Rund um die Gewerbeimmobilie (07/2004, Düsseldorf und Köln)

Woodtec, Intelligente Raumsysteme

INTELLIGENTE RAUMSYSTEME VON WOODTEC

„office village“ – eine neue innovative Büroraumform

Nie zuvor waren Büroflächen ein so bedeutender Faktor in der Kalkulation eines Unternehmens wie heutzutage. Und nie zuvor war es so wichtig, jeden einzelnen Quadratmeter funktionsfähig und zugleich flexibel zu gestalten.

Großraumbüros schienen die Kosten sparende Lösung zu sein – doch es hat sich gezeigt, dass visuelle und akustische Störeinflüsse die Effektivität der Arbeit auf großen Flächen reduzieren:

Die Konzentration der Mitarbeiter leidet unter dem dauernden Sichtkontakt und dem zwangsläufigen Mithören von Telefonaten und Gesprächen der Kollegen.

… office, made of ideas!

Das Patentrezept kommt von woodtec. Mit seinem innovativen Raum-in-Raum-System modultrav bietet das Unternehmen geradezu geniale Konzepte zur zweckmäßigen und zugleich Raum sparenden Aufteilung von Büroflächen. Konzentration, Kommunikation und Wirtschaftlichkeit werden gleichermaßen gefördert.

Vorbild für die Büroraumform „office village“ sind die organisch gewachsenen Strukturen eines Dorfes oder einer Stadt mit Raum für Kommunikation und Begegnung. Wo auch immer Menschen sich begegnen, wird in unterschiedlichen Qualitäten kommuniziert.

Man erzählt sich auf der Straße spontan das Allerneueste oder entwickelt im Café gute Ideen. Ein geplanter Austausch findet im Rathaus statt. Auch die Häuser eines Ortes bieten wiederum Raum für Konzentration, Individualität und Identifikation.

Abhängig von den Abgrenzungen – niedrige Zäune oder hohe Mauern – leben die Bewohner dieser Häuser miteinander oder nebeneinander. Sebst bei einem stark ausgeprägten Gemeinschaftsbedürfnis gilt: Es liegt in der Natur des Menschen, sich private Territorien zu sichern, dies jedoch im Rahmen seines sozialen Umfeldes.

Der Raum im Raum: modultrav

Mit seinem integrierten Büroraumsystem modultrav und der hinterlegten Schachbrett-Planungsphilosophie tritt woodtec an, diese gewachsenen Strukturen in die Bürohäuser moderner Unternehmen zu integrieren.

modultrav ist ein integriertes Büroraumsystem, in dem – unabhängig vom Baukörper – vollständig eingerichtete Arbeitsplätze entstehen. Infrastruktur, flexible Flächengliederungen, Energie- und Datentrasse, Licht, Akustik, Stauraum und Arbeitsfläche sind Bestandteile des Systems.

modultrav ist ein selbst tragendes, entkoppeltes Büroraumsystem. Es steht frei auf der Fläche, ohne zwingenden Bezug zur Achsstruktur des Gebäudes. Alle Wand- und Schrankelemente sind ohne Werkzeug versetzbar und garantieren so die Veränderlichkeit der Teamstrukturen zu jedem Zeitpunkt.

Die Integration der Elemente Kabelmanagement, Licht, Akustik, Organisation, Kühlung und Heizung sorgt für Unabhängigkeit und erlaubt „office village“ in jedem Baukörper.

Das Ergebnis ist eine enorme Flexibilität, denn der Nutzer muss sich nicht festlegen, er kann situationsabhängig immer wieder neu entscheiden, ob ein Team- oder Einzelbüro eingerichtet wird. Ein weiterer wesentlicher Aspekt ist die dichtere Besiedlungsmöglichkeit der Bürofläche. Die attraktiven Raumsituationen gibt es schon ab ca. 11 bis 12 m2 pro Arbeitsplatz, inklusive der notwendigen Verkehrsflächen.

