BlueWest
Eines der markantesten Objekte der Riebel Projektentwicklung
Sicherheit, Flexibilität und ein wirkungsvolles Gebäude bietet die Riebel Projektentwicklung ihren Mietern im Büro- und Geschäftshaus BlueWest.
Der Neubau liegt verkehrsgünstig an der Landsberger Straße. Die Zufahrt wird stadtein- und auswärts durch eine Ampelschaltung gesteuert.
Das Gebäude besteht aus zwei unter- und sechs oberirdischen Geschossen. Bei der Gestaltung wurde großer Wert auf hochwertige Farb- und Materialkonzepte gelegt. Dies spiegelt sich in den wirkungsvollen Foyers und Zugängen wider.
Drei dieser repräsentativen Foyers liegen an der Landsberger Straße. Der nördliche Teil wird durch den vierten Gebäudezugang erschlossen – über einen gedeckten, mit Lichtgestaltung versehenen Zugang.
Folgende Firmen haben sich bereits für BlueWest entschieden: das EG und 1.OG wurde an PEUGEOT Bayern mit ihrer größten Niederlassung vermietet. Das 2.OG wurde an ein Fitnessstudio – mit Hallenbad – vergeben. Auch wir selbst, die Riebel Firmengruppe München, haben unseren Sitz in der Landsberger Straße. Nutzen Sie diesen Vorteil – werden Sie unser Nachbar.
Lage
Das Gebäude liegt im Stadtviertel Laim an der Landsberger Straße 368 – 374. Südlich befindet sich der gewachsene Ortsteil, nördlich die Stammstrecke der S-Bahn und der Nymphenburger Schlosspark.
Die Landsberger Straße ist die Hauptverkehrsader des Münchener Westens. In nur wenigen Fahrminuten sind das Stadtzentrum, das Ringstraßensystem und die Anbindung an das Fernstraßennetz erreicht (Autobahnring A99 Richtung Flughafen und A8 Richtung Stuttgart).
Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bushaltestelle vor dem Gebäude sind mehrere U- und S-Bahnstationen zu erreichen – zum Marienplatz sin es nur 10 Minuten.
BlueWest bietet ideale Anbindungen an den Schienen-Fernverkehr über den Bahnhof Pasing als Haltestelle der Deutschen Bahn mit ICE, IC, EC und S-Bahn – zum Flughafen München in nur 35 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt im Haus können Sie und Ihre Mitarbeiter die Angebote Ihres Nachbarn nutzen: Entspannung und Sport im Fitness-Studio mit Hallenbad.
Über Riebel Projektentwicklung
Wir sind ein selbstständiger Unternehmensbereich der Riebel Firmengruppe Bau. Diese mit über 80 Jahren Bauerfahrung traditions- und erfolgreiche Firmengruppe beschäftigt heute etwa 800 Mitarbeiter – und arbeitet in allen wichtigen Sparten des Bauens: Hoch- und Ingenieurbau mit Brückenbau, Straßen-, Tief- und Gleisbau, Herstellung und Vertrieb von Baustoffen sowie moderne Projektentwicklung.
Unser Unternehmen entwickelt, baut und vermarktet Wohn- und Gewerbeimmobilien nach individuellem Anforderungsprofil.
Dabei bringen wir die Interessen aller am Projekt Beteiligten gewinnbringend zusammen: Der Nutzer bekommt als zukünftiger langfristiger Mieter ohne hohe Bauinvestition eine maßgeschneiderte Immobilie als Neuobjekt. Der Investor kann auf der Basis einer soliden Bausubstanz und solventer Mieter über Jahrzehnte hinweg mit einer guten Rendite rechnen.
Unsere Mitarbeiter begleiten alle Beteiligten von Anfang bis Ende durch das Projekt. Dabei überlassen wir nichts dem Zufall. Jedes Detail unterliegt einer durchstrukturierten Planung, ohne die nötige Flexibilität zu verlieren. Entscheidend für uns ist immer das Gesamtkonzept, damit für alle Partner an der Projektentwicklung die größtmögliche Sicherheit besteht.
