Richtfest für Skyper, DEKA Immobilien Investment
Markantes Hochhaus setzt neuen Akzent in Frankfurter Skyline
Der himmelsstürmende SKYPER hat nicht nur symbolische Bedeutung.
Er ist charakteristisch für die wirtschaftliche Dynamik Frankfurts. Die Entscheidung der Deka Immobilien zeugt von Vertrauen in den Standort und seine positiven Perspektiven.
"SKYPER ist ein in die Zukunft weisendes Signal. Er setzt ein unübersehbares herausragendes Zeichen," so Petra Roth, Oberbürgermeisterin der Stadt Frankfurt, anlässlich des Richtfestes für das Hochhausprojekt. Anfang 2005 wird der 153 Meter hohe Büroturm an der Taunusanlage 1 im Frankfurter Bankenviertel bezugsfertig sein.
In Anwesenheit von rund 400 Gästen unterstrich Michael A. Koch, Geschäftsführer des Bauherrn Deka Immobilien, die Bedeutung des Projektes für die zur Sparkassen-Finanzgruppe gehörende Immobilienfondsgesellschaft: "Mit einem Investitionsvolumen von 480 Millionen Euro ist SKYPER die bislang größte Projektentwicklung in unserer 37-jährigen Unternehmensgeschichte."
Der Grundstein wurde im Mai des vergangenen Jahres gelegt, im Sommer 2002 war Baubeginn. Das dreiteilige Gebäudeensemble bietet eine besondere Kombination aus historischer und moderner Architektur, Funktionalität und erstklassigem Standort: Herzstück der Projektentwicklung ist der 39-geschossige Wolkenkratzer in der Form eines Viertelkreissegments mit einer Fassade aus Aluminium und Glas.
Alle Geschosse sind individuell aufteilbar - Großraumlösungen sind damit ebenso realisierbar wie kleinteilige Einheiten. Insgesamt stehen im Hochhaus 41.000 m2 hochwertige Bürofläche zur Verfügung. Neben gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur bietet der Büroturm auch ein sehr kosteneffizientes Energiekonzept.
Das Hochhaus wird durch eine neun Meter hohe gläserne Halle mit der denkmalgeschützten Villa aus dem Jahre 1915 verbunden, die ebenfalls auf dem Areal steht. Das neoklassizistische Gebäude wird derzeit komplett renoviert und wird nach Fertigstellung über 6.600 m2 Mietfläche verfügen.
Auf dem 8.200 m2 großen Grundstück entsteht zudem ein sechsstöckiges Wohn- und Geschäftshaus, das auf 6.700 m2 Platz für Läden, Restaurants, Praxen, Büros sowie 52 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bietet. Der Innenhof zwischen Büroturm und Geschäftshaus wird nach Fertigstellung der Gebäude begrünt.
Eine dreigeschossige Tiefgarage mit 200 Stellplätzen steht den künftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung. Trotz der angespannten Lage am deutschen Immobilienmarkt ist die Deka Immobilien mit Blick auf die Vermietung des SKYPER-Ensembles zuversichtlich.
Dazu das Statement von Michael A. Koch: "Wir spüren Interesse bei potenziellen Mietern und führen zahlreiche Gespräche. Vor allem Unternehmen, die qualitativ höherwertige Mietflächen suchen, bekunden Interesse. Optimistisch stimmt auch die Tatsache, dass der Leerstand in Frankfurter Büroobjekten oberhalb des 20. Stockwerks gegen null tendiert."
Die Deka Immobilien rechnet damit, dass der Vermietungsmarkt 2004 seinen Tiefpunkt erreichen wird. Bereits jetzt ist eine Verlangsamung beim Ansteigen der Leerstände zu beobachten.
Zudem ist spürbar, dass sich die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen wieder belebt. Zeitgleich zum Richtfest wurde auch die SKYPER-Lounge mit Musterbüro im neunten Obergeschoss des Hochhauses fertig gestellt. Hier können sich die Mietinteressenten einen Eindruck von den künftigen Büros verschaffen. Auch im Internet ist SKYPER präsent:
Unter www.skyper-frankfurt.de sind Informationen zum Objekt abrufbar. SKYPER geht nach Fertigstellung in den Bestand des 6,8 Milliarden Euro großen Deka-ImmobilienFonds über.
Dieser Offene Immobilienfonds investiert schwerpunktmäßig im Inland. Die Deka Immobilien ist Marktführer im Segment Offener Immobilienfonds in Deutschland.
Das 1966 gegründete Unternehmen betreut drei Offene Immobilien-Publikumsfonds und acht Immobilienfonds für institutionelle Anleger.
Mit einem Fondsvolumen von rund 20 Milliarden Euro und über 330 Objekten in 17 Ländern verfügt die Deka Immobilien über Expertisen an den wichtigsten Immobilienstandorten in Europa, Amerika, Asien und Australien.
