21.09.2021 Catella Real Estate AG erwirbt erstes Wohninvestment in Spanien
Die Catella Real Estate AG in München erwirbt 148 Sozialwohnungen in Madrid für das Sondervermögen „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ und somit ihr erstes Wohninvestment in Spanien. Das bereits im Bau befindliche Gebäude befindet sich in Ensanche de Vallecas und wird von Catella AM Iberia (CAMI) verwaltet. CAMI verfügt bereits über ein operatives Portfolio von mehr als 2.000 Wohnungen in Spanien. Nach Fertigstellung des Objektes wird der Mietertrag über eine 1-jährige Mietgarantie abgedeckt.
Die Wohnbauprojektentwicklung ist das erste Wohninvestment in Spanien für das Sondervermögen SSP. Die Immobilie befindet sich in der Princesa de Kapurtala 25 und hat eine vermietbare Fläche von insgesamt 10.080 m². Das Gebäude umfasst 148 geförderte Ein- und Zweizimmerwohnungen, 152 Parkplätze und 148 Abstellräume, eine Gewerbefläche sowie Gemeinschaftsräume. Die Wohnungen werden der Energieeffizienzklasse A zugeordnet und mit dem BREEAM GOOD-Zertifikat ausgezeichnet. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2023 geplant.
Eduardo Guardiola, Direktor und Partner von Catella AM Iberia, freut sich, dass "wir mit der Unterzeichnung dieser Vereinbarung ein weiteres Anlageprodukt der Catella für den spanischen Wohnungsmarkt und somit auch für uns gewinnen konnten. Unsere Strategie im Bereich Wohnen besteht darin, zum nachhaltigen Wachstum der Portfolien unserer Kunden in den wichtigsten Hauptstädten Spaniens und Portugals beizutragen.”
Axel Bertram, Portfolio Manager des Sarasin Sustainable Properties - European Cities ist überzeugt: "Die Immobilie in Vallecas ist ein interessantes Investment für den SSP, da sie uns eine weitere Diversifizierung auf Portfolioebene ermöglicht. Zudem freut es uns, dass wir mit dem Eintritt in den spanischen Wohn-Investmentmarkt mit unseren Kollegen der CAMI zusammenarbeiten dürfen.“
Der SSP investiert als offener Spezialfonds in nachhaltige Immobilien in wachstumsstarken, europäischen Metropolen. Der Fokus liegt auf gewerblichen Immobilien der Nutzungsarten Büro und Einzelhandel. Dabei profitiert das Portfolio von knapp 30% öffentlichen Mietern, sodass auch unter den aktuellen Bedingungen nahezu Vollvermietung erzielt wird. Ergänzt wird das Portfolio, derzeit bestehend aus 22 Objekten, durch Wohnimmobilien, welche bekanntlich als Gewinner der „Corona-Krise“ gewertet werden.
Die Wohnbauprojektentwicklung ist das erste Wohninvestment in Spanien für das Sondervermögen SSP. Die Immobilie befindet sich in der Princesa de Kapurtala 25 und hat eine vermietbare Fläche von insgesamt 10.080 m². Das Gebäude umfasst 148 geförderte Ein- und Zweizimmerwohnungen, 152 Parkplätze und 148 Abstellräume, eine Gewerbefläche sowie Gemeinschaftsräume. Die Wohnungen werden der Energieeffizienzklasse A zugeordnet und mit dem BREEAM GOOD-Zertifikat ausgezeichnet. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2023 geplant.
Eduardo Guardiola, Direktor und Partner von Catella AM Iberia, freut sich, dass "wir mit der Unterzeichnung dieser Vereinbarung ein weiteres Anlageprodukt der Catella für den spanischen Wohnungsmarkt und somit auch für uns gewinnen konnten. Unsere Strategie im Bereich Wohnen besteht darin, zum nachhaltigen Wachstum der Portfolien unserer Kunden in den wichtigsten Hauptstädten Spaniens und Portugals beizutragen.”
Axel Bertram, Portfolio Manager des Sarasin Sustainable Properties - European Cities ist überzeugt: "Die Immobilie in Vallecas ist ein interessantes Investment für den SSP, da sie uns eine weitere Diversifizierung auf Portfolioebene ermöglicht. Zudem freut es uns, dass wir mit dem Eintritt in den spanischen Wohn-Investmentmarkt mit unseren Kollegen der CAMI zusammenarbeiten dürfen.“
Der SSP investiert als offener Spezialfonds in nachhaltige Immobilien in wachstumsstarken, europäischen Metropolen. Der Fokus liegt auf gewerblichen Immobilien der Nutzungsarten Büro und Einzelhandel. Dabei profitiert das Portfolio von knapp 30% öffentlichen Mietern, sodass auch unter den aktuellen Bedingungen nahezu Vollvermietung erzielt wird. Ergänzt wird das Portfolio, derzeit bestehend aus 22 Objekten, durch Wohnimmobilien, welche bekanntlich als Gewinner der „Corona-Krise“ gewertet werden.
