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29.10.2021 Hotel Kaiser in Schriesheim bei Heidelberg ist verkauft

Fotocredits: Schürrer & Fleischer Immobilien
Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Transaktion des Hotels Kaiser in Schriesheim bei Heidelberg begleitet. Verkäufer ist die Werner Liegenschaftsverwaltung GmbH & Co KG, Käuferin ist die Privatinvestorin Liliana Novak, die über langjährige Erfahrungen in der Beherbergungsbranche in der Region rund um Heidelberg verfügt und aus einer Hoteliersfamilie stammt.

Gerhard Alles, der die Transaktion auf Seiten von Schürrer & Fleischer begleitet hat: „Liliana Novak wird das Hotel - Restaurant nicht nur weiterführen, sondern konzeptionell neu positionieren. Dabei kann sie auf ihre ausgezeichnete Expertise aus der Wirtschaft in Kooperation mit der Hotelbranche zurückgreifen. Sie ist hoch motiviert, kreativ sowie engagiert und konnte selbst die Gutachter der Dehoga von ihrem Konzept für die Neuausrichtung des Hotel Kaiser überzeugen, das Anfang 2022 wiedereröffnet werden soll.“

Der Ursprung des heutigen Boutique-Hotels geht auf das 17. Jahrhundert zurück, als es noch eine Poststation war. Seit 2011 wird es als Hotel betrieben. Eine umfangreiche Kernsanierung erfolgte in den Jahren 2009 bis 2011. Über 50 verschiedene Natursteinarten sind als Bodenbeläge verbaut worden. Im Jahr 2018 wurde der Betrieb aufgegeben. Das Hotel Kaiser verfügt über 23 Zimmer und zwei Suiten gehobenen Standards, die alle individuell eingerichtet sind. Zudem stehen ein Veranstaltungsbereich, ein Restaurant, eine Weinkellerbar und eine Bar im Erdgeschoss sowie ein Biergarten den Gästen zur Verfügung. Als Boutique-Hotel verbindet es Historie mit Moderne.

„Für uns war es klar, dass wir als mögliche Investoren den Mittelstand ansprechen, da Großinvestoren ihre Anlagen eher in standardisierten Hotelprodukten allokieren. In einer durchaus schwierigen Marktphase aufgrund der Pandemie ist es uns dennoch gelungen, mit Liliana Novak eine Investorin zu gewinnen, die aus dem Hotel Kaiser ein Kleinod machen wird“, so Alles abschließend.






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