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24.03.2022 FIM kauft und entwickelt Einkaufszentrum eec Rheine über SQM

Fotocredit: SQM Property Consulting
Die FIM Unternehmensgruppe aus Bamberg, Spezialist für Handelsimmobilien, hat das Einkaufszentrum „eec Rheine“ (EmsEinkaufCentrum Rheine) im Münsterland für den eigenen Bestand erworben. Zusammen mit SQM Property Consulting aus Münster, die den Ankauf über ein Family Office begleitet hat, wird die Immobilie neu strukturiert, um sie noch stärker als überregionales Einkaufszentrum zu positionieren.

Das seit 1972 etablierte Einkaufszentrum befindet sich in dem historischen Gebäude einer ehemaligen Baumwollspinnerei. Dessen Gesamtmietfläche beträgt ca. 23.000 qm. Bestandsmieter aus den Bereichen Handel, und Dienstleistung sind z. B. KiK, TEDi, vodafone, Jeans Fritz oder das Jobcenter der Stadt Rheine. Auf dem ca. 32.500 qm großen Grundstück an der Lingener Straße/Humboldtplatz stehen neben 400 Stellplätzen auf dem Außengelände ein von der Stadt Rheine angemietetes Parkhaus mit rund 500 Parkplätzen zur Verfügung. Von dort aus gelangen Besucher über die Gebäudemall in die fußläufig erreichbare Innenstadt.

Das gesamte Center und die bis 2021 von „real“ genutzte Fläche werden von FIM einer umfangreichen Restrukturierung unterzogen und neu vermietet. Dort sollen ein Vollsortimenter, ein Discounter, ergänzt um weitere zugkräftige Mieter aus den Sortimentsbereichen Drogerie, Nonfood, Schuhe und Textil sowie Gastronomie angesiedelt werden. Gleichzeitig wird die neue Mall hell und freundlich gestaltet und die Fassade modernisiert. Mit den Vermietungs- und Restrukturierungsaufgaben hat FIM das Beratungsunternehmen SQM Property Consulting beauftragt.

„Der geplante Mietermix und die Modernisierung der Mall werden das ‚eec Rheine‘ deutlich aufwerten“, sagt Jan Lerke, der für das Immobilien¬management zuständige Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Aufgrund seiner Größe und der sehr guten Verkehrsanbindung wird die Rolle als überregionales Einkaufszentrum gestärkt.“

Guido Müller, Geschäftsführer von SQM Property Consulting ergänzt: „Wir freuen uns sehr, dass wir für die FIM Unternehmensgruppe über den Ankauf hinaus beratend tätig sind, um die Neuvermietung und strukturellen Maßnahmen mit voranzutreiben.“







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