News RSS-Feed

19.01.2022 Alfons & alfreda vermietet 8.000 m² an Hotelbetreiber tristar am BER

Zum Ende des letzten Jahres hat Alfons & alfreda im Projekt TESTA in Schönefeld das erste Gebäude vollständig vermietet. Die mehrfach ausgezeichnete tristar Hotelgruppe wird ab 2024 mit einem Hotel der Marke Hampton by Hilton mit circa 200 Zimmern in das Neubauquartier einziehen. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 25 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

In der DACH-Region ist tristar mit derzeit 31 Hotels vertreten, weitere 22 Hotels sind vertraglich gesichert. Als prämierter Betreiber im Segment von Markenhotels im deutschsprachigen Raum ist tristar dabei seit vielen Jahren Partner der weltweit führenden Hotelkonzerne und Franchise-Geber Hilton, Marriott, Accor und IHG.
„Gerade im Hinblick auf die aktuell schwierigen Gegebenheiten ist die Vermietung an einen erstklassigen Hotelbetreiber von diesem Format ein großer Meilenstein für das Projekt TESTA“, sagt Michael Weidtmann, Geschäftsführer der Alfons & alfreda. Bei der Vermietung hat das Team von der BNP Paribas Real Estate GmbH den Vermarktungsschluss im Rahmen des exklusiven Vermietungsmandats vermittelt und begleitet. Die rechtliche Beratung auf Seiten Alfons & alfreda hat durch GSK Stockmann stattgefunden.

Das Ensemble TESTA besteht aus vier Gebäuden mit einer Gesamtmietfläche von circa 45.700 Quadratmetern und bildet ein hochwertiges Quartier, das mit einem durch Gastronomie-Angebote und Grünflächen einladenden Innenhof abgerundet wird. Die Büroflächen sind durch die Nähe zum Flughafen für überregional als auch international ausgerichtete Nutzer interessant, die zugleich die unmittelbare Nähe und Top-Anbindung zur Hauptstadt nicht missen möchten. Neben dem Hotel sind 35.000 Quadratmeter für Büro sowie 3.700 Quadratmeter für Gastronomie, Einzelhandel und Fitness vorgesehen.

Das Quartier hat darüber hinaus kürzlich eine DGNB-Gold Vorzertifizierung erhalten. In Kürze wird es ein Upgrade auf den Platin-Status geben. Die Gebäudekomplexe werden hierbei nach den neusten energetischen Standards errichtet, wobei in allen Belangen sehr großen Wert auf ESG-Konformität und einen minimalen, ökologischen Fußabdruck beim Bau und Betrieb gelegt wird.

Bauherr des Vorhabens ist die Düsseldorfer Alfons & alfreda in einem Joint Venture mit der aam2core Holding AG aus Frankfurt und einem Investmentkonsortium um die Family Offices Fontas und Mogk aus Nürnberg.







Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!