Düsseldorf (05/2006, National)

Business-Park Willich-Münchheide Catella Eureal

Gepflegte Gewerbebauten mit Anschluss an die Zukunft

Inmitten des verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiets Willich-Münchheide M III mit seinen rund 400 nationalen und internationalen Gesellschaften befinden sich die funktionalen Gewerbebauten Halskestraße mit moderner, ansprechender Fassadengestaltung aus Glas und Naturstein. Auf ca. 10.525 m² Hallenfläche und etwa 6.155 m² Bürofläche stehen kombinierte Lager- / Büroeinheiten und zusätzliche Verwaltungstrakte zur Verfügung. Jede Mieteinheit wird über einen eigenen Eingangsbereich erschlossen und bietet ausgezeichnete Darstellungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Büroflächen kann individuell nach Nutzerbedarf erfolgen. Zusätzliche Expansionsflächen lassen die flexiblen Räume dynamisch mitwachsen.

Die Vorfahrt zum Gebäudeensemble mündet in einen großzügig gestalteten Platz mit reichlich Stellplätzen für Besucher, Kunden und Mitarbeiter. Gepflegte Grünflächen rund um das Gebäude geben dem Areal ein natürliches Ambiente und laden zu erholsamen Pausen in der Mittagssonne ein.

Die Hallenflächen mit einer Höhe von 5,75 m (UKB) werden durch Fensterbänder und Dachkuppeln natürlich belichtet und können sowohl über Rampen wie auch ebenerdig angedient werden. Eine stützenfreie Konstruktion optimiert die logistische Ausnutzung der Fläche, automatische Rolltore gewährleisten ein schnelles Handling und maximale Sicherheit. Die größtenteils getrennte Führung von Pkw- und Lkw-Verkehr garantiert komfortablen Bewegungsfreiraum für den Güterumschlag. Wer nicht nur Lagerkapazitäten mit angegliederten Büroflächen, sondern zudem ein repräsentatives Unternehmensdomizil mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und größtmöglicher Flächeneffizienz sucht, ist hier also goldrichtig.

Nicht zuletzt die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A52 und A44 und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf International (20 Minuten) sowie gute ÖPNV-Verbindungen prädestinieren das Gewerbegebiet Münchheide M III zu einem strategischen Standort für Niederlassungen und Unternehmenszentralen, der keinen Vergleich scheuen muss.

Facts:
Kontakt: CATELLA EUREAL Property Management GmbH
Ansprechpartner: Konstantin Harnacke
Telefon: 0211 – 527 00 – 201
E-Mail: konstantin.harnacke@catella.de
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