24.05.2022 iCampus im Werksviertel: 6 Projekte vor Fertigstellung vollvermietet
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Bei den Gebäuden i1, i2, i3 und i5 bis i7 auf dem iCampus im Werksviertel darf sich die R&S Immobilienmanagement GmbH über ein volles Haus freuen. Fotocredit: © R&S Immobilienmanagement GmbH
Der Münchner Projektentwickler R&S Immobilienmanagement GmbH kann das „i3“ auf dem „iCampus im Werksviertel“ noch vor der Fertigstellung vollständig vermieten. Das neu entstehende Gebäude säumt mit dem „i2“ die revitalisierte „i1 – Rhenania Villa“ an der Friedenstraße und bildet den westlichen Eingang zum „iCampus im Werksviertel“. Neuer Mieter wird neben der Steuerberatungsgesellschaft WTS, die auch die Rhenania Villa sowie das komplette „i2“ gemietet hat, das Fintech Hawk:ai. Zudem haben sich die Softwareentwickler ABBY Europe und PTC Parametric Technology im „i3“ eingemietet. Mitte Juli werden die ersten Flächen an ihre Mieter übergeben.
Nach den drei zusammenhängenden Gebäuden „i5, i6, i7“ sowie dem „i9-Plaza“ ist dieser Teil des iCampus der dritte, für den R&S Immobilienmanagement GmbH eine Vollvermietung verzeichnen kann. „Wir freuen uns auf die gute Mischung an Mietern, die in diesem Jahr in das ‚i3‘ einziehen werden“, sagt Stephan Georg Kahl, Geschäftsführer der R&S Immobilienmanagement GmbH. „Klassische Branchen treffen auf Technologieunternehmen und Start-ups und verkörpern damit den Geist des Werksviertels, der von seiner spannenden Mischung aus Menschen und Unternehmen lebt“.
Das Fintech Hawk:ai, das Security-Lösungen für den Finanz- und Bankensektor entwickelt, zieht auf rund 1.100 Quadratmetern in das Erdgeschoss des „i3“. WTS ergänzt die rund 10.200 Quadratmeter in der „i1 – Rhenania Villa“ und dem angrenzenden „i2“ mit 1.000 Quadratmetern Fläche im ersten Obergeschoss des „i3“. Mit 1.200 bzw. 2.200 Quadratmetern haben sich die Softwarefirmen ABBY Europe GmbH und PTC Parametric Technology GmbH in den oberen Etagen des „i3“ eingemietet.
Start-up-Flair trifft auf historisches Ambiente
Für die transparente Loft-Architektur der Ensembles „i2“ und „i3“ zeichnet das Münchner Architekturbüro HENN verantwortlich. „Die Glasfassaden betten die historische, unter Denkmalschutz stehende ‚i1 – Rhenania Villa‘ in einen modernen Kontext und erzeugen gleichzeitig einen spannenden Kontrast“, erklärt Stephan Georg Kahl. Großzügige Dachterrassen auf beiden Gebäuden eröffnen einen unverbauten Blick Richtung Stadt und Alpen. Auf insgesamt 18.000 Quadratmetern, die sich auf die beiden Gebäude verteilen, finden Mieter flexible Flächen sowie modernste Gebäudetechnik. Das „i3“ wird zusammen mit dem „i2“ und der „i1 – Rhenania Villa“ Mitte Juli fertiggestellt und an die zukünftigen Mieter übergeben.
Weitere Teilprojekte in Planung
Drei weitere Teilprojekte sollen in den kommenden Jahren das Work-Life-Quartier im Werksviertel ergänzen. Darunter auch das erste Holz-Hybrid-Gebäude im Münchner Osten, das i8, das in Zusammenarbeit mit dem auf Holzbauweise spezialisierten dänischen Architekturbüro C.F. Møller Architects entsteht. Weitere rund 15.000 Quadratmeter entstehen mit dem i10 an der an der Grafinger Straße 31 und dem i4 an der Friedenstraße.
Nach den drei zusammenhängenden Gebäuden „i5, i6, i7“ sowie dem „i9-Plaza“ ist dieser Teil des iCampus der dritte, für den R&S Immobilienmanagement GmbH eine Vollvermietung verzeichnen kann. „Wir freuen uns auf die gute Mischung an Mietern, die in diesem Jahr in das ‚i3‘ einziehen werden“, sagt Stephan Georg Kahl, Geschäftsführer der R&S Immobilienmanagement GmbH. „Klassische Branchen treffen auf Technologieunternehmen und Start-ups und verkörpern damit den Geist des Werksviertels, der von seiner spannenden Mischung aus Menschen und Unternehmen lebt“.
Das Fintech Hawk:ai, das Security-Lösungen für den Finanz- und Bankensektor entwickelt, zieht auf rund 1.100 Quadratmetern in das Erdgeschoss des „i3“. WTS ergänzt die rund 10.200 Quadratmeter in der „i1 – Rhenania Villa“ und dem angrenzenden „i2“ mit 1.000 Quadratmetern Fläche im ersten Obergeschoss des „i3“. Mit 1.200 bzw. 2.200 Quadratmetern haben sich die Softwarefirmen ABBY Europe GmbH und PTC Parametric Technology GmbH in den oberen Etagen des „i3“ eingemietet.
Start-up-Flair trifft auf historisches Ambiente
Für die transparente Loft-Architektur der Ensembles „i2“ und „i3“ zeichnet das Münchner Architekturbüro HENN verantwortlich. „Die Glasfassaden betten die historische, unter Denkmalschutz stehende ‚i1 – Rhenania Villa‘ in einen modernen Kontext und erzeugen gleichzeitig einen spannenden Kontrast“, erklärt Stephan Georg Kahl. Großzügige Dachterrassen auf beiden Gebäuden eröffnen einen unverbauten Blick Richtung Stadt und Alpen. Auf insgesamt 18.000 Quadratmetern, die sich auf die beiden Gebäude verteilen, finden Mieter flexible Flächen sowie modernste Gebäudetechnik. Das „i3“ wird zusammen mit dem „i2“ und der „i1 – Rhenania Villa“ Mitte Juli fertiggestellt und an die zukünftigen Mieter übergeben.
Weitere Teilprojekte in Planung
Drei weitere Teilprojekte sollen in den kommenden Jahren das Work-Life-Quartier im Werksviertel ergänzen. Darunter auch das erste Holz-Hybrid-Gebäude im Münchner Osten, das i8, das in Zusammenarbeit mit dem auf Holzbauweise spezialisierten dänischen Architekturbüro C.F. Møller Architects entsteht. Weitere rund 15.000 Quadratmeter entstehen mit dem i10 an der an der Grafinger Straße 31 und dem i4 an der Friedenstraße.