Hohe Flexibilität von Raum- und Organisationsstrukturen

modultrav besteht aus zwei grundsätzlichen Komponenten. Ein Netzwerk von Aluminiumprofilen überspannt, auf Systemstützen ruhend, die zu strukturierende Fläche. Dieses Netzwerk bringt einerseits ein systemeigenes Raster in das Gebäude, völlig unabhängig vom Gebäuderaster selbst.

Die werkzeugfrei in die Systemstruktur einzubringenden Wandelemente definieren andererseits durch ihre Qualität, durch ihre Position innerhalb der Struktur und durch ihre Menge die Funktion und die Anmutung der entstehenden Büroraumlandschaft. Einfaches Umpositionieren der Elemente schafft unterschiedliche Raumfunktionen, Raumgrößen und Eindrücke.

Geräteablagen, beispielsweise für Flatscreens und Drucker, sowie Regalboards können unkompliziert an der Wand angeklemmt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, Flipcharts, Whiteboards, Bilder und auch Projektionsflächen in die Profilierung der Traverse einzuhängen.

Schall absorbierende Deckensegel sorgen für die Verbesserung der Raumakustik oder kühlen und heizen.

Das Fazit sind vollfunktionsfähige, individuelle und zugleich äußerst Raum sparende Arbeitsplätze. Im Gegensatz zur reinen „Open Space Kultur“ lässt es sich in dynamischen Gruppen arbeiten, ohne dabei angrenzende Teams zu stören.

Gebäude mit einer Tiefe von mehr als 12 m sind mit konventionellen Trennwandsystemen (Zellenbüros) nicht optimal aufteilbar, denn die hinteren Flächen sind für Arbeitsplätze oft nicht nutzbar. Beispielsweise ist die Elektrifizierung meist nur im Fassadenbereich möglich.

Anders ist es beim System modultrav, es erschließt die Tiefe eines Baukörpers durch das integrierte Kabelmanagement. Gleichzeitig erlaubt die vom Baukörper unabhängige Konstruktion der Büromodule die optimale Nutzung der Raumbreite. So können auf gleicher Fläche 50 % mehr Arbeitsplätze untergebracht werden.

Die geniale Schachbrett-Planungsphilosophie

Losgelöst vom Fassadenraster des Baukörpers betrachtet der Planer ausschließlich die verfügbare Fläche. Er unterteilt sie gedanklich in einheitliche Teilflächen, ähnlich wie bei einem Schachbrett. Diese Teilflächen – entsprechend den Feldern des Schachbretts – werden durch die Systemstruktur definiert. Ihre Größe richtet sich nach der Menge der Arbeitsplätze, die zu realisieren sind, und nach den Anforderungen an den Arbeitsplatztyp, die Tischkonfiguration.

Dabei entspricht die Kantenlänge der Felder immer einem Vielfachen der angedachten Wandbreite, d. h. durch die Positionierung und die Anzahl der (immer gleich großen) Wandelemente innerhalb der Struktur definiert sich die Büroraumstruktur.

Büro-Logen für Einzelarbeitsplätze (ein Feld des Schachbretts) lassen sich ebenso installieren wie für Teams beliebiger Größe (mehrere Schachbrettfelder). Durch den Haustechniker können bei Bedarf in kürzester Zeit und so oft wie nötig Wandelemente ergänzt oder entfernt werden, denn die Wände stehen frei. Sie werden weder untereinander verbunden noch mit der Raumdecke oder dem Boden verschraubt.

Flächenkostenersparnis bis zu 50 %

Das hoch ökonomische Flächennutzungskonzept basiert auf der Integration der zuvor genannten Komponenten in Kombination mit der Schachbrett-Philosophie.

Wirtschaftlichkeitsberechnungen belegen, dass das System enorme Kostenreduktionen zur Folge hat. Die Flächenkosten – ein erheblicher Kalkulationsfaktor für jedes Unternehmen – lassen sich um bis zu 50 % reduzieren.
Facts:
Kontakt woodtec GmbH
Tel. 06725/93140
Fax 06725/4361
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