Falkenried (05/2005, Hamburg)

Falkenried Piazza

Eine feine Adresse für erfolgreiches, kreatives Arbeiten und Wohnen mit Weitblick

Mittendrin und schnell überall

Von den schönsten Stadtteilen Hamburgs ist Eppendorf der zentralste. Über die Hoheluft- oder Rothenbaumchaussee ist das edle Quartier mit dem Auto schnell aus dem gesamten Stadtgebiet zu erreichen. Parkplätze sind hier allerdings ein seltenes und kostbares Gut. Die Piazza-Bewohner zwischen Hoheluft- chaussee, Lehmweg, Falkenried und Eppendorfer Weg sind da klar im Vorteil: Ihre Tiefgaragenstellplätze befinden sich nur eine kurze Fahrt mit dem Aufzug entfernt.
Doch auch die Freunde des öffentlichen Personennahverkehrs können sich freuen. Bis zur U-Bahn-Station Hoheluftbrücke, die ebenso von der Metrobus-Linie 5 passiert wird, und zum Eppendorfer Baum (beide U3) sind es von der Falkenried-Piazza nur fünf bzw. 15 Fußminuten. Und die kann man bequem am Isebek-Kanal entlang gehen.

These rooms are made for working – office 1 und 2

An diesem Arbeitsplatz lohnt sich der Blick nach draußen. Man gönnt sich hin und wieder einen entspannenden Augenblick weg vom Bildschirm über Eppendorfs Straßen und Plätze, hin auf ein angenehmes Ambiente mit gepflegter Architektur und Baumbestand. An der Falkenried Piazza entstanden in den Bürogebäuden office 1 und office 2 insgesamt über 14.800 m2 moderne, lichte Büro- und Gewerbeflächen. Die variabel ab 170 m2 teilbaren Units sind ideal für Kanzleien, Agenturen und andere kreative Mittelständler geeignet. Falkenried-Piazza steht für eine Wohlfühl-Adresse: Brainstormings und Meetings auf der Holzdeck-Terrasse, knallharte Verhandlungen und der ganz normale Büroalltag – in außergewöhnlicher Atmosphäre geht eben alles ein bisschen leichter. Und in der Mittagspause und zum Business-Lunch erwartet Sie ein stilvolles Eppendorfer Restaurant um die Ecke oder der Steh-Italiener am Wasser.

Architektur zum Arbeiten, Denken, Schaffen

Eppendorf für sich genommen ist ja schon ein inspirierendes Umfeld für kreative Einfälle und schöpferisches Arbeiten. Auf der Falkenried Piazza will die zeitgemäß leichte und transparente Architektur klare Gedanken, schlanke Strukturen und effektive Teams zusätzlich unterstützen. Gelassene Besprechungen und sprühende Diskussionen auf der Piazza inklusive. Der städtebauliche Masterplan für das Areal und die Entwürfe für office 1 und 2 stammen von den international renommierten Architekten Bolles+Wilson, Münster. Die Landschaftsarchitekten vom Büro BW+P, Düsseldorf, schufen das grüne Umfeld. Vom Lichtplanungsbüro Ulrike Brandi Licht wurde die Lichtausstattung von Gebäuden und Außenanlagen gestaltet. Das Projekt Falkenried erhielt den Deutschen Städtebaupreis 2004, die bedeutendste und traditionsreichste Auszeichnung im Städtebau in Deutschland. Hauptgrund war die Konversion des Geländes der ehemaligen Fahrzeugwerkstätten in Hamburg-Eppendorf in ein hochwertiges Quartier für Wohnungen und Arbeitsstätten. Vor rund 200 Vertretern aus Wirtschaft, Politik und Kultur würdigte Prof. Michael Braum, Vorsitzender der Jury, bei der Preisverleihung in der Bundeskunsthalle in Bonn das Projekt: „Angesichts der Abwanderungstendenzen aus der Stadt heraus gilt es heute umso mehr, attraktive Angebote für verschiedene Zielgruppen in den Stadtkernen zu schaffen. Falkenried ist ein besonders gelungenes Beispiel für Initiativen, auf die die Städte heute mehr denn je angewiesen sind."

Stilvolles Wohnen trifft Lebensstil

Falkenried Piazza – der Kern des neu entstandenen Areals im Hamburger Nobelviertel Eppendorf – ist ebenso eine außergewöhnliche Adresse für Wohnen mit Anspruch. Die Bayerische Hausbau erstellt hier zwei sehr unterschiedliche Häuser.

Bayerische Hausbau – die Macher

Seit der zweiten Hälfte der 90er Jahre hat die Hamburger Zweigniederlassung innerhalb der Bayerischen Hausbau Akzente setzen können. Mit Sinn für Standortqualität und dem Gespür für zeitgemäße und anspruchsvolle Architektur gestalten wir Wohn- und Arbeitswelten. Dabei behalten wir die Interessen aller Bewohner und Nutzer der Objekte im Blick.

So werden aus ehemaligen Industriegeländen moderne Stadtteilzentren und aus Unternehmenszentralen luftige und leichte Ideenfabriken. Auch die Realisierung exklusiver Stadthäuser zählt zu unseren Aufgaben. Um diesen flexiblen Anforderungen moderner Immobilienmärkte gerecht zu werden, sind wir auf das Vertrauen von Anlegern, Investoren, privaten und öffentlichen Auftraggebern angewiesen. Dieses verdienen wir uns durch effektive und transparente Strukturen, einen hohen Qualitätsanspruch und Erfahrung. Oder einfach gesagt: durch erfolgreich gewachsene Kompetenz.


FACTSHEET

office 1
6 Geschosse, bis zu 25 Büroeinheiten
von 170 m2 bis 470 m2,
145 TG-Stellplätze

office 2
4 Geschosse, bis zu 12 Büroeinheiten
von 230 m2 bis 630 m2,
68 TG-Stellplätze

Nettokaltmiete zwischen 14,50 E/m2 und 16,50 E/m2

Gastronomiefläche im EG von office 1, an der Piazza mit 200 m2 Terrasse, direkt am Lehmweg mit Blick auf den Isebekkanal
Facts:
Info: Bayerische Hausbau GmbH NL Hamburg
Telefon: 040/414251-0
Web: www.falkenried-piazza.de
E-mail: hamburg@falkenried.piazza.de
Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!