21.02.2022 Rödl berät BAYIKO beim Kauf eines Bauteils von The Q in Nürnberg
Rödl & Partner hat die Bayerische Immobilien Kontor GmbH (BAYIKO) beim Erwerb eines Bauteils der Quartiersentwicklung „The Q“ in Nürnberg umfassend rechtlich beraten. Verkäufer war die GERCHGROUP AG aus Düsseldorf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der von BAYIKO erworbene Bauteil 5 ist der südöstliche Gebäudeteil von „The Q“. Er schließt das Ensemble an der Ecke Wandererstraße / Adam-Klein-Straße ab. Die erworbene Einheit gehört zum denkmalgeschützten Gebäudeensemble des ehemaligen Quelle-Versandzentrums, der derzeit zweitgrößten leerstehenden Immobilie Deutschlands. Der Bauteil 5 weist eine Grundstücksgröße von insgesamt 19.500 m² auf. BAYIKO möchte an diesem Standort vorrangig Wohnraum schaffen, der die Bedürfnisse des urbanen Lebens erfüllt. Der in Nürnberg beheimatete Immobilienentwickler wird die Bauantragsplanung sowie Durchführung der Baumaßnahme in Eigenverantwortung durchführen.
BAYIKO wurde im Zuge des Erwerbs durch ein spezialisiertes Immobilienrechts-Team von Rödl & Partner umfassend beraten. Die Gesamtprojektleitung lag bei dem Nürnberger Partner Harald Reitze, der von Senior Associate Annette Jakob und Associate Partner Dr. Melanie Köstler unterstützt wurde. Die besonderen Herausforderungen dieses Projekts lagen in der individuellen Berücksichtigung aller Bauteile und den in der denkmalgeschützten Immobilie vorzunehmenden Umbauten.
Insbesondere die von der Stadt Nürnberg verfolgten Planungsziele sowie Erhaltung dieses Industriedenkmals als Wahrzeichen der Frankenmetropole waren Kernelemente der Beratungsleistung. In diesem Kontext galt es einerseits den baulichen Ansprüchen der Mixed-Use-Immobilie gerecht zu werden und andererseits die Anforderungen des spezifischen Bauteils 5 in den Kontext der Gesamtentwicklung zu heben.
Der von BAYIKO erworbene Bauteil 5 ist der südöstliche Gebäudeteil von „The Q“. Er schließt das Ensemble an der Ecke Wandererstraße / Adam-Klein-Straße ab. Die erworbene Einheit gehört zum denkmalgeschützten Gebäudeensemble des ehemaligen Quelle-Versandzentrums, der derzeit zweitgrößten leerstehenden Immobilie Deutschlands. Der Bauteil 5 weist eine Grundstücksgröße von insgesamt 19.500 m² auf. BAYIKO möchte an diesem Standort vorrangig Wohnraum schaffen, der die Bedürfnisse des urbanen Lebens erfüllt. Der in Nürnberg beheimatete Immobilienentwickler wird die Bauantragsplanung sowie Durchführung der Baumaßnahme in Eigenverantwortung durchführen.
BAYIKO wurde im Zuge des Erwerbs durch ein spezialisiertes Immobilienrechts-Team von Rödl & Partner umfassend beraten. Die Gesamtprojektleitung lag bei dem Nürnberger Partner Harald Reitze, der von Senior Associate Annette Jakob und Associate Partner Dr. Melanie Köstler unterstützt wurde. Die besonderen Herausforderungen dieses Projekts lagen in der individuellen Berücksichtigung aller Bauteile und den in der denkmalgeschützten Immobilie vorzunehmenden Umbauten.
Insbesondere die von der Stadt Nürnberg verfolgten Planungsziele sowie Erhaltung dieses Industriedenkmals als Wahrzeichen der Frankenmetropole waren Kernelemente der Beratungsleistung. In diesem Kontext galt es einerseits den baulichen Ansprüchen der Mixed-Use-Immobilie gerecht zu werden und andererseits die Anforderungen des spezifischen Bauteils 5 in den Kontext der Gesamtentwicklung zu heben.