Der himmelsstürmende SKYPER hat nicht nur symbolische Bedeutung.
Er ist charakteristisch für die wirtschaftliche Dynamik Frankfurts. Die Entscheidung der Deka Immobilien zeugt von Vertrauen in den Standort und seine positiven Perspektiven.
"SKYPER ist ein in die Zukunft weisendes Signal. Er setzt ein unübersehbares herausragendes Zeichen," so Petra Roth, Oberbürgermeisterin der Stadt Frankfurt, anlässlich des Richtfestes für das Hochhausprojekt. Anfang 2005 wird der 153 Meter hohe Büroturm an der Taunusanlage 1 im Frankfurter Bankenviertel bezugsfertig sein.
In Anwesenheit von rund 400 Gästen unterstrich Michael A. Koch, Geschäftsführer des Bauherrn Deka Immobilien, die Bedeutung des Projektes für die zur Sparkassen-Finanzgruppe gehörende Immobilienfondsgesellschaft: "Mit einem Investitionsvolumen von 480 Millionen Euro ist SKYPER die bislang größte Projektentwicklung in unserer 37-jährigen Unternehmensgeschichte."
Der Grundstein wurde im Mai des vergangenen Jahres gelegt, im Sommer 2002 war Baubeginn. Das dreiteilige Gebäudeensemble bietet eine besondere Kombination aus historischer und moderner Architektur, Funktionalität und erstklassigem Standort: Herzstück der Projektentwicklung ist der 39-geschossige Wolkenkratzer in der Form eines Viertelkreissegments mit einer Fassade aus Aluminium und Glas.
Alle Geschosse sind individuell aufteilbar - Großraumlösungen sind damit ebenso realisierbar wie kleinteilige Einheiten. Insgesamt stehen im Hochhaus 41.000 m2 hochwertige Bürofläche zur Verfügung. Neben gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur bietet der Büroturm auch ein sehr kosteneffizientes Energiekonzept.
Das Hochhaus wird durch eine neun Meter hohe gläserne Halle mit der denkmalgeschützten Villa aus dem Jahre 1915 verbunden, die ebenfalls auf dem Areal steht. Das neoklassizistische Gebäude wird derzeit komplett renoviert und wird nach Fertigstellung über 6.600 m2 Mietfläche verfügen.
Auf dem 8.200 m2 großen Grundstück entsteht zudem ein sechsstöckiges Wohn- und Geschäftshaus, das auf 6.700 m2 Platz für Läden, Restaurants, Praxen, Büros sowie 52 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bietet. Der Innenhof zwischen Büroturm und Geschäftshaus wird nach Fertigstellung der Gebäude begrünt.
Eine dreigeschossige Tiefgarage mit 200 Stellplätzen steht den künftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung. Trotz der angespannten Lage am deutschen Immobilienmarkt ist die Deka Immobilien mit Blick auf die Vermietung des SKYPER-Ensembles zuversichtlich.
Dazu das Statement von Michael A. Koch: "Wir spüren Interesse bei potenziellen Mietern und führen zahlreiche Gespräche. Vor allem Unternehmen, die qualitativ höherwertige Mietflächen suchen, bekunden Interesse. Optimistisch stimmt auch die Tatsache, dass der Leerstand in Frankfurter Büroobjekten oberhalb des 20. Stockwerks gegen null tendiert."
Die Deka Immobilien rechnet damit, dass der Vermietungsmarkt 2004 seinen Tiefpunkt erreichen wird. Bereits jetzt ist eine Verlangsamung beim Ansteigen der Leerstände zu beobachten.
Zudem ist spürbar, dass sich die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen wieder belebt. Zeitgleich zum Richtfest wurde auch die SKYPER-Lounge mit Musterbüro im neunten Obergeschoss des Hochhauses fertig gestellt. Hier können sich die Mietinteressenten einen Eindruck von den künftigen Büros verschaffen. Auch im Internet ist SKYPER präsent:
Unter www.skyper-frankfurt.de sind Informationen zum Objekt abrufbar. SKYPER geht nach Fertigstellung in den Bestand des 6,8 Milliarden Euro großen Deka-ImmobilienFonds über.
Dieser Offene Immobilienfonds investiert schwerpunktmäßig im Inland. Die Deka Immobilien ist Marktführer im Segment Offener Immobilienfonds in Deutschland.
Das 1966 gegründete Unternehmen betreut drei Offene Immobilien-Publikumsfonds und acht Immobilienfonds für institutionelle Anleger.
Mit einem Fondsvolumen von rund 20 Milliarden Euro und über 330 Objekten in 17 Ländern verfügt die Deka Immobilien über Expertisen an den wichtigsten Immobilienstandorten in Europa, Amerika, Asien und Australien.
| Facts: | |
| Web | www.skyper-frankfurt.de |
