28.05.2021 Gewerblicher Investor kauft leerstehendes Pflegeheim bei Heidelberg
In Edingen-Neckarhausen hat ein ehemals als Pflegeheim genutztes Gebäude zu einem Kaufpreis von knapp 2.000 Euro pro Quadratmeter den Eigentümer gewechselt. Käufer ist ein gewerblicher Investor. Die komplett leerstehende Liegenschaft verfügt über 18 Zimmer sowie mehrere Bäder bzw. WC auf rund 570 Quadratmeter. Bis auf einen Teil der Fenster und das Dach sowie einem im Jahr 2017 modernisiertem Fahrstuhl ist die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus soll zu einem reinen Wohnhaus mit sechs Wohnungen umgebaut werden. Wohnraum in Edingen-Neckarhausen ist aufgrund der zentralen Lage zwischen Mannheim und Heidelberg sehr gefragt. Zurzeit werden dort Eigentumswohnungen für 3.500-4.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt, je nach Ausstattung auch hochpreisiger. Verkäufer war ein privater Eigentümer. Engel & Völkers Commercial Mannheim war für beide Vertragsparteien vermittelnd und beratend tätig.
