VERMIETUNGSANGEBOTE (07/2005, Berlin)

Passion for Real Estate IVG Immobilien

Von ausgefallen bis klassisch. Immobilien in allen Styles und Größen.

Als Schlüssel zu den Märkten der mittel- und osteuropä-ischen Staaten nimmt Berlin eine bedeutende Position im europäischen Handelsgefüge ein und bildet einen neuen internationalen Knotenpunkt. Die strategischen Standortvorteile und eine einzigartige Lebensqualität, die diese frische Metropole bietet, halten große Chancen bereit.

Die IVG Immobilien AG gehört zu den führenden Immobi-liengesellschaften in Europa und entwickelt Büroimmobilien für Menschen und Unternehmen, die diese Chancen nutzen. Gebäude, die so vielfältig und unverwechselbar sind wie Berlin und seine Bewohner.

In Berlin hat IVG in den letzten Jahren zahlreiche Bürogebäude für unterschiedliche Unternehmens- und Mieterpro-file errichtet. Jedes Projekt folgt einem starken Konzept, keines gleicht dem anderen. Bei vielen verbindet sich eine mit Augenmaß betriebene Modernisierung mit historischer Bausubstanz, andere glänzen in zeitgemäßer Neubauarchitektur und überzeugen mit hoher Flächeneffizienz. Die Bandbreite reicht von der Funktions- bis zur Lifestyle-Immobilie. Ebenso vielfältig sind auch die Standorte der Gebäude. In etablierter Lage in der Nähe des Ku'damms beeindrucken die Leibniz Kolonnaden - gebaut nach den Plänen des renommierten Architekten Hans Kollhoff im Stil einer italienischen Piazza. Das Bürogebäude in der Hallerstraße in Charlottenburg bietet Nähe zur Technischen Universität, zu Instituten und gleichermaßen zum Flughafen Tegel und der Stadtmitte.

Auch außerhalb der direkten Innenstadt hat jedes Projekt seinen ganz speziellen Charakter: Im Kreativ-Viertel Friedrichshain markieren die Spreespeicher mit Universal Music als Mieter und MTV als Nachbar den Musikstandort Nummer 1 in Deutschland und ziehen bevorzugt Mode-, Design- und Lifestyle-Unternehmen an.

Das Airport Center Schönefeld lockt mit den Vorteilen der Flughafennähe. Beim denkmalgeschützten Carossa Quartier in Spandau zählen die Argumente der Wassernähe und die gewachsenen Strukturen des Mikrostandortes. Diese Objektauswahl bildet nur einen Bruchteil der Angebote mit ihren ganz eigenen Vorteilen passend zu den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen. Insgesamt betreut IVG in Berlin eigene Immobilien mit mehr als 215.000 m2 Mietfläche und einem Marktwert von rund 325 Millionen E sowie Fremdimmobilien mit mehr als 450.000 m2 Mietfläche.

Darüber hinaus befindet sich in Berlin die Verwaltung der Geschlossenen Immobilienfonds der IVG. Hier werden Immobilienfonds mit einem Volumen von mehr als 2 Milliarden Euro für rund 20.000 Anleger durch die Wert-Konzept Immobilienfonds Verwaltungs GmbH betreut.

IVG betreut Immobilieninvestments von 16 Milliarden Euro in den Geschäftsfeldern Portfoliomanagement, Projektentwicklung und Fonds. Die Investitionen konzentrieren sich auf Büro- und Logistikimmobilien sowie Businessparks in bedeutenden Metropolen und Wachstumszentren in Europa.

An den wichtigen europäischen Investitionsstandorten verfügt IVG über eigene Niederlassungen mit erfahrenen Managementteams. Die detaillierten lokalen Marktkennt-nisse werden europaweit vernetzt und analysiert.

Lokale Marktdurchdringung macht die unterschiedlichen Wachstumszyklen der europäischen Immobilienmärkte frühzeitig erkennbar. Ein Zeitvorsprung, den IVG konsequent für Kauf und Verkauf nutzt.
Facts:
Infos IVG Management GmbH
Niederlassung Berlin
Hallerstr. 6
10587 Berlin
Tel. 030 - 88 777 - 111
Fax 030 - 88 777 - 106
e-mail info@ivg-berlin.de
Internet www.ivg.de
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