11.01.2022 Portfolioaufbau: Aengevelt vermittelt Wohninvestment in Neuss
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in Neuss-Derikum für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen lokalen Privatinvestor, der die Immobilie zum Portfolioaufbau erworben hat. Insgesamt umfasst die Liegenschaft neun Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 500 m². Aengevelt war im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen von dem Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt worden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4,2 % p.a. angegeben.
„Der Erwerber suchte für den Aufbau eines lokalen Portfolios ein qualifiziertes Wohninvestment mit guter Bausubstanz und hoher Vermietungssicherheit in Neuss. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte gepflegte Immobilie: Sie befindet sich in einem etablierten Wohnquartier im Süden von Neuss und verfügt über ein gutes Nahversorgungsangebot sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld. Zudem ist die Liegenschaft gut an den ÖPNV angebunden und bietet u.a. eine Direktverbindung in die Neusser City“, beschreibt Tobias Assenmacher, Fachberater des Investment-Teams von Aengevelt Düsseldorf, die Objektqualitäten.
„Der Erwerber suchte für den Aufbau eines lokalen Portfolios ein qualifiziertes Wohninvestment mit guter Bausubstanz und hoher Vermietungssicherheit in Neuss. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte gepflegte Immobilie: Sie befindet sich in einem etablierten Wohnquartier im Süden von Neuss und verfügt über ein gutes Nahversorgungsangebot sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld. Zudem ist die Liegenschaft gut an den ÖPNV angebunden und bietet u.a. eine Direktverbindung in die Neusser City“, beschreibt Tobias Assenmacher, Fachberater des Investment-Teams von Aengevelt Düsseldorf, die Objektqualitäten.
