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22.07.2021 shaere: Hines ermöglicht Zwischennutzung in Münchner Büroimmobilie

Das Immobilienunternehmen Hines hat mit „shaere“ seine Pläne für ein kulinarisches, kulturelles und nachhaltiges Zwischennutzungskonzept für das „aer“ im Münchener Stadtteil Neuperlach vorgestellt.

Das „aer“ umfasst zwei Bürogebäude in der Fritz-Schäffer-Straße 9 mit einer Gesamtfläche von 87.000 Quadratmetern. Die Fläche wurde bisher von der Allianz genutzt und Ende 2020 leergezogen. Nach dem Erwerb der Büroimmobilie im Februar 2020 durch den Hines European Value Fund 2 (HEVF2), hat Hines einen tiefgreifenden Transformationsprozess des Areals angestoßen. Entstehen soll eine nachhaltige sowie innovative Arbeits- und Lebenswelt. Hierfür wird das Bestandsobjekt im westlichen Bereich vollständig saniert und umgestaltet. Vorgesehen ist ein Multi-Tenant-fähiges Bürogebäude mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Angestrebt wird sowohl CO2-Neutralität als auch ein DGNB-Rating. In Kombination mit den Planungen für das östliche Bestandsgebäude soll zudem ein Campus mit attraktiven Außenflächen entstehen, die für jedermann zugänglich sind. Auf dem zweiten Teilgrundstück wird eine Neuorganisation angestrebt, unter anderem durch das Schaffen von bezahlbarem Wohnraum.

In enger Abstimmung mit Behörden, Politik, Vereinen, Organisationen und weiteren Interessierten hat Hines in den vergangenen Monaten intensiv an einem Zwischennutzungskonzept gearbeitet. Mit „shaere“ schafft das Immobilienunternehmen einen sozialen und kulturellen Treffpunkt für die Bürger nicht nur in Neuperlach, sondern in ganz München. Das erste Projekt steht nun in den Startlöchern. Die „Community Kitchen“ widmet sich dem nachhaltigen Umgang mit Lebensmitteln, für das sich die Münchener Unternehmerin Günes Seyfarth verantwortlich zeichnet. Die Initiative wird im September 2021 durch eine Eröffnungsveranstaltung gestartet und soll für mindestens zwölf Monate im „aer“ beheimatet sein.

Christian Meister, Managing Director Hines Immobilien, sagt: „Es freut uns sehr, dass wir mit unserem Zwischennutzungskonzept ‚shaere‘ ein gemeinschafts- und sinnstiftendes Projekt ins Leben rufen. Mit der Community Kitchen bieten wir den Bürgerinnen und Bürgern einen ersten echten qualitativen Mehrwert. Sie wird zum Ort der Begegnung und Beteiligung und nimmt sich gleichzeitig dem wichtigen Thema Lebensmittelverschwendung verantwortungsbewusst an. Die Initiative ist eine Blaupause für die Zukunft des ‚aer‘, geprägt durch Nachhaltigkeit, Kreativität, Inspiration und Produktivität.“

Die ehemalige Kantinenfläche des Bürogebäudes wird als Gemeinschaftsküche umfunktioniert, in der das Team um Seyfarth gerettete Lebensmittel weiterverarbeitet. Ab September 2021 können in der Großküche täglich bis zu 10.000 Mahlzeiten hergestellt und an Kitas, Schulen sowie Unternehmen in München und Umgebung ausgeliefert werden. Darüber hinaus ist langfristig geplant, das Angebot um einen Verzehr vor Ort im hauseigenen Lokal zu erweitern, sowie die Produkte im Handel oder Online-Shop zu verkaufen. Zudem werden Schulungen und Workshops für alle Altersklassen rund um das Thema Lebensmittel und Nachhaltigkeit angeboten.

Günes Seyfarth, Initiatorin der Community Kitchen, sagt: „Allein in Deutschland landen jedes Jahr 18 Millionen Tonnen an essbaren Lebensmitteln im Müll. Mit der Community Kitchen wollen wir dem ein Ende setzen und erfüllen dabei gleichzeitig die drittwirksamste Maßnahme im weltweiten Klimaschutz. Wir freuen uns ab September im ‚aer‘ starten zu können, wo wir die idealen Räumlichkeiten für unser Vorhaben gefunden haben.“






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