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07.12.2021 Real I.S. erwirbt Logistikimmobilie bei Ingolstadt von Intaurus

Copyright: Intaurus
Die Real I.S. AG hat im Rahmen eines Forward-Deals eine Logistikimmobilie in Reichertshofen für einen Individualfonds erworben. Verkäufer des Neubaus in der Region Ingolstadt ist die Firmengruppe Intaurus. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Nach der bereits erfolgten Fertigstellung in Q4/2021 ist in der Wacker Straße in Reichertshofen eine moderne Logistikimmobilie mit insgesamt 12.402 Quadratmeter Mietfläche entstanden. Diese teilt sich auf in 10.805 Quadratmeter Logistikfläche, 850 Quadratmeter Bürofläche und 747 Quadratmeter Mezzaninfläche. Zusätzlich stehen 59 Stellplätze zur Verfügung. Eine Gold-Zertifizierung nach dem „Green Building“-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt.

„Sowohl die verkehrsgünstige Lage als auch der zukünftige langfristige Ankermieter machen diese moderne und nachhaltige Projektentwicklung in Reichertshofen zu einer hervorragenden Ergänzung für den Fonds“, kommentiert Axel Schulz, Global Head of Investment bei der Real I.S. AG, den Ankauf und ergänzt: „Die sehr gute Drittverwendungsfähigkeit durch eine mögliche Teilung der Halle für bis zu zwei Nutzer sprach ebenfalls für das Investment.“

„Wir freuen uns, dass wir in Real I.S. einen sehr guten Partner für diese Off-Market-Transaktion gewonnen haben“, sagt Oliver Raigel, Geschäftsführer der Intaurus Unternehmensgruppe. Die Immobilie ist langfristig an die KP Family International GmbH (Aschheim) vermietet, die mit dem Onlineshop Babyartikel.de zu den größten Onlineanbietern im Bereich Baby und Kleinkind in Deutschland zählt.

Die Immobilie profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen Ingolstadt und München. Die Autobahn A 9 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Als rechtlicher und steuerlicher Berater für die Real I.S. Group fungierte die Kanzlei GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB, für die Intaurus Unternehmensgruppe die Kanzlei Glock Liphart Probst & Partner Rechtsanwälte mbB. Arcadis Germany war als technischer Berater tätig. Für Intaurus war Realogis beratend tätig.






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