INVESTMENT (06/2009, DEAL-Magazin)

Die Wohnimmobilie als sicheres Investment, AXA Real Estate IM

DIE WOHNIMMOBILIE ALS SICHERES INVESTMENT

Interview mit Ulf-Harald Koepke, Fondsmanager der AXA Real Estate IM

Herr Koepke, Ihr Unternehmen AXA Real Estate IM hat einen neuen Fonds für Wohnimmobilien aufgelegt. Welche Überlegungen stehen hinter diesem Anlageprodukt?

Seit März 2009 ist der AXA Immoresidential am Markt – ein Publikumsfonds für institutionelle Anleger, der sich auf Wohnimmobilien konzentriert. Wir haben hiermit auf geänderte Anlagebedürfnisse unserer Kunden reagiert. Anfang des Jahrzehnts haben Versicherungen und Pensionskassen Wohnungsbestände eher ver- als gekauft. Als Folge waren Büros in vielen Portfolien übergewichtet. Das hat sich besonders in der Abwärtsphase 2004–2006 negativ in der Performance bemerkbar gemacht. Die stabilisierende Wirkung von Wohnimmobilien, die kaum mit der Entwicklung im gewerblichen Segment korreliert, hat gefehlt. Vor diesem Hintergrund haben wir seit 2007 für unsere Kunden wieder in qualitativ hochwertige Wohnobjekte mit einem Gesamtvolumen von 200 Mio. investiert. Auf Basis der erzielten Anlageerfolge wollten wir die Assetklasse Wohnen wieder einer breiteren Anlegergruppe zugänglich machen.
Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!