04.04.2022 Regus eröffnet moderne Co-Working-Flächen in Ismaning bei München
Die Nachfrage nach flexiblen Bürolösungen ist nach wie vor ungebrochen: Arbeitnehmer setzen auf hybride Arbeitsweisen und möchten zwischen dem Arbeiten von zuhause und dem klassischen Büro wählen. Flexible Büroflächen, innerhalb von 15 Minuten vom Wohnort der Arbeitnehmer gelegen, ermöglichen Arbeitnehmern maximale Flexibilität.
Die IWG (International Workplace Group)-Gruppe erweitert nun ihre Standorte in der Region München: Zusammen mit der Steinhagen Offices GmbH, einem Franchisepartner von IWG, eröffnet auf rund 1.500 m² in den modernisierten Docks Ismaning ein moderner Regus-Standort direkt am Carl-Zeiss-Ring in Ismaning.
Die Räumlichkeiten umfassen sowohl Coworking-Flächen im Open-Desk-Bereich als auch separate und vollständig eingerichtete Büroflächen ab acht Quadratmeter. Zusätzliche Konferenzräume mit Videotechnologie sowie Business Lounges und virtuelle Büros stellen Unternehmen eine professionelle Arbeitsumgebung für Kundenmeetings, Besprechungen sowie das ungestörte individuelle Arbeiten bereit. Notfall-Büros ermöglichen zudem auch für Kurzentschlossene wie Freelancer oder kurzfristig anberaumte Team-Besprechungen flexible Arbeitsplatzlösungen.
„Arbeitnehmer von Unternehmen aus München und der Umgebung möchten nahe ihrer Wohnorte arbeiten,” erklärt Andreas Hackmann, Geschäftsführer der Steinhagen Offices GmbH. „Ismaning als attraktiver Wohnort ist daher ein idealer Standort für Coworking-Spaces und flexible Büroflächen, mit denen Unternehmen ihren Mitarbeitern hybride Arbeitsmodelle ermöglichen können. Wir freuen uns, in Ismaning in den Docks flexible Bürolösungen für Unternehmen jeder Art und Größe anbieten zu können.“
Mit Andreas Hackmann von Steinhagen Offices GmbH hat die IWG-Gruppe einen erfahrenen Standortentwickler als Franchise-Partner für den Standort Ismaning gewonnen. Der studierte Stadtplaner und Immobilien-Ökonom bringt viel Expertise als Grundstücksentwickler und in der Umsetzung von städtebaulichen Entwicklungsprojekten mit, darunter den ICE-Bahnhof Montabaur wie auch Hafen- und Logistik-Gewerbegebiete. Zudem betreute Hackmann eine Wohnungsbaugesellschaft in Würzburg und trieb als Geschäftsführer der Grundstücksentwicklungsgesellschaft Industha Gewerbeflächen in der Hasenheide in Fürstenfeldbruck voran. Im Jahr 2020 erfolgte der Einstieg in das Franchise-Business von IWG.
Es gehört zur Strategie von IWG mit Marken wie Regus und Spaces gemeinsam mit Franchise-Partnern Co-Working-Center in der Peripherie großer Städte zu eröffnen, um Arbeitsplätze in das Herz der lokalen Gemeinschaften zu bringen. Im Fall der Docks in Ismaning, im Osten von München gelegen, ist neben dem Franchise-Partner Steinhagen Offices GmbH auch der Vermieter vom Konzept flexibler Mietbüros überzeugt. „In der Immobilienwirtschaft blickt man zuversichtlich auf die Entwicklungen bei Coworking-Spaces und Shared-Offices“, kommentiert Tim Malonn, Leiter Value Add bei Wöhr + Bauer. So könnten große Flächen mit großer Diversität an einen Ansprechpartner vergeben werden. Das vereinfache das Verfahren und streue das Risiko von Mietausfällen. „Diese Stärke wissen Immobilienunternehmen inzwischen zu schätzen“, so Malonn weiter.
Die modernisierten Docks in Ismaning wurden von den Spezialisten für Planung, Entwicklung und Vermarktung im innerstädtischen Raum, WÖHR + BAUER GmbH, mit zeitgemäßen technischen Standards und einem modernen Designkonzept versehen. Das Gebäude ist einem „Design Your Own Office“-Konzept gewidmet, was die Attraktivität des Objekts als Business-Standort steigert. Die Docks umfassen insgesamt eine vermietbare Fläche von 13.500 m². Eine Zertifizierung für Nachhaltigkeit, BREEAM, wird angestrebt.
