25.03.2021 PROJECT verkauft 81 Wohnungen in Berlin an HTIM
Bildnachweis: PROJECT Immobilien
Erfolgreicher Verkaufsabschluss in Berlin: Die PROJECT Real Estate Assets GmbH hat 81 Wohnungen des Neubauprojekts in der Hauptstraße 80-81 im Stadtteil Rummelsburg veräußert. Käufer der Off-Market-Transaktion ist die HAMBURG TEAM Investment Management GmbH (HTIM) für den von ihr betreuten und für eine große norddeutsche Pensionskasse aufgelegten Spezial-AIF „HAMBURG TEAM Urbane Themenimmobilien“. Rechtlich beraten wurde PROJECT von DLA Piper und HTIM von Walch Rittberg Nagel. Die technische Beratung für HTIM erfolgte durch die Büros GMW sowie MAFEU aus Berlin. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Bau beginnt voraussichtlich im zweiten Quartal 2021.
Auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück errichtet PROJECT Immobilien das Bauvorhaben in energieeffizienter KfW-55-Bauweise. Die Wohnfläche von insgesamt rund 3.400 m² verteilt sich auf 59 möblierte Apartments und 22 Wohnungen. Die einzelnen Apartments verfügen über ca. 27 bis 38 m² Wohnfläche, die Flächen der Wohnungen reichen von ca. 54 bis 97 m². Neben den Wohneinheiten entstehen zudem 17 Tiefgaragenstellplätze.
„Die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen und eine gute Verkehrsanbindung inmitten einer stark wachsenden urbanen Lage ist nicht gewöhnlich und spricht für den Standort des Bauprojekts“, sagt Alexander Klein, Geschäftsführer der PROJECT Real Estate Assets GmbH. Marius Piehl, verantwortlicher Transaktionsmanager von HTIM, ergänzt: „Der Ankauf dieser Wohnprojektentwicklung in attraktiver, urbaner Lage von Berlin stellt eine sehr gute Ergänzung zu dem bereits bestehenden Portfolio des Fonds dar. Die moderne und hochwertige Ausstattung sowie ein nachgefragter Wohnungsmix bieten die Möglichkeit einer breiten Zielgruppenansprache und lassen eine langfristig attraktive Rendite erwarten.“
Auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück errichtet PROJECT Immobilien das Bauvorhaben in energieeffizienter KfW-55-Bauweise. Die Wohnfläche von insgesamt rund 3.400 m² verteilt sich auf 59 möblierte Apartments und 22 Wohnungen. Die einzelnen Apartments verfügen über ca. 27 bis 38 m² Wohnfläche, die Flächen der Wohnungen reichen von ca. 54 bis 97 m². Neben den Wohneinheiten entstehen zudem 17 Tiefgaragenstellplätze.
„Die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen und eine gute Verkehrsanbindung inmitten einer stark wachsenden urbanen Lage ist nicht gewöhnlich und spricht für den Standort des Bauprojekts“, sagt Alexander Klein, Geschäftsführer der PROJECT Real Estate Assets GmbH. Marius Piehl, verantwortlicher Transaktionsmanager von HTIM, ergänzt: „Der Ankauf dieser Wohnprojektentwicklung in attraktiver, urbaner Lage von Berlin stellt eine sehr gute Ergänzung zu dem bereits bestehenden Portfolio des Fonds dar. Die moderne und hochwertige Ausstattung sowie ein nachgefragter Wohnungsmix bieten die Möglichkeit einer breiten Zielgruppenansprache und lassen eine langfristig attraktive Rendite erwarten.“