Mietfakten
• Nur 3.OG und 4.OG sind derzeit noch zu mieten
• Direkt vom Vermieter
• Mieteinheiten von 300 m2 bis 2.600 m2/Geschoss
• Sofort beziehbar, nach Ausbau des Mietbereichs nach Ihren Wünschen
• Blick auf Alpen und Schlosspark
• Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Hochwertige Büroausstattung
• Motivierende Arbeitswelt
• 270 Parkplätze in der Tiefgarage
• Temperierte Lagerräume im UG
• Exzellente Verkehrsanbindung
• Eigentümer ist eine der größten Bestands-Immobiliengesellschaften Deutschlands
Ausstattung
• Abstimmung der Raumaufteilung kann auf Ihre Anforderungen erfolgen
• Treppen mit brasilianischem Schieferbelag, Edelstahlhandläufe
• Außen liegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert
• Abgehängte Deckensegel aus gelochten Aluminiumpaneelen mit Akustikfunktion
• Zeitgemäße, abgependelte Leuchten
• Zugang Mieteinheit Stahlrahmentüren mit Glasfassung
• Raumhoch geflieste WC-Bereiche mit Lamellendecken und Einbauleuchten
• Hohlraumboden mit strapazierfähigem Nadelfilzbelag im Bürobereich
• Generalschließanlage mit elektronischen Kartenlesestationen
• Gegensprechanlage mit Videokamera
• Gebäudeleitsystem aus Echtglas-Beschilderung
• Hochwertige Sekundärverkabelung aus Glasfaser
• Raumkühlung in den Büros mittels Umluftkühlgeräten mit Einzelraumsteuerung
Der Vermieter behält sich zu den aufgeführten Leistungen gleichwertige Lösungen bzw. sinnvolle Ergänzungen vor. Abgebildete Einrichtungsgegen-stände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar.
Sicherheit, Flexibilität und ein wirkungsvolles Gebäude bietet die Riebel Projektentwicklung ihren Mietern im Büro- und Geschäftshaus BlueWest.
Der Neubau liegt verkehrsgünstig an der Landsberger Straße. Die Zufahrt wird stadtein- und auswärts durch eine Ampelschaltung gesteuert.
Das Gebäude besteht aus zwei unter- und sechs oberirdischen Geschossen. Bei der Gestaltung wurde großer Wert auf hochwertige Farb- und Materialkonzepte gelegt. Dies spiegelt sich in den wirkungsvollen Foyers und Zugängen wider.
Drei dieser repräsentativen Foyers liegen an der Landsberger Straße. Der nördliche Teil wird durch den vierten Gebäudezugang erschlossen – über einen gedeckten, mit Lichtgestaltung versehenen Zugang.
Folgende Firmen haben sich bereits für BlueWest entschieden: das EG und 1.OG wurde an PEUGEOT Bayern mit ihrer größten Niederlassung vermietet. Das 2.OG wurde an ein Fitnessstudio – mit Hallenbad – vergeben. Auch wir selbst, die Riebel Firmengruppe München, haben unseren Sitz in der Landsberger Straße. Nutzen Sie diesen Vorteil – werden Sie unser Nachbar.
Lage
Das Gebäude liegt im Stadtviertel Laim an der Landsberger Straße 368 – 374. Südlich befindet sich der gewachsene Ortsteil, nördlich die Stammstrecke der S-Bahn und der Nymphenburger Schlosspark.
Die Landsberger Straße ist die Hauptverkehrsader des Münchener Westens. In nur wenigen Fahrminuten sind das Stadtzentrum, das Ringstraßensystem und die Anbindung an das Fernstraßennetz erreicht (Autobahnring A99 Richtung Flughafen und A8 Richtung Stuttgart).
Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bushaltestelle vor dem Gebäude sind mehrere U- und S-Bahnstationen zu erreichen – zum Marienplatz sin es nur 10 Minuten.
