18.03.2021 HTIM akquiriert Ärzte- und Geschäftshaus HSP1 in Hamburg
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Die HAMBURG TEAM Investment Management GmbH (HTIM) hat im Rahmen eines Off-Market-Deals das Ärzte- und Geschäftshaus „HSP1“ in zentraler Lage in Hamburg-Rahlstedt von der BGHolding GmbH erworben. Der Ankauf erfolgte für den Spezialfonds „HAMBURG TEAM Urbane Themenimmobilien“. Die Anfang 2021 fertiggestellte Gewerbeimmobilie am Helmut-Steidl-Platz 1 umfasst rund 1.500 m² nutzbare Fläche und ist bereits vollständig vermietet. Die Transaktion wurde durch John Klüver Immobilien vermittelt.
Das „HSP1“ vereint einen vielseitigen Branchen- und Mietermix aus Gewerbe und konjunkturunabhängigen ärztlichen Nutzungen. Im Erdgeschoss sind ein sozialer Dienst, ein Florist, zwei Gastronomiebetriebe und ein Maklerbüro angesiedelt. Im Obergeschoss befinden sich ein Orthopäde, ein Physiotherapeut und eine Zahnarztpraxis.
Jacqueline Willcox, Investment und Asset Managerin, sagt: „Mit dem „HSP1“ haben wir uns eine Immobilie mit viel Potenzial gesichert. Der starke Standort, der Neubaustandard mit moderner und attraktiver Ausstattung und das stimmige Mieterkonzept versprechen einen langfristigen Erfolg dieses Investments.“
Als zweitgrößte Stadt Deutschlands verfügt Hamburg mit etwa 1,8 Millionen Einwohnern über eine überdurchschnittliche Kaufkraftkennziffer von 109,7. Rahlstedt ist mit rund 88.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil der Hansestadt. Das „HSP1“ liegt in der hoch frequentierten Fußgängerzone Rahlstedts. Das Objekt verfügt nicht nur über einen sehr guten ÖPNV-Anschluss, sondern hat aufgrund der guten Erreichbarkeit des Hamburger Hauptbahnhofs auch eine gute Anbindung zum überregionalen Fernverkehr.
Der Spezialfonds „HAMBURG TEAM Urbane Themenimmobilien“ wurde im Jahr 2018 für eine große norddeutsche Pensionskasse aufgelegt. Zum Ankaufsprofil des Fonds gehören innerstädtische Gewerbehöfe, Transformationsimmobilien und Büroobjekte in primären Wohnlagen sowie themen-gebundene Immobilien.
Das „HSP1“ vereint einen vielseitigen Branchen- und Mietermix aus Gewerbe und konjunkturunabhängigen ärztlichen Nutzungen. Im Erdgeschoss sind ein sozialer Dienst, ein Florist, zwei Gastronomiebetriebe und ein Maklerbüro angesiedelt. Im Obergeschoss befinden sich ein Orthopäde, ein Physiotherapeut und eine Zahnarztpraxis.
Jacqueline Willcox, Investment und Asset Managerin, sagt: „Mit dem „HSP1“ haben wir uns eine Immobilie mit viel Potenzial gesichert. Der starke Standort, der Neubaustandard mit moderner und attraktiver Ausstattung und das stimmige Mieterkonzept versprechen einen langfristigen Erfolg dieses Investments.“
Als zweitgrößte Stadt Deutschlands verfügt Hamburg mit etwa 1,8 Millionen Einwohnern über eine überdurchschnittliche Kaufkraftkennziffer von 109,7. Rahlstedt ist mit rund 88.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil der Hansestadt. Das „HSP1“ liegt in der hoch frequentierten Fußgängerzone Rahlstedts. Das Objekt verfügt nicht nur über einen sehr guten ÖPNV-Anschluss, sondern hat aufgrund der guten Erreichbarkeit des Hamburger Hauptbahnhofs auch eine gute Anbindung zum überregionalen Fernverkehr.
Der Spezialfonds „HAMBURG TEAM Urbane Themenimmobilien“ wurde im Jahr 2018 für eine große norddeutsche Pensionskasse aufgelegt. Zum Ankaufsprofil des Fonds gehören innerstädtische Gewerbehöfe, Transformationsimmobilien und Büroobjekte in primären Wohnlagen sowie themen-gebundene Immobilien.
