18.08.2021 CBRE berät bei Verkauf des Jobcenters Dortmund
Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat mit seinem Düsseldorfer Capital Markets Team den Verkäufer der Immobilie Am Kaiserhain 1 in Dortmund beraten. Der Verkäufer, ein privates Münchner Fondshaus im Auftrag eines geschlossenen Fonds, hatte kürzlich den Mietvertrag mit der Stadt Dortmund langfristig verlängert und dadurch ein Produkt geschaffen, welches vom Markt stark nachgefragt wurde. Franklin Real Asset Advisors hat sich im Rahmen seiner Anlagestrategie mit Schwerpunkt auf sozialer Infrastruktur als Käufer durchgesetzt und wurde von DW Real Estate beraten.
„Mit seinem langfristigen und inflationsgesicherten Mietvertrag bietet das Investment speziell im jetzigen Marktumfeld umfangreiche Sicherheiten für den neuen Eigentümer. Der staatliche Hintergrund des Mieters sorgt dabei für zusätzliche Stabilität“, stellt Felix Meyer, Director im Düsseldorfer Capital Markets Team von CBRE fest.
Die circa 9.500 Quadratmeter große Immobilie liegt unmittelbar am Westfalenpark und dient der Stadt als Jobcenter für die südlichen Stadtbezirke. Im Zuge von derzeit laufenden Modernisierungsarbeiten werden die Energiekosten in Zukunft erheblich gesenkt.
„Mit seinem langfristigen und inflationsgesicherten Mietvertrag bietet das Investment speziell im jetzigen Marktumfeld umfangreiche Sicherheiten für den neuen Eigentümer. Der staatliche Hintergrund des Mieters sorgt dabei für zusätzliche Stabilität“, stellt Felix Meyer, Director im Düsseldorfer Capital Markets Team von CBRE fest.
Die circa 9.500 Quadratmeter große Immobilie liegt unmittelbar am Westfalenpark und dient der Stadt als Jobcenter für die südlichen Stadtbezirke. Im Zuge von derzeit laufenden Modernisierungsarbeiten werden die Energiekosten in Zukunft erheblich gesenkt.
