Loft 22 Interoffice
LOFT 22 – MEDIENFLAIR FÜR ALLE
Plug@ndPlayOffices mit ganzheitlicher Betreuung
Köln ist die Medienstadt in Nordrhein-Westfalen. Dementsprechend gibt es hier eine ganze Reihe Ansiedlungen von Medienunternehmen, Studios und Produktionsgesellschaften an unterschiedlichen Standorten in und außerhalb der Stadt.
Im rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim, genauer gesagt rund um die Schanzenstraße, ist in den letzten Jahren eine bemerkenswerte TV-Szene entstanden, die sich in revitalisierten ehemaligen Industrieflächen und -hallen niedergelassenen hat. Hier begegnet man schon mal Stefan Raab, Oliver Pocher oder gar Harald Schmidt, welche in dem Areal ihre Produktions-gesellschaften und Studios betreiben.
Im ehemaligen, historischen Verwaltungsgebäude der Felten & Guillaume Kabelwerke an der Schanzenstraße 22 wird nun ein neues Bürokonzept verwirklicht, das auch Kleinmietern ab 34 m2 Büromietfläche ein Maximum an Service und Flexibilität ermöglicht. Das Loft 22 bietet erstmals in Köln Plug@ndPlayOffices, in denen die gesamte Infrastruktur für den Nutzer bereits vorhanden ist, so dass die Mieter unmittelbar nach dem Einzug mit ihrem Business starten können.
„Wir wollen im Loft 22 sowohl großen Konzernen wie auch kleinen kreativen Firmen die Möglichkeit bieten, sich in einer hervorstechenden Immobilie optimal darzustellen, und das zu besonders attraktiven Konditionen“, so das Statement von Christian Hahn, Geschäftsführender Gesellschafter der Kölner Immobilienberatungsgesellschaft INTEROFFICE, die das Konzept federführend in Kooperation mit dem Vermieter entwickelt hat. „Das Produkt Plug@ndPlayOffice spricht in erster Linie den Nutzer an, der ein bis zwei Mitarbeiter sofort unterbringen möchte“, erläutert Hahn weiter.
Dieser spezielle Nutzerkreis erhält darüber hinaus von der IT-Technik bis zum Mobiliar eine unvergleichbare Ausstattung. IT-Spezialisten des Vermieters helfen beim schnellen Anschluss von Internet und Telefonie. Darüber hinaus stehen den Nutzern auch Konferenzräume zur Verfügung.
Erstmalig werden in Köln Einzelbüros in einem Loftgebäude professionell angeboten. Auch die Mietvertragslaufzeiten für die Plug@ndPlayOffices sind sehr attraktiv.
„Bei uns können Interessenten schon Verträge mit einer Dauer von sechs Monaten abschließen“, erklärt Thomas John, der bei INTEROFFICE für das Vermietungsmanagement der Loftbüros zuständig ist, „und für viele Interessenten mit geringem Raumbedarf kann mit diesem Flächenkonzept ein Traum in Erfüllung gehen, denn das klassische Loftbüro offeriert in der Regel weiträumige Lösungen.“
Bei den größeren Büroflächen handelt es sich um echte, sehr offen gestaltete Lofts, in denen Kommunikation groß geschrieben wird. Hohe Decken, Glas und Industrieambiente überzeugen den Loftinteressenten.
„Loft 22-Kunden sind Persönlichkeiten mit einem hohen Anspruch an Individualität und Ambiente“, ist Christian Hahn überzeugt. Unter den wenigen Loftstandorten in Köln nimmt Loft 22 eine außergewöhnliche Stellung ein.
Die zentrale Erschließung mit ihrem atmosphärischen Empfangsbereich, großzügiger Wartezone und gastronomischer Einrichtung bestätigt schon bei einem ersten Besuch Hahns Einschätzung, dass Loft 22 ein außergewöhnliches Ambiente bietet.
Mit Loft 22 konzipierte INTEROFFICE ein Bürokonzept mit Alleinstellungsmerkmalen für ein historisches Loftgebäude. Die Immobilienberater haben darüber hinaus bei dem Loftkonzept eine besondere Rolle übernommen. Für den Vermieter wurde ein modulares Baukastenkonzept mit den Bausteinen Marketingunterlagen, Vermietung und Services entwickelt. Das Loft 22-Marketing besteht primär aus der Erstellung aussagekräftiger Vermietungsunterlagen und einer Internetseite. INTER-OFFICE entwickelte diese Vermietungswerkzeuge ohne die Einschaltung von Werbeagenturen.
