02.06.2022 AIF Capital Group kauft Parkhaus in Barcelona
Die AIF Capital Group, ein Spezialist für regulierte alternative Investmentfonds, hat ein Parkhaus in zentraler Lage von Barcelona erworben. Der Ankauf des Parking Financia erfolgt für den offenen Spezial Alternativen Investmentfonds (AIF) „Parkhausfonds Europa“, der sich auf Parkhäuser und Tiefgaragen konzentriert. Die neu erworbene Immobilie befindet sich in der Calle Mallorca 274 und verfügt über 230 Stellplätze auf fünf Ebenen. Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag mit einem der TOP-3-Parkraumbetreiber in Spanien.
Die Parking Financia Tiefgarage ist das 7. Objekt, das für den 2019 aufgelegten Fonds akquiriert wurde. Das Investitionsobjekt befindet sich in der Innenstadt der katalanischen Metropole, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Avinguda Diagonal und dem Passeig de Gràcia. Aufgrund der zentralen Lage wird das Objekt von Dauerparkern als auch von Kurzparkern verschiedener Nutzergruppen frequentiert. Mit einer Einwohnerzahl von rund 1,7 Millionen ist Barcelona die zweitgrößte Stadt Spaniens und das wirtschaftliche Zentrum Kataloniens.
Die AIF Capital Group investiert seit 2011 in die Parkraumwirtschaft und ist Marktführer in diesem Segment. Dabei befinden sich Tiefgaragen und Parkhäuser in einer Phase der Transformation: ESG-Anforderungen, ein sich rasant wandelndes Mobilitätsverhalten, die zunehmende Flächenkonkurrenz insbesondere in den Metropolregionen sowie die rasante Zunahme der Elektromobilität mit der erforderlichen Infrastruktur sind zentrale Veränderungen in dem Bereich.
Daniel Wolf, Geschäftsführer der AIF Management GmbH, sagt: „Vor dem Hintergrund der dynamischen Veränderungen im Bereich der Parkraumwirtschaft sehen wir eine weiter steigende Bedeutung des Segments und gleichzeitig eine breite Akzeptanz als eigenständige Assetklasse. Mit dem Ankauf des Parking Financia in Barcelona investieren wir in einer stark frequentierten und begehrten Lage, die alle Voraussetzungen für einen modernen, innerstädtischen Mobility Hub bietet.“
Mit ihren Fondsprodukten ermöglicht AIF Capital institutionellen Anlegern unter anderem gezielt die Investition in ein europaweit diversifiziertes Parkhausportfolio. Investitionen in diesem Segment betrachten die Spezialisten für regulierte, alternative Investmentfonds als strategisch nachhaltig, weil sie langfristig stabile und krisenresistente Cashflows generieren.
Die AIF Capital Group ist außerdem mit mehreren Fonds in den Bereichen Pflege- und Sozialimmobilien, Wohnen, Lebensmitteleinzelhandel sowie im Segment der nachhaltigen Infrastruktur, unter anderem im Bereich der Erneuerbaren Energien aktiv.
Die Parking Financia Tiefgarage ist das 7. Objekt, das für den 2019 aufgelegten Fonds akquiriert wurde. Das Investitionsobjekt befindet sich in der Innenstadt der katalanischen Metropole, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Avinguda Diagonal und dem Passeig de Gràcia. Aufgrund der zentralen Lage wird das Objekt von Dauerparkern als auch von Kurzparkern verschiedener Nutzergruppen frequentiert. Mit einer Einwohnerzahl von rund 1,7 Millionen ist Barcelona die zweitgrößte Stadt Spaniens und das wirtschaftliche Zentrum Kataloniens.
Die AIF Capital Group investiert seit 2011 in die Parkraumwirtschaft und ist Marktführer in diesem Segment. Dabei befinden sich Tiefgaragen und Parkhäuser in einer Phase der Transformation: ESG-Anforderungen, ein sich rasant wandelndes Mobilitätsverhalten, die zunehmende Flächenkonkurrenz insbesondere in den Metropolregionen sowie die rasante Zunahme der Elektromobilität mit der erforderlichen Infrastruktur sind zentrale Veränderungen in dem Bereich.
Daniel Wolf, Geschäftsführer der AIF Management GmbH, sagt: „Vor dem Hintergrund der dynamischen Veränderungen im Bereich der Parkraumwirtschaft sehen wir eine weiter steigende Bedeutung des Segments und gleichzeitig eine breite Akzeptanz als eigenständige Assetklasse. Mit dem Ankauf des Parking Financia in Barcelona investieren wir in einer stark frequentierten und begehrten Lage, die alle Voraussetzungen für einen modernen, innerstädtischen Mobility Hub bietet.“
Mit ihren Fondsprodukten ermöglicht AIF Capital institutionellen Anlegern unter anderem gezielt die Investition in ein europaweit diversifiziertes Parkhausportfolio. Investitionen in diesem Segment betrachten die Spezialisten für regulierte, alternative Investmentfonds als strategisch nachhaltig, weil sie langfristig stabile und krisenresistente Cashflows generieren.
Die AIF Capital Group ist außerdem mit mehreren Fonds in den Bereichen Pflege- und Sozialimmobilien, Wohnen, Lebensmitteleinzelhandel sowie im Segment der nachhaltigen Infrastruktur, unter anderem im Bereich der Erneuerbaren Energien aktiv.
