08.06.2021 Top Stadtteillage: Aengevelt vermittelt Wohninvestment in Magdeburg
Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat eines Privatinvestors für einen siebenstelligen Euro-Betrag ein Mehrfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg-Stadtfeld. Erwerber ist eine überregional tätige Immobilien-Gesellschaft, die damit ihr Portfolio in Magdeburg gezielt ausbaut. Die Liegenschaft umfasst 25 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 1.200 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4% p.a. angegeben.
„Bei der erworbenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz und ohne Sanierungsstau. Mit dem Erwerb baut das Unternehmen sein Engagement im Magdeburger Marktgebiet weiter qualifiziert aus. Dahinter steht die Überzeugung, dass der Standort noch deutliches Entwicklungspotential bietet“, erläutert Andre Bühlig, stellvertretender Niederlassungsleiter Magdeburg von Aengevelt und ergänzt: „Das große Interesse an qualifizierten Wohnimmobilien bestätigen auch die Entwicklungen am Magdeburger Investmentmarkt: 2020 übertraf der Geldumsatz durch Verkäufe von Mietzinshäusern mit rd. EUR 184 Mio. deutlich um fast 50% das jüngste Dekadenmittel in Höhe von rd. EUR 124 Mio. Gleichzeitig erreichte der mittlere Objektpreis je Verkauf mit rd. EUR 1,4 Mio. einen neuen Spitzenwert. Dabei gilt auch zukünftig: Wohninvestments in Magdeburg bleiben attraktiv und stark nachgefragt .“
„Bei der erworbenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz und ohne Sanierungsstau. Mit dem Erwerb baut das Unternehmen sein Engagement im Magdeburger Marktgebiet weiter qualifiziert aus. Dahinter steht die Überzeugung, dass der Standort noch deutliches Entwicklungspotential bietet“, erläutert Andre Bühlig, stellvertretender Niederlassungsleiter Magdeburg von Aengevelt und ergänzt: „Das große Interesse an qualifizierten Wohnimmobilien bestätigen auch die Entwicklungen am Magdeburger Investmentmarkt: 2020 übertraf der Geldumsatz durch Verkäufe von Mietzinshäusern mit rd. EUR 184 Mio. deutlich um fast 50% das jüngste Dekadenmittel in Höhe von rd. EUR 124 Mio. Gleichzeitig erreichte der mittlere Objektpreis je Verkauf mit rd. EUR 1,4 Mio. einen neuen Spitzenwert. Dabei gilt auch zukünftig: Wohninvestments in Magdeburg bleiben attraktiv und stark nachgefragt .“
