumliche Zusammenhänge bei hoher Funktionalität, eingebettet in eine auf das Architekturkonzept ausgerichtete Parklandschaft, zeichnen dieses Konzept aus, das als Maßstab für den Büropark des 21. Jahrhunderts dienen kann. Aus der Formensprache des talentierten Architekten wurde der Isar Büro Park entwickelt. Das Ensemble setzt sich aus elf Einzelgebäuden zusammen. Die Fassaden erhalten ihre besondere Wirkung durch eine Kombination aus Glas, Aluminium und Granit in Grau- und Silbertönen. Zurückhaltende Eleganz und Perfektion im Detail begeistern auch im Inneren der Gebäude, die durch die harmonische Gestaltung Ruhe ausstrahlen. Hier lässt es sich entspannt und mit Freude arbeiten.
Ein außergewöhnlicher Gesamtentwurf
Der Gestaltungsschwerpunkt des Isar Büro Parks liegt auf individuell nutzbaren, repräsentativen Einzelgebäuden, die zusammen mit den linear angeordneten Baumreihen eine ganzheitliche Bürolandschaft bilden. Zwei große, viergeschossige und neun kleinere, dreigeschossige Bürogebäude stehen orthogonal zueinander. Sie bestechen durch ihre zurückhaltende Eleganz und Perfektion im Detail.
Dominierende Elemente im Isar Büro Park sind Glas und Licht sowie eine filigrane Architektur. Runde und rautenförmige, im leichten Winkel abfallende Glasdächer geben den beiden größeren Gebäuden eine gewollte Leichtigkeit.
Das Gestaltungsprinzip der Gebäude-figurationen setzt sich in den Außenanlagen fort. Die klare Formgebung spiegelt sich in der Anordnung der Ahornbäume wider, die die Gebäudegruppen gliedern. Nichts ist zufällig im Isar Büro Park, weder die Sitzsteine noch die Lichtpunkte oder die Einzelbäume. Konsequent strukturiert, bedingen sich die Details und verschmelzen zu einer perfekten, unaufdringlichen Einheit.
Um den Parkcharakter zu unterstreichen, gibt es 1.000 Pkw-Stellplätze in den Tiefgaragen, die über breite Zufahrten gut erreichbar sind und die Ästhetik des Gestaltungsprinzips nicht unterbrechen. Der Bauherr war in jeder Phase der Projektrealisierung darauf bedacht, das Konzept des Architekten konsequent umzusetzen.
In Flughafennähe, doch ohne Fluglärm
Der Isar Büro Park liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Hallbergmoos 25 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München und nur fünf Autominuten vom Flughafen München II entfernt. Von der Nähe zum Flughafen profitieren die Mieter auf vielfältige Weise.
Kurz sind die Wege. Auswärtige Kunden und Geschäfts-partner erreichen den Isar Büro Park in wenigen Minuten. Ebenso wie die hier angesiedelten Unternehmen selbst vor allem dann, wenn sie aufgrund nationaler oder internationaler Kontakte den Airport besonders häufig nutzen. Hinzu kommen wirtschaftliche Impulse, die von einem Großflughafen stets ausgehen.
Infrastrukturell profitiert der Isar Büro Park ebenfalls vom Flughafen München. Die eigens für den Airport gebaute S-Bahn hält auf dem Weg zum Flughafen in Hallbergmoos. Die Mieter im Isar Büro Park haben exklusiv die Möglichkeit, ein Casino zu besuchen. Mit dem Auto dauert die Fahrt in die Münchner City eine halbe Stunde, ebenso lange wie mit der S-Bahn.
Das Schöne an dieser Vision ist sie wird Wirklichkeit
Der Isar Büro Park liegt im Herzen des neuen Wirtschaftsraumes "Flughafen München³. Hier besteht ein Standort mit einer lebendigen, vielfältigen Infrastruktur und attraktiven Möglichkeiten, im Grünen zu wohnen. Das bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau für Unternehmen, Mitarbeiter, Familien. Viele Mieter haben sich bereits entschieden. Dazu zählen Firmen wie CISCO, KBP, Merial, KPMG, Euro Jet, O2 und Checkpoint.
Der Isar Büro Park bietet beste Voraussetzungen, unternehmerische Visionen in die Tat umzusetzen. Denn auch er war am Anfang nichts weiter als eine Vision. Eine Idee, ein Gedanke. Ein Bild, das die Phantasie beflügelte.
Jetzt nimmt er Gestalt an jeden Tag mehr. Jeden Tag neu. Und schafft damit einen Lebensraum, der im Heute beginnt und ins Morgen führt.
Entscheiden Sie sich für den Isar Büro Park eine Vision, die Wirklichkeit wird. Es lohnt sich. Heute. Und in Zukunft!
