30.09.2021 Aengevelt vermittelt Wohn-/Geschäftshausensemble am Niederrhein
Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat eines Privateigentümers ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshausensemble am Niederrhein für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine Fondsgesellschaft. Insgesamt umfassen die Liegenschaften 29 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.400 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5% p.a. angegeben.
„Das gepflegte Ensemble befindet sich in einem ruhigen, etablierten und gefragten Wohnquartier in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Naherholungsgebieten und dem Rhein. Ein gutes Nahversorgungsangebot und kurze Anbindungen an den ÖPNV runden die Standortqualitäten ab. Zusammen mit den verschiedenen Wohnungsgrößen bieten die Liegenschaft damit eine hohe Vermietungssicherheit und stellen damit ein nachhaltiges Investment dar“, beschreibt Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investment-Teams von Aengevelt, die Objektvorteile.
„Das gepflegte Ensemble befindet sich in einem ruhigen, etablierten und gefragten Wohnquartier in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Naherholungsgebieten und dem Rhein. Ein gutes Nahversorgungsangebot und kurze Anbindungen an den ÖPNV runden die Standortqualitäten ab. Zusammen mit den verschiedenen Wohnungsgrößen bieten die Liegenschaft damit eine hohe Vermietungssicherheit und stellen damit ein nachhaltiges Investment dar“, beschreibt Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investment-Teams von Aengevelt, die Objektvorteile.
