14.12.2021 Münchner BVT verkauft Projektentwicklung Tempo in Boston
Fotocredit: BVT Unternehmensgruppe
Die BVT Unternehmensgruppe aus München, Spezialist für Investitionen in Projektentwicklungen im US-Multi-Family Markt, gibt den Verkauf der Projektentwicklung „Tempo“ in Cambridge, Boston, mit 320 Class-A-Apartments bekannt. Es handelt sich bei der Apartmentanlage um eine von insgesamt drei Projektentwicklungen des von der Kapitalverwaltungs-gesellschaft derigo GmbH & Co. KG verwalteten geschlossenen Spezial-AIF BVT Residential USA 10 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG („BVT Residential USA 10“). Die Apartmentanlage wurde für 174,55 Mio. US-Dollar an die Real Estate-Tochtergesellschaft eines führenden institutionellen US-Assetmanagers veräußert. Der erzielte Verkaufspreis lag gut 8 Mio. US-Dollar bzw. 5 Prozent über der Mid-case-Verkaufsprognose von Anfang 2020.*
Die Class-A-Apartmentanlage "Tempo" liegt zentral und verkehrsgünstig im weithin bekannten Bostoner Vorort Cambridge, nur drei Haltestellen von der renommierten Harvard University entfernt.
Der erzielte Verkaufspreis von 174,55 Mio. US-Dollar liegt um 8 Mio. US-Dollar bzw. rund 5 Prozent über der aktualisierten Mid-Case Verkaufsprognose (Re-Underwriting Anfang 2020). Die Haltedauer des Objektes verlängerte sich unter anderem Covid-19-bedingt (Bauunterbrechung/Lockdown) um ca. 14 Monate auf rund 50 Monate. In der Einzelbetrachtung konnte mit dieser Investition ein Investorenreturn von rund 14 Prozent p. a. erzielt werden.*
Christian Dürr, Geschäftsführer der BVT Holding, sieht die Residential-Investmentstrategie damit erneut bestätigt: „Mit dem erfolgreichen Verkauf gleich dreier Projektentwicklungen für Fonds der BVT-Residential USA Serie in unterschiedlichen Metropolen, den Apartmentanlagen „Maitland“ in Orlando, „Lake Linganore“ im Großraum Washington D.C. und aktuell nun "Tempo" in Boston, beweist sich einmal mehr, dass sich unsere Erfahrung, die regionale Vernetzung, das qualifizierte Ankaufsresearch und der Zugang zu potentiellen institutionellen Käufern für unsere Anleger auszahlen.“
Die aktuell veräußerte Apartmentanlage "Tempo" ist eine von insgesamt drei Projektentwicklungen des BVT Residential USA 10. Der im Jahr 2017 als Spezial-AIF für professionelle und semiprofessionelle Anleger aufgelegte Fonds ist derzeit noch in die Projektentwicklungen „Forest Hills Station (Velo)“ im Südwesten und „Somerville Inner Belt“ im Nordwesten von Boston investiert.
Die Class-A-Apartmentanlage "Tempo" liegt zentral und verkehrsgünstig im weithin bekannten Bostoner Vorort Cambridge, nur drei Haltestellen von der renommierten Harvard University entfernt.
Der erzielte Verkaufspreis von 174,55 Mio. US-Dollar liegt um 8 Mio. US-Dollar bzw. rund 5 Prozent über der aktualisierten Mid-Case Verkaufsprognose (Re-Underwriting Anfang 2020). Die Haltedauer des Objektes verlängerte sich unter anderem Covid-19-bedingt (Bauunterbrechung/Lockdown) um ca. 14 Monate auf rund 50 Monate. In der Einzelbetrachtung konnte mit dieser Investition ein Investorenreturn von rund 14 Prozent p. a. erzielt werden.*
Christian Dürr, Geschäftsführer der BVT Holding, sieht die Residential-Investmentstrategie damit erneut bestätigt: „Mit dem erfolgreichen Verkauf gleich dreier Projektentwicklungen für Fonds der BVT-Residential USA Serie in unterschiedlichen Metropolen, den Apartmentanlagen „Maitland“ in Orlando, „Lake Linganore“ im Großraum Washington D.C. und aktuell nun "Tempo" in Boston, beweist sich einmal mehr, dass sich unsere Erfahrung, die regionale Vernetzung, das qualifizierte Ankaufsresearch und der Zugang zu potentiellen institutionellen Käufern für unsere Anleger auszahlen.“
Die aktuell veräußerte Apartmentanlage "Tempo" ist eine von insgesamt drei Projektentwicklungen des BVT Residential USA 10. Der im Jahr 2017 als Spezial-AIF für professionelle und semiprofessionelle Anleger aufgelegte Fonds ist derzeit noch in die Projektentwicklungen „Forest Hills Station (Velo)“ im Südwesten und „Somerville Inner Belt“ im Nordwesten von Boston investiert.
