15.03.2022 GLP kauft Logistikneubau in Düren durch Off-Market Forward Deal
Ein GLP-Logistikgebäude. Bildrechte: GLP Germany Management GmbH
GLP, ein führender Investor und Entwickler für Logistik-immobilien und Distributionsparks, erwirbt eine mehr als 30.000 Quadratmeter (m2) große Neubauimmobilie von Logic Green im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion. Die Logistikhalle befindet sich im nordrhein-westfälischen Düren in strategisch exzellenter Lage zwischen den beiden Metropolen Aachen und Köln.
GLP hat sich die Immobilie noch vor der Bauphase durch einen Forward Deal im Rahmen eines Off-Market-Verfahrens gesichert. GLP wurde aufgrund seiner Fähigkeit zur schnellen, zuverlässigen Ausführung als Partner für die Entwicklung ausgewählt.
„Mit diesem Kauf beschleunigen wir unseren Wachstumskurs in den strategischen Lagen der größten europäischen Logistikmärkte. Von dem Ausbau unseres Logistik-portfolios profitieren sowohl unsere Kunden, denen wir trotz akuter Flächenknappheit erstklassige Standorte erschließen, als auch unsere internationalen Investoren, die sich einen attraktiven Cashflow und Wertsteigerung sichern möchten“, erklärt Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP.
Grade-A-Qualität und drittverwendungsfähig
Aufgrund der erstklassigen Verkehrsanbindung des Objekts an die Bundesstraße B56 und die Bundesautobahnen A4 und A3 sind allein auf deutscher Seite rund 18 Millionen Konsumenten in nur 30 Fahrminuten erreichbar. Dank der zentralen Lage nahe der Grenze zu den Beneluxstaaten kann das Gebäude auch für eine breitere Verwendung als Europa-Hub genutzt werden. Viele Konsumenten in Belgien und den Niederlanden sind nur etwa 1–3 Fahrstunden entfernt und können dementsprechend schnell beliefert werden.
Die hochwertige Logistikimmobilie hat Grade-A-Objektqualität und bietet 32.000 m2 vermietbare Fläche, die in drei Mieteinheiten von je 10.000 m2 teilbar ist. Mindestens eine der drei Mieteinheiten wird durch eine entsprechende Ausstattung die Lagerung von Gefahrgütern ermöglichen.
CO2-Reduktion und Kostensenkung
Die Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen höchste Standards für umweltverträgliche Baulösungen. Wie alle Neuentwicklungen des Unternehmens im deutschen Markt wird auch diese Neubauimmobilie gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB Gold zertifiziert. Durch die nachhaltige Bauweise können Kunden ihren Energieverbrauch, ihre CO2-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre operativen Kosten senken.
Das Objekt ist eine Brownfield-Entwicklung. Der Abriss ist bereits beendet und der Baubeginn erfolgt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.
GLP hat sich die Immobilie noch vor der Bauphase durch einen Forward Deal im Rahmen eines Off-Market-Verfahrens gesichert. GLP wurde aufgrund seiner Fähigkeit zur schnellen, zuverlässigen Ausführung als Partner für die Entwicklung ausgewählt.
„Mit diesem Kauf beschleunigen wir unseren Wachstumskurs in den strategischen Lagen der größten europäischen Logistikmärkte. Von dem Ausbau unseres Logistik-portfolios profitieren sowohl unsere Kunden, denen wir trotz akuter Flächenknappheit erstklassige Standorte erschließen, als auch unsere internationalen Investoren, die sich einen attraktiven Cashflow und Wertsteigerung sichern möchten“, erklärt Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP.
Grade-A-Qualität und drittverwendungsfähig
Aufgrund der erstklassigen Verkehrsanbindung des Objekts an die Bundesstraße B56 und die Bundesautobahnen A4 und A3 sind allein auf deutscher Seite rund 18 Millionen Konsumenten in nur 30 Fahrminuten erreichbar. Dank der zentralen Lage nahe der Grenze zu den Beneluxstaaten kann das Gebäude auch für eine breitere Verwendung als Europa-Hub genutzt werden. Viele Konsumenten in Belgien und den Niederlanden sind nur etwa 1–3 Fahrstunden entfernt und können dementsprechend schnell beliefert werden.
Die hochwertige Logistikimmobilie hat Grade-A-Objektqualität und bietet 32.000 m2 vermietbare Fläche, die in drei Mieteinheiten von je 10.000 m2 teilbar ist. Mindestens eine der drei Mieteinheiten wird durch eine entsprechende Ausstattung die Lagerung von Gefahrgütern ermöglichen.
CO2-Reduktion und Kostensenkung
Die Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen höchste Standards für umweltverträgliche Baulösungen. Wie alle Neuentwicklungen des Unternehmens im deutschen Markt wird auch diese Neubauimmobilie gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB Gold zertifiziert. Durch die nachhaltige Bauweise können Kunden ihren Energieverbrauch, ihre CO2-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre operativen Kosten senken.
Das Objekt ist eine Brownfield-Entwicklung. Der Abriss ist bereits beendet und der Baubeginn erfolgt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.
