News RSS-Feed

24.03.2022 Europa Capital und Bayern Projekt verkaufen OBC in München

Fotocredit: Europa Capital | Bayern Projekt
Europa Capital, der paneuropäische Immobilien-Investmentmanager, gibt zusammen mit seinem Joint-Venture-Partner Bayern Projekt den Verkauf des Olympia Business Centers (OBC), eines 38.000 m² großen Bürogebäudes in München, im Auftrag von bekannt seinen Value-Add-Fonds Europa Fund V.

Seit dem Erwerb des Objekts im Jahr 2017 haben Europa Capital und Bayern Projekt eine umfassende Renovierung des OBC vorgenommen, das eine LEED-Gold-Zertifizierung und eine WiredScore-Platinum-Zertifizierung erhielt, die seine führenden Nachhaltigkeitsmerkmale, Konnektivität und digitalen Infrastruktur anerkennt. Dieses Projekt führte zur Schaffung von Dachterrassen, einem neuen Restaurant/Café, einem doppelstöckigen Lobbybereich und der Schaffung eines „Markthallen“-Konzepts für Mitarbeiter, das das gemeinsame Essen und Co-Essen fördern soll -Arbeiten.

Während des Umbaus haben Europa Capital und Bayern Projekt eine Reihe wichtiger Mietverträge im OBC erreicht. Die jüngsten Vermietungen über insgesamt 8.500 m², die zu 80 % Belegung führen, wurden mit drei weiteren Mietern, darunter einem führenden deutschen Anbieter von Kreditkarten, ein führender japanischer Hersteller von Halbleiterprüfgeräten und ein in München ansässiges IT- und Unternehmensberatungsunternehmen, erreicht.

Die Vielfalt der Nutzer des OBC spiegelt die hochwertige Gestaltung, die digitale Infrastruktur und die Flexibilität des Campus wider. Andere bemerkenswerte Nutzer auf dem Campus sind DAIWA, der japanische Sportgerätehersteller; Stadtwerke München, das kommunale Energieversorgungsunternehmen; und die Ermittlungsabteilung des Bayerischen Landespolizeiamtes.

Im Münchner Stadtteil Moosach gelegen, befindet sich das OBC in einem starken Wirtschaftsstandort mit vielen internationalen Großunternehmen in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist auch gut angebunden und bietet Zugang zum Georg-Brauchle-Ring und zu mehreren U-Bahn-Stationen.

Jason Oram, Partner & Fondsmanager bei Europa Capital, kommentierte: „Dieser Verkauf in einer Zeit anhaltender Debatten über die Zukunft des Büros bestärkt unsere Überzeugung von der Zukunft gut gelegener Büros. Wir sahen eine Gelegenheit, von dem erheblichen Mietpreiswachstum in München zu profitieren, und um von diesem Wachstum zu profitieren, wurde eine strengere Renovierungsspezifikation abgeschlossen, um neue Nutzer anzusprechen und die Auslastung des Gebäudes zu erhöhen. Das hochwertige Design und die Flexibilität dieser Immobilie sind ein Beweis für unser Asset-Management-Team, und die anhaltend positive Vermietungsdynamik verstärkt die starke Stimmung für Core-Büros in den größten Städten Europas. Daher ist jetzt der optimale Zeitpunkt für den Fonds, das OBC gemäß seinem Geschäftsplan zu veräußern, um attraktive Renditen für unsere Anleger zu erzielen, die die ursprüngliche Zeichnung übertreffen.“







Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!