Die IWG (International Workplace Group)-Gruppe erweitert nun ihre Standorte in der Region München: Zusammen mit der Steinhagen Offices GmbH, einem Franchisepartner von IWG, eröffnet auf rund 1.500 m² in den modernisierten Docks Ismaning ein moderner Regus-Standort direkt am Carl-Zeiss-Ring in Ismaning.
Die Räumlichkeiten umfassen sowohl Coworking-Flächen im Open-Desk-Bereich als auch separate und vollständig eingerichtete Büroflächen ab acht Quadratmeter. Zusätzliche Konferenzräume mit Videotechnologie sowie Business Lounges und virtuelle Büros stellen Unternehmen eine professionelle Arbeitsumgebung für Kundenmeetings, Besprechungen sowie das ungestörte individuelle Arbeiten bereit. Notfall-Büros ermöglichen zudem auch für Kurzentschlossene wie Freelancer oder kurzfristig anberaumte Team-Besprechungen flexible Arbeitsplatzlösungen.
„Arbeitnehmer von Unternehmen aus München und der Umgebung möchten nahe ihrer Wohnorte arbeiten,” erklärt Andreas Hackmann, Geschäftsführer der Steinhagen Offices GmbH. „Ismaning als attraktiver Wohnort ist daher ein idealer Standort für Coworking-Spaces und flexible Büroflächen, mit denen Unternehmen ihren Mitarbeitern hybride Arbeitsmodelle ermöglichen können. Wir freuen uns, in Ismaning in den Docks flexible Bürolösungen für Unternehmen jeder Art und Größe anbieten zu können.“
Mit Andreas Hackmann von Steinhagen Offices GmbH hat die IWG-Gruppe einen erfahrenen Standortentwickler als Franchise-Partner für den Standort Ismaning gewonnen. Der studierte Stadtplaner und Immobilien-Ökonom bringt viel Expertise als Grundstücksentwickler und in der Umsetzung von städtebaulichen Entwicklungsprojekten mit, darunter den ICE-Bahnhof Montabaur wie auch Hafen- und Logistik-Gewerbegebiete. Zudem betreute Hackmann eine Wohnungsbaugesellschaft in Würzburg und trieb als Geschäftsführer der Grundstücksentwicklungsgesellschaft Industha Gewerbeflächen in der Hasenheide in Fürstenfeldbruck voran. Im Jahr 2020 erfolgte der Einstieg in das Franchise-Business von IWG.
Es gehört zur Strategie von IWG mit Marken wie Regus und Spaces gemeinsam mit Franchise-Partnern Co-Working-Center in der Peripherie großer Städte zu eröffnen, um Arbeitsplätze in das Herz der lokalen Gemeinschaften zu bringen. Im Fall der Docks in Ismaning, im Osten von München gelegen, ist neben dem Franchise-Partner Steinhagen Offices GmbH auch der Vermieter vom Konzept flexibler Mietbüros überzeugt. „In der Immobilienwirtschaft blickt man zuversichtlich auf die Entwicklungen bei Coworking-Spaces und Shared-Offices“, kommentiert Tim Malonn, Leiter Value Add bei Wöhr + Bauer. So könnten große Flächen mit großer Diversität an einen Ansprechpartner vergeben werden. Das vereinfache das Verfahren und streue das Risiko von Mietausfällen. „Diese Stärke wissen Immobilienunternehmen inzwischen zu schätzen“, so Malonn weiter.
Die modernisierten Docks in Ismaning wurden von den Spezialisten für Planung, Entwicklung und Vermarktung im innerstädtischen Raum, WÖHR + BAUER GmbH, mit zeitgemäßen technischen Standards und einem modernen Designkonzept versehen. Das Gebäude ist einem „Design Your Own Office“-Konzept gewidmet, was die Attraktivität des Objekts als Business-Standort steigert. Die Docks umfassen insgesamt eine vermietbare Fläche von 13.500 m². Eine Zertifizierung für Nachhaltigkeit, BREEAM, wird angestrebt.
