07.07.2022 Greystar: Finales Closing für Wohnimmobilienfonds von 1,55 Mrd. Euro
Greystar Europe Investment Management B.V. hat das finale Closing von Greystar Equity Partners Europe I (GEPE I) mit einem Volumen von 1,55 Mrd. EUR abgeschlossen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft von Greystar Real Estate Partners, LLC (Greystar). Der GEPE I ist ein geschlossener, paneuropäischer Value-Add-Fonds mit Fokus auf Mietwohnimmobilien. Er erhielt Eigenkapitalzusagen von einer Reihe globaler institutioneller Investoren, darunter neue und bestehende Greystar-Geschäftsbeziehungen.
Das erste Closing des Fonds im Mai 2021 war überzeichnet und hat das ursprüngliche Ziel von 1 Mrd. EUR Eigenkapital übertroffen. Der GEPE I wird sich auf den Erwerb und die Entwicklung von voll ausgestatteten Mietwohnungen, Studentenwohnungen und Wohnungen für junge Berufstätige in europäischen Großstädten konzentrieren. Der Fonds wird die Chancen nutzen, die aus dem Urbanisierungstrend in europäischen Großstädten entstehen. Hier trifft eine wachsende Gruppe von Mietern auf eine deutliche Unterversorgung mit hochwertigem, professionell betreuten Wohnraum, der ihren Bedürfnissen und ihrem Lebensstil entspricht.
Der GEPE I hat in weniger als einem Jahr Eigenkapitalzusagen im Volumen von mehr als 770 Mio. EUR für vertraglich vereinbarte Objekte abgegeben, weitere ca. 220 Mio. EUR stehen für exklusiv angebotene Objekte bereit. Das daraus resultierende Portfolio umfasst 22 Objekte in sechs Ländern mit insgesamt mehr als 11.000 Einheiten/Betten. Zu den Objekten des Portfolios gehören ein Studentenwohnkomplex mit 682 Betten in Utrecht (Niederlande), der Forward Purchase einer Projektentwicklung mit 342 Wohneinheiten in Dublin (Irland) sowie 3.500 Betten in Studentenwohnheimen im Vereinigten Königreich. Greystar, das über erfahrene lokale Teams in den Zielstädten in ganz Europa verfügt, wird seine bewährten Wertschöpfungsstrategien einsetzen, die aus Off-Market-Beschaffung, Kapitaloptimierung, Neupositionierung und operativen Verbesserungen bestehen, um den Wert des GEPE-I-Portfolios zu steigern.
Mark Allnutt, Senior Managing Director Europa, Greystar, erklärt: „In den vergangenen sieben Jahren haben wir uns zu einer der größten vertikal integrierten Wohnimmobilienplattformen in Europa mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 8 Mrd. EUR und mehr als 750 Teammitgliedern entwickelt. Um dies zu erreichen, haben wir fast 30 Jahre globale Erfahrung im Bereich Mietwohnungen genutzt. Der Schlüssel zu unserem Erfolg sind jedoch unsere lokalen Teams, die sicherstellen, dass wir die richtigen Angebote finden und unser Produkt auf die Bedürfnisse der Mieter in jeder Stadt zuschneiden. GEPE I gibt uns ein beträchtliches diskretionäres Kapital, mit dem wir unseren Expansionskurs fortsetzen können, um dem europäischen Mietwohnungsmarkt einen neuen Standard an Unterkünften und Dienstleistungen zu bieten.“
Wes Fuller, Executive Managing Director Global Investment, Greystar, ergänzt: „GEPE I folgt der erprobten Formel von Value-Add-Strategien, die Greystar in den USA seit vielen Jahren erfolgreich anwendet. Wir freuen uns, bestehende und neue Kapitalpartner aus ganz Europa, dem asiatisch-pazifischen Raum und aus Nordamerika im Fonds zu begrüßen, den wir mit ihrer Unterstützung erweitern können. Das insgesamt eingeworbene Kapital zeigt nicht nur die institutionelle Nachfrage nach europäischen Mietwohnimmobilien. Es reflektiert auch den Erfolg und den guten Ruf im Hinblick auf die erzielten Ergebnisse für unsere Investoren, den Greystar sich erarbeitet hat.“
Das erste Closing des Fonds im Mai 2021 war überzeichnet und hat das ursprüngliche Ziel von 1 Mrd. EUR Eigenkapital übertroffen. Der GEPE I wird sich auf den Erwerb und die Entwicklung von voll ausgestatteten Mietwohnungen, Studentenwohnungen und Wohnungen für junge Berufstätige in europäischen Großstädten konzentrieren. Der Fonds wird die Chancen nutzen, die aus dem Urbanisierungstrend in europäischen Großstädten entstehen. Hier trifft eine wachsende Gruppe von Mietern auf eine deutliche Unterversorgung mit hochwertigem, professionell betreuten Wohnraum, der ihren Bedürfnissen und ihrem Lebensstil entspricht.