Im Isar Büro Park in Hallbergmoos macht arbeiten Spaß
Nur wenige Minuten vom Münchner Flughafen entfernt steht in Hallbergmoos das Büroensemble Isar Büro Park, das von der DB Real Estate Investment GmbH, Eschborn, für den Offenen Immobilienfonds "grundbesitz-invest³ entwickelt wurde. Für diese Projektentwicklung hatte sie einen internationalen Architekturwettbewerb ausgelobt. Das Ziel war ein völlig neuer Typ Büropark. Die Arbeit des japanischen Architekten und Preisträgers Fumihiko Maki aus Tokio erfüllte alle Anforderungen auf ideale Weise. Sein Entwurf überzeugte durch neue gestalterische Ideen, geniale Zweckmäßigkeit und einen ästhetischen Gesamteindruck. Maki erhielt den Auftrag für das Büropark-Projekt in Hallbergmoos. Transparenz, visuelle und räumliche Zusammenhänge bei hoher Funktionalität, eingebettet in eine auf das Architekturkonzept ausgerichtete Parklandschaft, zeichnen dieses Konzept aus, das als Maßstab für den Büropark des 21. Jahrhunderts dienen kann. Aus der Formensprache des talentierten Architekten wurde der Isar Büro Park entwickelt. Das Ensemble setzt sich aus elf Einzelgebäuden zusammen. Die Fassaden erhalten ihre besondere Wirkung durch eine Kombination aus Glas, Aluminium und Granit in Grau- und Silbertönen. Zurückhaltende Eleganz und Perfektion im Detail begeistern auch im Inneren der Gebäude, die durch die harmonische Gestaltung Ruhe ausstrahlen. Hier lässt es sich entspannt und mit Freude arbeiten.
Ein außergewöhnlicher Gesamtentwurf
Der Gestaltungsschwerpunkt des Isar Büro Parks liegt auf individuell nutzbaren, repräsentativen Einzelgebäuden, die zusammen mit den linear angeordneten Baumreihen eine ganzheitliche Bürolandschaft bilden. Zwei große, viergeschossige und neun kleinere, dreigeschossige Bürogebäude stehen orthogonal zueinander. Sie bestechen durch ihre zurückhaltende Eleganz und Perfektion im Detail.
Dominierende Elemente im Isar Büro Park sind Glas und Licht sowie eine filigrane Architektur. Runde und rautenförmige, im leichten Winkel abfallende Glasdächer geben den beiden größeren Gebäuden eine gewollte Leichtigkeit.
Das Gestaltungsprinzip der Gebäude-figurationen setzt sich in den Außenanlagen fort. Die klare Formgebung spiegelt sich in der Anordnung der Ahornbäume wider, die die Gebäudegruppen gliedern. Nichts ist zufällig im Isar Büro Park, weder die Sitzsteine noch die Lichtpunkte oder die Einzelbäume. Konsequent strukturiert, bedingen sich die Details und verschmelzen zu einer perfekten, unaufdringlichen Einheit.
Um den Parkcharakter zu unterstreichen, gibt es 1.000 Pkw-Stellplätze in den Tiefgaragen, die über breite Zufahrten gut erreichbar sind und die Ästhetik des Gestaltungsprinzips nicht unterbrechen. Der Bauherr war in jeder Phase der Projektrealisierung darauf bedacht, das Konzept des Architekten konsequent umzusetzen.
In Flughafennähe, doch ohne Fluglärm
Der Isar Büro Park liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Hallbergmoos 25 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München und nur fünf Autominuten vom Flughafen München II entfernt. Von der Nähe zum Flughafen profitieren die Mieter auf vielfältige Weise.
Kurz sind die Wege. Auswärtige Kunden und Geschäfts-partner erreichen den Isar Büro Park in wenigen Minuten. Ebenso wie die hier angesiedelten Unternehmen selbst vor allem dann, wenn sie aufgrund nationaler oder internationaler Kontakte den Airport besonders häufig nutzen. Hinzu kommen wirtschaftliche Impulse, die von einem Großflughafen stets ausgehen.
Infrastrukturell profitiert der Isar Büro Park ebenfalls vom Flughafen München. Die eigens für den Airport gebaute S-Bahn hält auf dem Weg zum Flughafen in Hallbergmoos. Die Mieter im Isar Büro Park haben exklusiv die Möglichkeit, ein Casino zu besuchen. Mit dem Auto dauert die Fahrt in die Münchner City eine halbe Stunde, ebenso lange wie mit der S-Bahn.
Das Schöne an dieser Vision ist sie wird Wirklichkeit
Der Isar Büro Park liegt im Herzen des neuen Wirtschaftsraumes "Flughafen München³. Hier besteht ein Standort mit einer lebendigen, vielfältigen Infrastruktur und attraktiven Möglichkeiten, im Grünen zu wohnen. Das bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau für Unternehmen, Mitarbeiter, Familien. Viele Mieter haben sich bereits entschieden. Dazu zählen Firmen wie CISCO, KBP, Merial, KPMG, Euro Jet, O2 und Checkpoint.
Der Isar Büro Park bietet beste Voraussetzungen, unternehmerische Visionen in die Tat umzusetzen. Denn auch er war am Anfang nichts weiter als eine Vision. Eine Idee, ein Gedanke. Ein Bild, das die Phantasie beflügelte.
Jetzt nimmt er Gestalt an jeden Tag mehr. Jeden Tag neu. Und schafft damit einen Lebensraum, der im Heute beginnt und ins Morgen führt.
Entscheiden Sie sich für den Isar Büro Park eine Vision, die Wirklichkeit wird. Es lohnt sich. Heute. Und in Zukunft!
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| Infos | DB Real Estate Management GmbH Margit Scharrer-Kanzler |
| Tel. | 089/59 06 80 18 |
