Köln (10/2006, National)

Cologne Oval Offices

Eine prominente und markante Adresse für Unternehmen

Ein Highlight unter den Büro-Immobilien und als solches gleich mehrfach auf der diesjährigen EXPO REAL in München vertreten: Das sind die Cologne Oval Offices (COO). Präsentiert wird das ambitionierte Projekt, das am Kölner Rheinufer entsteht, auf dem Stand der Stadt Köln sowie wie am Stand des mit der Vermarktung beauftragten Maklerhauses Greif & Contzen.

Die Cologne Oval Offices entstehen nach einem Entwurf der renommierten Architekten Sauerbruch Hutton, die bei diesem Projekt ihren Anspruch der visionären Architektur wieder einmal verwirklichen. Eine außergewöhnliche Fassade, stadtbildprägende Architektur, attraktive Umgebung, exklusive Lage, gute Infrastruktur – all das sind Faktoren, die interessante Perspektiven eröffnen.

„Eine prominente und markante Adresse für Unternehmen, die auf technische Höchstleistungen ihres Gebäudes ebenso Wert legen wie auf eine repräsentative Umgebung, in der Menschen kreativ arbeiten und sich wohl fühlen können“, erklärt Theoder J. Greif, geschäftsführender Gesellschafter von Greif & Contzen.

Von „Verliebt in Berlin“ hin zu „Erfolgreich in Köln“

Sauerbruch Hutton Architekten, das international bekannte 65-köpfige Berliner Büro um Professor Matthias Sauerbruch und Louisa Hutton, ist bekannt geworden durch Projekte, die Ästhetik, Funktion und Ökologie zu einer gelungenen Symbiose verbinden. Von Sauerbruch Hutton stammt unter anderem das neue Umweltbundesamtes in Dessau. Und eines ihrer Gebäude erreicht täglich gleich mehrere Millionen Menschen: Als Hauptsitz der fiktiven Modefirma „Kerima“ spielt das Gebäude der GSW in der Vor-Abendserie „Verliebt in Berlin“ mit. Und eben dieses Gebäude stammt ebenfalls von Sauerbruch Hutton und wurde bereits mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet. Das Bauwerk ist bereits zu einem Markenzeichen der Hauptstadt geworden.

Eben solches Markenzeichen-Potenzial für Köln haben sicher auch die Cologne Oval Offices, die von der MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH für die DKV Deutsche Krankenversicherung AG entwickelt werden. Die Gebäude werden bereits bei einer Vorvermietungsquote von 25 % realisiert.

Kölner Oberbürgermeister: Rekordergebnis „Interessante Immobilien für spannende und erfolgreiche Unternehmen“, so skizziert der Kölner Oberbürgermeister Fritz Schramma das, was sich momentan in der Stadt am Rhein entwickelt. Dass Kölns Büroimmobilienmarkt zur ersten Liga in Deutschland gehört, habe, so Schramma, das erste Halbjahr 2006 gezeigt, das dem Büromarkt ein Rekordergebnis be-schert habe. Projekte wie die Cologne Oval Offices kommen der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Büroraum entgegen.


FACTSHEET

• Rund 30.000 m² Büromietfläche in zwei fünf- und sechsgeschossigen Gebäuden, die sich mäanderförmig um jeweils ein Oval gruppieren.

• Büroplätze für insgesamt gut 1.680 Mitarbeiter in 28 Mieteinheiten.

• Flexibel und variabel: die organische Form ermöglicht unterschiedliche Gebäudetiefen und optimiert so die Ausbildung von Einzel-, Gruppen-, Kombi- oder Großraumbüros ganz nach Wunsch der Mieter.

• Natürliche Belichtung durch die gläserne Fassade mit hoher Tageslichtausnutzung.

• Changierende Fassade mit farbigen Sonnenschutzelementen, die für beeindruckende Farbspiele sorgen. Die Farb- und Fassadengestaltung changiert mit dem Öffnen und Schließen der farbigen Sonnenschutzelemente und wechselt – je nach Lichteinfall – ihr Äußeres. Sommer- und Herbstlaub gaben die Farben für die bedruckten Glaspaneel-Elemente vor, wodurch eine optimale Anpassung der Gebäude an die Umgebung geschaffen wurde.

• Energie- und Lüftungskonzept auf der Basis natürlicher Ressourcen. So kann mithilfe zweier Brunnenanlagen das Uferfiltrat des Rheins als natürliche Kühlquelle für die Gebäudekühlsysteme genutzt werden.
Facts:
Lage Hamburg
www.coo.de
Ihre Ansprechpartner:
Greif & Contzen Vermietungen
Pferdemengesstr. 42
50968 Köln
Tel. 0221 – 93 77 93 – 0
Fax 0221 – 93 77 93 – 77
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