29.06.2021 Magdeburg: Aengevelt vermittelt Wohn-/Gewerbekomplex mit 4.650 m²
Die Aengevelt-Standorte Berlin und Magdeburg vermitteln gemeinsam den Verkauf einer vollvermieteten Liegenschaft mit rd. 4.650 m² Wohn- und Praxisflächen in guter Frequenzlage von Magdeburg-Ottersleben für einen hohen siebenstelligen Euro-Betrag. Käufer ist eine durch Aengevelt Berlin betreute Investoren-Gruppe, die die Immobilie im Rahmen eines Club-Deals erworben hat. Der Verkäufer hatte Aengevelt Magdeburg exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,7% p.a. angegeben.
„Die Liegenschaft überzeugte nicht nur mit ihrer attraktiven Rendite, sondern auch mit einem ausgewogenen Nutzungsmix und exzellenten Standortqualitäten und der daraus resultierenden hohen Vermietungssicherheit. Insgesamt stellt die Immobilie damit eine nachhaltige Investition dar, die zudem eine zwei bis drei Prozentpunkte höhere Renditeperformance bietet als vergleichbare Anlageimmobilien in den Big Seven. Genau aus diesem Grund erweitern zahlreiche Investorengruppen wie im vorliegenden Fall ihren Anlage-Fokus bei soliden Rahmenbedingungen auf Standorte jenseits der Metropolen“, erläutert Peter Starke, Niederlassungsleiter von Aengevelt Berlin.
„Die Liegenschaft überzeugte nicht nur mit ihrer attraktiven Rendite, sondern auch mit einem ausgewogenen Nutzungsmix und exzellenten Standortqualitäten und der daraus resultierenden hohen Vermietungssicherheit. Insgesamt stellt die Immobilie damit eine nachhaltige Investition dar, die zudem eine zwei bis drei Prozentpunkte höhere Renditeperformance bietet als vergleichbare Anlageimmobilien in den Big Seven. Genau aus diesem Grund erweitern zahlreiche Investorengruppen wie im vorliegenden Fall ihren Anlage-Fokus bei soliden Rahmenbedingungen auf Standorte jenseits der Metropolen“, erläutert Peter Starke, Niederlassungsleiter von Aengevelt Berlin.