Auf diese Weise wurden sehr ausführliche, an den Anforderungen der Kunden orientierte Angebote zeitnah zusammengestellt. Das Wesentliche, auf das es den Kunden ankommt, wurde hier in klaren Aussagen zusammengefasst.
Insbesondere war das Thema Flexibilität für den Vermieter und INTEROFFICE die wichtigste Aufgabenstellung, verbunden mit dem Ansatz, den Kölner Bürointeressenten ein Produkt mit äußerst interessanten Optionen zu bieten.
Das Vermietungsmanagement beruht auf einer vertraulichen und seit Jahren bewährten Zusammenarbeit zwischen dem Vermieter und INTEROFFICE. Im Rahmen einer gemeinsamen Analyse konnten alle Anforderungen der zukünftigen Mieter im Vorfeld genauestens auf Realisierbarkeit überprüft werden.
Vertragliche Unterlagen wurden mitgestaltet. Sowohl der Vermieter als auch die Berater haben sich gemeinsam intensiv darauf vorbereitet, den Interessenten optimal auf alle Fragen rund um das Mietverhältnis antworten zu können.
Aber auch die Services dürfen nicht unterschätzt werden. Oftmals haben Bürointeressenten eigene IT-Dienstleister. INTEROFFICE kommuniziert mit diesen bereits im Vorfeld, nimmt die konkreten Anforderungen auf und sorgt dafür, dass diese kurzfristig von den hauseigenen IT-Spezialisten überprüft und gegebenenfalls auch umgesetzt werden.
IT und Telefonie sind das Herzstück eines jeden Bürointeressenten. Loft 22 bietet den Interessenten Telefon- und Internetkonditionen, wie sie normalerweise nur von Großkonzernen in Anspruch genommen werden. Hiervon soll der Mieter im Loft 22 ebenso profitieren wie von den Synergien zwischen den Mietern.
Am Beispiel Loft 22 beweist INTEROFFICE, dass eine intensive und ganzheitliche Betreuung Akzente setzt und komparative Standortvorteile für den Nutzer und Vermieter schafft.
Plug@ndPlayOffices mit ganzheitlicher Betreuung
Köln ist die Medienstadt in Nordrhein-Westfalen. Dementsprechend gibt es hier eine ganze Reihe Ansiedlungen von Medienunternehmen, Studios und Produktionsgesellschaften an unterschiedlichen Standorten in und außerhalb der Stadt.
Im rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim, genauer gesagt rund um die Schanzenstraße, ist in den letzten Jahren eine bemerkenswerte TV-Szene entstanden, die sich in revitalisierten ehemaligen Industrieflächen und -hallen niedergelassenen hat. Hier begegnet man schon mal Stefan Raab, Oliver Pocher oder gar Harald Schmidt, welche in dem Areal ihre Produktions-gesellschaften und Studios betreiben.
Im ehemaligen, historischen Verwaltungsgebäude der Felten & Guillaume Kabelwerke an der Schanzenstraße 22 wird nun ein neues Bürokonzept verwirklicht, das auch Kleinmietern ab 34 m2 Büromietfläche ein Maximum an Service und Flexibilität ermöglicht. Das Loft 22 bietet erstmals in Köln Plug@ndPlayOffices, in denen die gesamte Infrastruktur für den Nutzer bereits vorhanden ist, so dass die Mieter unmittelbar nach dem Einzug mit ihrem Business starten können.
„Wir wollen im Loft 22 sowohl großen Konzernen wie auch kleinen kreativen Firmen die Möglichkeit bieten, sich in einer hervorstechenden Immobilie optimal darzustellen, und das zu besonders attraktiven Konditionen“, so das Statement von Christian Hahn, Geschäftsführender Gesellschafter der Kölner Immobilienberatungsgesellschaft INTEROFFICE, die das Konzept federführend in Kooperation mit dem Vermieter entwickelt hat. „Das Produkt Plug@ndPlayOffice spricht in erster Linie den Nutzer an, der ein bis zwei Mitarbeiter sofort unterbringen möchte“, erläutert Hahn weiter.
