Köln (05/2006, National)

In diesem Bürohaus ist der Geschäftserfolg vorprogrammiert

Im Kölner MediaPark mit seiner einzigartigen Atmosphäre hat das trapezförmige Bürohaus MediaPark 6 einen unverwechselbaren individuellen Charakter und bietet doch alle Vorteile eines modernen Unternehmensstandortes unter einem Dach. An diesem lebendigen Standort stimmt die Balance zwischen nutzbarem Raum und weitläufiger Freifläche, funktionaler Arbeitswelt und stimmungsvollem Lebensraum.

Von der zentralen Platzseite erschließt sich das ungewöhnliche Büro- und Geschäftshaus über den repräsentativen Haupteingang und eine großzügige Empfangshalle. Hier treffen sich die beiden V-förmig aufeinander zulaufenden Büroriegel, in deren Mitte sich das zentrale Atrium befindet. Hierdurch entstehen an jeder Seite Licht durchflutete Arbeitsplätze mit attraktiven Ausblicken.

Im Erdgeschoss zu beiden Seiten der Empfangshalle und der Pförtnerloge sind zwei verschieden große Konferenzsäle mit Teeküchen und Sanitärbereichen im 1. Obergeschoss angeordnet, die auch von externen Nutzern über einen professionellen Betreiber angemietet werden können – bei Bedarf sogar mit Catering- und Konferenzservice. Ferner gibt es hier ein Bistro sowie kleine Verkaufsflächen.

In der Mitte beider Büroflügel sorgt jeweils ein zentraler Erschließungskern mit Treppenhaus und zwei gläsernen Panoramaaufzügen für kurze Wege zu allen Nutzflächen. Die Einteilung der Büroebene gestaltet sich nach den Anforderungen der Nutzer flexibel. Die zweihüftigen Zellenbüros erstrecken sich an transparenten Fluren und ermöglichen auch intern eine hohe Variabilität, die bodentiefen Fenster lassen reichlich Licht herein.

Eindrucksvoll und von moderner Eleganz ist die Architektur, auf dem neuesten Stand der Technik die gesamte Gebäudeausstattung, überall finden sich hochwertige Materialien. Stilvoll aufeinander abgestimmt werden gebürstetes Aluminium, polierter Naturstein, grauweiße Fliesen und massive Holztüren sowie schaltbare Stehleuchten und Downlights in den Verkehrsflächen kombiniert.

Trotz so viel Exklusivität kommt es nicht so sehr auf die Unternehmensgröße an, um in einem der bis zu sieben Geschosse des MediaPark 6 sein neues Domizil zu finden. Aufgrund des flexiblen Konzeptes lassen sich hier auch separate Büroeinheiten schon ab einer Flächengröße von etwa 250 m² realisieren. Zwei Einheiten mit Flächen von 240 und 265 m² stehen aktuell für Mietinteressenten zur Verfügung.

Ein ideales Fensterachsmaß von 1,35 m, eine Raumtiefe von 5,50 m, eine lichte Raumhöhe von 3,00 m und ein Doppelboden mit hochwertigem Textilbelag erlauben individuelle Raumaufteilungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom zweiachsigen Zellen- über das drei- oder vierachsige Gruppenbüro bis zur Großraumlösung lassen sich alle Arbeitsformen problemlos integrieren. Die vorhandene Datenverkabelung unterstützt zudem eine individuell konfigurierbare Netzwerkstruktur und verfügt über Reserveauslässe in den Bodentanks.

Das Gebäude MediaPark 6 ist aber nicht nur ein gefragter Bürostandort, sondern bietet darüber hinaus auch noch eine begrenzte Anzahl exklusiver Wohnungen im Maisonettestil über zwei Geschosse mit einem grandiosen Ausblick über den MediaPark und die Kölner City.

Bei soviel Wohlfühlatmosphäre ist der Geschäftserfolg dann quasi vorprogrammiert.