24.02.2022 Mannheim: Privatinvestor kauft Appartementhaus im J-Quadrat
In der Mannheimer Innenstadt, im J-Quadrat, hat eine Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 508 Quadratmeter den Eigentümer gewechselt. Insgesamt 26 möblierte Wohneinheiten mit Größen zwischen 15 und 26 Quadratmetern verteilen sich auf ein im Jahr 1888 errichtetes Vorderhaus und ein Hinterhaus mit unbekanntem Baujahr. Alle Zimmer verfügen über eine eigene Pantryküche mit Kochgelegenheit, Spüle, Ober- und Unterschrank, sowie einem Waschbecken mit Spiegelschrank. Mehr als ein Viertel der Appartements sind mit eigenem Duschbad und WC ausgestattet und sind daher insbesondere bei Studenten und Kurzzeitmietern von großem Interesse. Die Durchschnittsmiete liegt bei ca. 13,17 Euro und der IST Faktor beträgt ca. das 19,7-Fache der Jahresnettokaltmiete. Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar war vermittelnd und beratend für den privaten Verkäufer erfolgreich tätig. Käufer ist ebenfalls eine Privatperson.
