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02.06.2022 SOINI ASSET erwirbt City Logistikimmobilie bei Linz

Mit dem Ankauf einer Logistikimmobilie in Leonding setzt SOINI ASSET den Startschuss des jüngst gelaunchten offenen Spezial-AIF, der mit der IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG aufgelegt wurde. Das Startobjekt überzeugt vor allem durch seine hervorragende Lage: Diese City-Logistikimmobilie befindet sich nur 8 km zur A1 Westautobahn, eine der Hauptverkehrsrouten Österreichs, und ebenfalls nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt.

„Es freut uns, dass wir dieses herausragende Seed-Investment in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Österreichs realisieren konnten“, erklärt Nino Stricker-Neumayer, Investment Manager bei SONI ASSET. „Leonding mit seiner Lage in der Nähe der wichtigsten Ost-West-Verbindungen des Trans-European Transport Network (TEN-T), dem Rhein-Donau-Korridor, ist Anziehungsmagnet für namhafte Logistikunternehmen.“

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit einer Grundstücksgröße von 29.162 qm und eine Nutzfläche von 17.044 qm (15.595 qm Hallenfläche und 1.449 Bürofläche). Die Liegenschaft verfügt über 29 Verladerampen, 25 LWK- und 66 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist langfristig an ein großes Logistikunternehmen vermietet.

„Mit der innerstädtischen Bestandsimmobilie in einem der größten Ballungsräume Österreichs, einem Mieter mit hoher Bonität und einer hohen Drittverwendungsfähigkeit haben wir ein attraktives Investmentangebot geschaffen“, betont Stefan Wierzbinski, Partner und Head of Logistics bei SONI ASSET. „Unsere langjährige Erfahrung im Bereich Logistikimmobilien wollen wir auch mit dem Kauf weiterer Objekte ausbauen. Die nächsten Akquisitionen des Fonds befinden sich bereits im Ankaufsprozess“, so Wierzbinski.

Der LOGISTICS AUSTRIA PLUS FUND I mit einem Zielvolumen von 200 Millionen Euro investiert für institutionelle Investoren in Logistikzentren und Distributionshallen im Binnenmarkt Österreich.

Beim Erwerb der Immobilie wurde SOINI ASSET rechtlich von Schönherr Rechtsanwälte (Ayla Ilicali), investmentrechtlich von Dentons Europe (David Zafra Carollo und Birgit Gansel) und steuerlich von TPA Steuerberatung (Ingrid Winkelbauer) beraten.



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