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09.03.2022 LaSalle erwirbt Logistik-Campus im niederländischen Venlo

LaSalle Investment Management hat für seinen paneuropäischen Flaggschiff-Fonds Encore+ einen Logistik-Campus im niederländischen Venlo erworben. Die Liegenschaft befindet sich im Trade Port in Venlo, dem größten Logistikmarkt der Niederlande und einem wichtigen Knotenpunkt des europäischen Konsumgütermarkts. Das Objekt liegt strategisch in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz der A67 und A73 und ist darüber hinaus gut über das Hutchison-Schienen- sowie -Binnenschiffsterminal erreichbar. Diese direkten Verbindungen über das Straßen- und Schienennetz sowie die Binnenschifffahrt ermöglichen eine schnelle und einfache Distribution nach Deutschland, Belgien und Frankreich sowie in andere Landesteile der Niederlande. Der Logistikmarkt in Venlo ist durch eine hohe Flächennachfrage sowie ein limitiertes Angebot gekennzeichnet und hat sich in den letzten fünf Jahren stark konsolidiert.

Der Logistik-Campus erstreckt sich über acht qualitativ hochwertige Lagereinheiten. Ein weiterer im Bau befindlicher Gebäudeabschnitt wird voraussichtlich bis zum vierten Quartal 2022 fertiggestellt werden. Nach Fertigstellung wird die Gesamtfläche des Gebäudekomplexes rund 74.000 Quadratmeter umfassen. Die neue Anlage wird nach modernsten technischen Standards und höchsten Nachhaltigkeitsansprüchen entwickelt und unter anderem über LED-Beleuchtung sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach verfügen.

David Ironside, Fondsmanager für Encore+ bei LaSalle, kommentiert: „Mit dem Kauf der Liegenschaft in Venlo für Encore+ erweitern wir unsere Präsenz in einem der wichtigsten Logistikmärkte in ganz Kontinentaleuropa. Nachdem wir bereits ein Objekt in Venlo in unserem Portfolio halten, sind wir von der zunehmenden Bedeutung des Marktes und seinem Potenzial für ein anhaltendes und langfristiges Wachstum überzeugt, das durch die hervorragenden nationalen und internationalen Verkehrsverbindungen begünstigt wird.“

Jérôme Hamelin, Head of Transactions Western Continental Europe bei LaSalle, sagt: „Dieser Kauf steht exemplarisch für unsere Anlagestrategie, die auf erstklassige Logistikimmobilien in Europa in nachgefragten, erstklassigen Märkten abzielt. Die Kombination aus starken ESG-Merkmalen, modernsten Gebäudestandards und überzeugenden Fundamentaldaten machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsgelegenheit.“

LaSalle wurde bei der Akquisition von Solid Attorneys (Legal), Deloitte (Tax), Savills (Commercial) und Arcadis (Technical & Sustainability) beraten.

Der Verkäufer wurde von CMS (Legal) und TLF Real Estate (Commercial) beraten.






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