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10.01.2022 Modulus kauft Nahversorgungszentrum in Hemer

Fotocredit: Modulus Real Estate GmbH
Modulus Real Estate hat ein zentrales Nahversorgungszentrum am Hademareplatz vis-a-vis des Rathauses in Hemer erworben. Ankermieter der ca. 7.000 m² Einzelhandelsfläche ist EDEKA. Ergänzt wird das Angebot durch KiK, TEDi, Apollo und weitere kleinere Mieter. Im Obergeschoß befinden sich 10 Wohnungen.

Das Objekt soll in den nächsten 2-3 Jahren modernisiert werden. Es wird in Ergänzung zu der bestehenden Einzelhandels- und Wohnnutzung eine weitere Aufstockung geprüft, um der Innerstädtischen Lage gerecht zu werden.

Hemer profitiert als Mittelzentrum von der Entwicklung der Gesamtregion Sauerland und funktioniert als Pendlerstadt nach Dortmund. Das direkt benachbarte Hallenbad von Hemer soll in den nächsten 2 Jahren abgerissen werden und ein neues Quartier entstehen. Ein weiterer Baustein des Umbaus Hemers. Hemer engagiert sich sehr als attraktiver Wohnstandort weiter zu wachsen.

Mit dieser Akquisition baut Modulus ihr Portfolio weiter aus und unterstreicht die Strategie Immobilien mit Potential in nachhaltigen Lagen zu erwerben. Dabei stehen Immobilien mit Nahversorgungsfunktion im Fokus der Einzelhandelsstrategie von Modulus.

COMFORT Hamburg hat die Transaktion vermittelt. Die Immobilie ist Bestandteil eines Einzelhandelsportfolios, für dessen Vermarktung COMFORT exklusiv beauftragt wurde. Der Managementpartner der Modulus, die ELB Real Estate GmbH & Co. KG aus Bremen, wird das Property Management für das Objekt übernehmen.





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