BlueWest bietet ideale Anbindungen an den Schienen-Fernverkehr über den Bahnhof Pasing als Haltestelle der Deutschen Bahn mit ICE, IC, EC und S-Bahn – zum Flughafen München in nur 35 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt im Haus können Sie und Ihre Mitarbeiter die Angebote Ihres Nachbarn nutzen: Entspannung und Sport im Fitness-Studio mit Hallenbad.
Über Riebel Projektentwicklung
Wir sind ein selbstständiger Unternehmensbereich der Riebel Firmengruppe Bau. Diese mit über 80 Jahren Bauerfahrung traditions- und erfolgreiche Firmengruppe beschäftigt heute etwa 800 Mitarbeiter – und arbeitet in allen wichtigen Sparten des Bauens: Hoch- und Ingenieurbau mit Brückenbau, Straßen-, Tief- und Gleisbau, Herstellung und Vertrieb von Baustoffen sowie moderne Projektentwicklung.
Unser Unternehmen entwickelt, baut und vermarktet Wohn- und Gewerbeimmobilien nach individuellem Anforderungsprofil.
Dabei bringen wir die Interessen aller am Projekt Beteiligten gewinnbringend zusammen: Der Nutzer bekommt als zukünftiger langfristiger Mieter ohne hohe Bauinvestition eine maßgeschneiderte Immobilie als Neuobjekt. Der Investor kann auf der Basis einer soliden Bausubstanz und solventer Mieter über Jahrzehnte hinweg mit einer guten Rendite rechnen.
Unsere Mitarbeiter begleiten alle Beteiligten von Anfang bis Ende durch das Projekt. Dabei überlassen wir nichts dem Zufall. Jedes Detail unterliegt einer durchstrukturierten Planung, ohne die nötige Flexibilität zu verlieren. Entscheidend für uns ist immer das Gesamtkonzept, damit für alle Partner an der Projektentwicklung die größtmögliche Sicherheit besteht.
Mietfakten
• Nur 3.OG und 4.OG sind derzeit noch zu mieten
• Direkt vom Vermieter
• Mieteinheiten von 300 m2 bis 2.600 m2/Geschoss
• Sofort beziehbar, nach Ausbau des Mietbereichs nach Ihren Wünschen
• Blick auf Alpen und Schlosspark
• Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Hochwertige Büroausstattung
• Motivierende Arbeitswelt
• 270 Parkplätze in der Tiefgarage
• Temperierte Lagerräume im UG
• Exzellente Verkehrsanbindung
• Eigentümer ist eine der größten Bestands-Immobiliengesellschaften Deutschlands
Ausstattung
• Abstimmung der Raumaufteilung kann auf Ihre Anforderungen erfolgen
• Treppen mit brasilianischem Schieferbelag, Edelstahlhandläufe
• Außen liegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert
• Abgehängte Deckensegel aus gelochten Aluminiumpaneelen mit Akustikfunktion
• Zeitgemäße, abgependelte Leuchten
• Zugang Mieteinheit Stahlrahmentüren mit Glasfassung
• Raumhoch geflieste WC-Bereiche mit Lamellendecken und Einbauleuchten
• Hohlraumboden mit strapazierfähigem Nadelfilzbelag im Bürobereich
• Generalschließanlage mit elektronischen Kartenlesestationen
• Gegensprechanlage mit Videokamera
• Gebäudeleitsystem aus Echtglas-Beschilderung
• Hochwertige Sekundärverkabelung aus Glasfaser
• Raumkühlung in den Büros mittels Umluftkühlgeräten mit Einzelraumsteuerung
Der Vermieter behält sich zu den aufgeführten Leistungen gleichwertige Lösungen bzw. sinnvolle Ergänzungen vor. Abgebildete Einrichtungsgegen-stände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar.
| Facts: | |
| Info: | Xaver Riebel Bau München GmbH & Co.KG Projektentwicklung Landsberger Straße 368 80687 München |
| Tel.: | 089 - 54 646 - 0 |
| Web: | www.bluewest.de www.riebel.de |