Der GEPE I hat in weniger als einem Jahr Eigenkapitalzusagen im Volumen von mehr als 770 Mio. EUR für vertraglich vereinbarte Objekte abgegeben, weitere ca. 220 Mio. EUR stehen für exklusiv angebotene Objekte bereit. Das daraus resultierende Portfolio umfasst 22 Objekte in sechs Ländern mit insgesamt mehr als 11.000 Einheiten/Betten. Zu den Objekten des Portfolios gehören ein Studentenwohnkomplex mit 682 Betten in Utrecht (Niederlande), der Forward Purchase einer Projektentwicklung mit 342 Wohneinheiten in Dublin (Irland) sowie 3.500 Betten in Studentenwohnheimen im Vereinigten Königreich. Greystar, das über erfahrene lokale Teams in den Zielstädten in ganz Europa verfügt, wird seine bewährten Wertschöpfungsstrategien einsetzen, die aus Off-Market-Beschaffung, Kapitaloptimierung, Neupositionierung und operativen Verbesserungen bestehen, um den Wert des GEPE-I-Portfolios zu steigern.
Mark Allnutt, Senior Managing Director Europa, Greystar, erklärt: „In den vergangenen sieben Jahren haben wir uns zu einer der größten vertikal integrierten Wohnimmobilienplattformen in Europa mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 8 Mrd. EUR und mehr als 750 Teammitgliedern entwickelt. Um dies zu erreichen, haben wir fast 30 Jahre globale Erfahrung im Bereich Mietwohnungen genutzt. Der Schlüssel zu unserem Erfolg sind jedoch unsere lokalen Teams, die sicherstellen, dass wir die richtigen Angebote finden und unser Produkt auf die Bedürfnisse der Mieter in jeder Stadt zuschneiden. GEPE I gibt uns ein beträchtliches diskretionäres Kapital, mit dem wir unseren Expansionskurs fortsetzen können, um dem europäischen Mietwohnungsmarkt einen neuen Standard an Unterkünften und Dienstleistungen zu bieten.“
Wes Fuller, Executive Managing Director Global Investment, Greystar, ergänzt: „GEPE I folgt der erprobten Formel von Value-Add-Strategien, die Greystar in den USA seit vielen Jahren erfolgreich anwendet. Wir freuen uns, bestehende und neue Kapitalpartner aus ganz Europa, dem asiatisch-pazifischen Raum und aus Nordamerika im Fonds zu begrüßen, den wir mit ihrer Unterstützung erweitern können. Das insgesamt eingeworbene Kapital zeigt nicht nur die institutionelle Nachfrage nach europäischen Mietwohnimmobilien. Es reflektiert auch den Erfolg und den guten Ruf im Hinblick auf die erzielten Ergebnisse für unsere Investoren, den Greystar sich erarbeitet hat.“
