News RSS-Feed

30.09.2021 CONREN Land veräußert Wohn- und Geschäftshaus in Esslingen

Bildrechte: CONREN Land AG
Der inhabergeführte Immobilien-Investmentspezialist CONREN Land AG hat für eines seiner Individualmandate ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Esslingen am Neckar an ein deutsches Family Office veräußert. Der Kaufpreis liegt im unteren zweistelligen Millionen Euro Bereich. Das an der Stuttgarter Straße 5+7 gelegene Objekt verfügt über eine Mietfläche von rund 2.400 m² sowie 26 Tiefgaragen- und 27 Außenstellplätze. Ankermieter mit rund der Hälfte der Fläche ist ein Netto-Markt mit einem langfristigen Mietvertrag. Die andere Hälfte des 2015 erbauten Gebäudes wird wohnwirtschaftlich genutzt.

Neben der langfristigen und sehr diversifizierten Mieterstruktur verfügt das Objekt außerdem über einen KfW-70-Standard. Die Immobilie liegt fußläufig zur Innenstadt und bietet eine optimale soziale und verkehrliche Infrastruktur.

Jan Ludwig Brügelmann, CIO der CONREN Land AG: „Die Transaktion zeigt, dass wir als vollintegrierter Investmentmanager in der Lage sind, Objekte auch im weiteren Einflussbereich deutscher Metropolregionen erfolgreich am Markt zu positionieren und über einen aktiven Managementansatz für unsere Investoren ein sehr gutes Ergebnis zu erzielen.“ Brügelmann betont, die Transaktion beweise die weiterhin starke Nachfrage nach gut positionierten und gemischt genutzten Immobilien auch außerhalb der gesuchten A-Lagen in den deutschen Top- 7-Städten.





Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!