30.04.2021 ADVENIS kauft Campus Schützenwall in Hamburg für den SCPI Eurovalys
ADVENIS Germany, Frankfurt am Main, hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion den Ankauf einer weiteren deutschen Büroimmobilie für den offenen SCPI-Immobilienfonds Eurovalys realisiert. Das Objekt liegt in Norderstedt, in der Metrolregion Hamburg. Es wird in den 2015 aufgelegten SCPI Eurovalys eingebracht, der hauptsächlich in deutsche Büroimmobilien an den deutschen Top-7-Standorten investiert. Mit dem nun getätigten Ankauf umfasst das Fondsportfolio des SCPI Eurovalys insgesamt 27 Büroobjekte in Deutschland. Clifford Chance LLP unterstützte als Legal Advisor, Imovo vermittelte, DU Diederichs Projektmanagement beriet bei der technischen Due-Diligence. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die in Hamburg-Norderstedt gelegene Liegenschaft (Schützenwall 1) ist langfristig an die Lufthansa-Töchter Lufthansa Industrie Solutions, Lufthansa Systems und Lufthansa Global Business Services vermietet und umfasst zirka 16.300 Quadratmeter Bürofläche. Davon stehen aktuell rund 3.500 Quadratmeter zur Vermietung. Zum Komplex gehört auch ein Altbau mit rund 4.500 Quadratmetern Bürofläche, den Advenis Germany weiter veräußern möchte.
Das aus sechs mehrgeschossigen Gebäudeteilen bestehende Büro-Ensemble bietet nach umfangreicher Sanierung moderne Arbeitswelten und ein großzügiges Glas-Entree. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hamburg International sowie zur Autobahn A7. Norderstedt ist ein wirtschaftlich bedeutender Teil der Metropolregion Hamburg und gehört zu den strukturstärksten Städten Schleswig-Holsteins. Die Übergänge zwischen Norderstedt und Hamburg sind fließend, das U-Bahn-Netz in Norderstedt ist an das Netz im Großraum Hamburg angeschlossen.
Eva Welzenbach, Geschäftsführerin von ADVENIS Germany, sagt: „Nach längerer Zeit sind wir im Großraum Hamburg wieder zum Zuge gekommen. Die hohe Bonität des Ankermieters, langfristige Mietverträge, eine hohe Gebäudequalität und flexible Grundrisse der Büroflächen kennzeichnen auch diesen Ankauf für den SCPI Eurovalys. Wir planen, nach diesen Investment-Kriterien weitere Objekte in der Metropolregion Hamburg zu erwerben.“
Die in Hamburg-Norderstedt gelegene Liegenschaft (Schützenwall 1) ist langfristig an die Lufthansa-Töchter Lufthansa Industrie Solutions, Lufthansa Systems und Lufthansa Global Business Services vermietet und umfasst zirka 16.300 Quadratmeter Bürofläche. Davon stehen aktuell rund 3.500 Quadratmeter zur Vermietung. Zum Komplex gehört auch ein Altbau mit rund 4.500 Quadratmetern Bürofläche, den Advenis Germany weiter veräußern möchte.
Das aus sechs mehrgeschossigen Gebäudeteilen bestehende Büro-Ensemble bietet nach umfangreicher Sanierung moderne Arbeitswelten und ein großzügiges Glas-Entree. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hamburg International sowie zur Autobahn A7. Norderstedt ist ein wirtschaftlich bedeutender Teil der Metropolregion Hamburg und gehört zu den strukturstärksten Städten Schleswig-Holsteins. Die Übergänge zwischen Norderstedt und Hamburg sind fließend, das U-Bahn-Netz in Norderstedt ist an das Netz im Großraum Hamburg angeschlossen.
Eva Welzenbach, Geschäftsführerin von ADVENIS Germany, sagt: „Nach längerer Zeit sind wir im Großraum Hamburg wieder zum Zuge gekommen. Die hohe Bonität des Ankermieters, langfristige Mietverträge, eine hohe Gebäudequalität und flexible Grundrisse der Büroflächen kennzeichnen auch diesen Ankauf für den SCPI Eurovalys. Wir planen, nach diesen Investment-Kriterien weitere Objekte in der Metropolregion Hamburg zu erwerben.“