Dieser spezielle Nutzerkreis erhält darüber hinaus von der IT-Technik bis zum Mobiliar eine unvergleichbare Ausstattung. IT-Spezialisten des Vermieters helfen beim schnellen Anschluss von Internet und Telefonie. Darüber hinaus stehen den Nutzern auch Konferenzräume zur Verfügung.
Erstmalig werden in Köln Einzelbüros in einem Loftgebäude professionell angeboten. Auch die Mietvertragslaufzeiten für die Plug@ndPlayOffices sind sehr attraktiv.
„Bei uns können Interessenten schon Verträge mit einer Dauer von sechs Monaten abschließen“, erklärt Thomas John, der bei INTEROFFICE für das Vermietungsmanagement der Loftbüros zuständig ist, „und für viele Interessenten mit geringem Raumbedarf kann mit diesem Flächenkonzept ein Traum in Erfüllung gehen, denn das klassische Loftbüro offeriert in der Regel weiträumige Lösungen.“
Bei den größeren Büroflächen handelt es sich um echte, sehr offen gestaltete Lofts, in denen Kommunikation groß geschrieben wird. Hohe Decken, Glas und Industrieambiente überzeugen den Loftinteressenten.
„Loft 22-Kunden sind Persönlichkeiten mit einem hohen Anspruch an Individualität und Ambiente“, ist Christian Hahn überzeugt. Unter den wenigen Loftstandorten in Köln nimmt Loft 22 eine außergewöhnliche Stellung ein.
Die zentrale Erschließung mit ihrem atmosphärischen Empfangsbereich, großzügiger Wartezone und gastronomischer Einrichtung bestätigt schon bei einem ersten Besuch Hahns Einschätzung, dass Loft 22 ein außergewöhnliches Ambiente bietet.
Mit Loft 22 konzipierte INTEROFFICE ein Bürokonzept mit Alleinstellungsmerkmalen für ein historisches Loftgebäude. Die Immobilienberater haben darüber hinaus bei dem Loftkonzept eine besondere Rolle übernommen. Für den Vermieter wurde ein modulares Baukastenkonzept mit den Bausteinen Marketingunterlagen, Vermietung und Services entwickelt. Das Loft 22-Marketing besteht primär aus der Erstellung aussagekräftiger Vermietungsunterlagen und einer Internetseite. INTER-OFFICE entwickelte diese Vermietungswerkzeuge ohne die Einschaltung von Werbeagenturen.
Auf diese Weise wurden sehr ausführliche, an den Anforderungen der Kunden orientierte Angebote zeitnah zusammengestellt. Das Wesentliche, auf das es den Kunden ankommt, wurde hier in klaren Aussagen zusammengefasst.
Insbesondere war das Thema Flexibilität für den Vermieter und INTEROFFICE die wichtigste Aufgabenstellung, verbunden mit dem Ansatz, den Kölner Bürointeressenten ein Produkt mit äußerst interessanten Optionen zu bieten.
Das Vermietungsmanagement beruht auf einer vertraulichen und seit Jahren bewährten Zusammenarbeit zwischen dem Vermieter und INTEROFFICE. Im Rahmen einer gemeinsamen Analyse konnten alle Anforderungen der zukünftigen Mieter im Vorfeld genauestens auf Realisierbarkeit überprüft werden.
Vertragliche Unterlagen wurden mitgestaltet. Sowohl der Vermieter als auch die Berater haben sich gemeinsam intensiv darauf vorbereitet, den Interessenten optimal auf alle Fragen rund um das Mietverhältnis antworten zu können.
Aber auch die Services dürfen nicht unterschätzt werden. Oftmals haben Bürointeressenten eigene IT-Dienstleister. INTEROFFICE kommuniziert mit diesen bereits im Vorfeld, nimmt die konkreten Anforderungen auf und sorgt dafür, dass diese kurzfristig von den hauseigenen IT-Spezialisten überprüft und gegebenenfalls auch umgesetzt werden.
IT und Telefonie sind das Herzstück eines jeden Bürointeressenten. Loft 22 bietet den Interessenten Telefon- und Internetkonditionen, wie sie normalerweise nur von Großkonzernen in Anspruch genommen werden. Hiervon soll der Mieter im Loft 22 ebenso profitieren wie von den Synergien zwischen den Mietern.
Am Beispiel Loft 22 beweist INTEROFFICE, dass eine intensive und ganzheitliche Betreuung Akzente setzt und komparative Standortvorteile für den Nutzer und Vermieter schafft.
