27.05.2021 Aengevelt vermittelt Verkauf von Bürogebäude im Großraum Düsseldorf
Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag einer Immobiliengesellschaft für einen siebenstelligen Eurobetrag den Verkauf eines modernen, vollvermieteten Bürogebäudes im niederrheinischen Schwalmtal westlich von Düsseldorf. Erwerber ist eine private Vermögensverwaltung aus Rheinland-Pfalz. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.675 Mietfläche und wird komplett von der Hauptverwaltung eines renommierten, in der Region produzierenden Unternehmens genutzt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 8% p.a. angegeben.
„Das moderne Bürogebäude überzeugte nicht nur mit seinem solventen Mieter und der attraktiven Rendite, sondern auch mit seiner guten Bausubstanz und seiner Standort-Qualität: Dank seiner verkehrstechnisch hervorragenden Lage u.a. nahe der BAB 52 bietet der Standort eine sehr gute Erreichbarkeit z.B. von Düsseldorf und der Rhein-Ruhr-Region. Dadurch und in Verbindung mit einem nutzerfreundlichen Mietpreisniveau verfügt die Liegenschaft über eine hohe Vermietungssicherheit und stellt damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Yunus Demir vom Düsseldorfer Investment-Team von Aengevelt.
„Das moderne Bürogebäude überzeugte nicht nur mit seinem solventen Mieter und der attraktiven Rendite, sondern auch mit seiner guten Bausubstanz und seiner Standort-Qualität: Dank seiner verkehrstechnisch hervorragenden Lage u.a. nahe der BAB 52 bietet der Standort eine sehr gute Erreichbarkeit z.B. von Düsseldorf und der Rhein-Ruhr-Region. Dadurch und in Verbindung mit einem nutzerfreundlichen Mietpreisniveau verfügt die Liegenschaft über eine hohe Vermietungssicherheit und stellt damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Yunus Demir vom Düsseldorfer Investment-Team von Aengevelt.
