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25.02.2022 FIM kauft sieben A.T.U-Standorte von Global Mutual

Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, hat ein Paket von sieben Gewerbeflächen erworben, die langfristig an die Werkstattkette A.T.U verpachtet sind. Die Gesamtmietfläche des Portfolios beträgt rund 23.000 Quadratmeter, wobei die vermietbaren Flächen zwischen ca. 1.300 und 1.690 Quadratmetern variieren.

Mit diesem Investment vermeldet die FIM Unternehmensgruppe den dritten Portfoliozugang im Jahr 2021. Bei einem weiteren vertraglich fixierten Erwerb steht die Eigentumsübertragung Anfang März an.

Das Konzept von A.T.U Auto-Teile-Unger basiert auf einer Kombination aus Kfz-Meisterwerkstatt mit integriertem Fachmarkt für Auto-Zubehör. Alle sieben A.T.U-Filialen in Hameln, Alfeld-Leine, Mülheim, Remscheid, Chemnitz, Kulmbach und Bamberg verfügen über eine außerordentlich gute Lage. Dort ist A.T.U der alleinige Mieter, nach dessen Vorgaben die Gebäude bestehend aus Werkstatt, Verkaufsfläche und Lager konzipiert wurden. Dementsprechend übernimmt der Mieter alle im Gebäude anfallenden Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen an Dach und Fach. Das kleinste Grundstück mit rund 3.500 Quadratmetern befindet sich in Alfeld-Leine, das größte mit rund 4.750 Quadratmetern in Remscheid.

„Aufgrund der äußerst starken Mikrolagen und der extrem hohen Frequenzen aller Standorte zeichnen sich die A.T.U-Objekte durch eine nachhaltige Wertbeständigkeit aus“, erklärt Jan Lerke, der für das Immobilienmanagement zuständige Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Perspektivisch ergeben sich sehr gute Chancen für attraktive Nachnutzungen, deshalb haben wir uns für diesen Ankauf außerhalb unseres Kernsegments der reinen Handelsimmobilien entschieden.“

ESTAma hat die Transaktion im Rahmen einer exklusiven Beauftragung durch Global Mutual, einen internationalen Investment und Asset Manager, vermittelt.





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