11.07.2022 Clifford Chance berät Luwin und BVK beim 165 Mio.-Kauf in Frankfurt
Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat einen Immobilienfonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK), beraten durch den Asset- und Investmentmanager Luwin Real Estate, beim Ankauf des Frankfurter Oststern-Quartiers begleitet. Der Forward Asset Deal hat ein Volumen von 165 Millionen Euro. Verkäufer der Quartiersentwicklung ist der Projektentwickler Lang & Cie.
Das Oststern-Quartier besteht aus zwei Bürogebäuden, die sich an der Hanauer Landstraße 121-123 im Frankfurter Stadtteil Ostend befinden. Die Core-Immobilien sollen bis Dezember bezugsfertig sein und verfügen über 17.900 m² Mietfläche, davon sind rund 86 Prozent bereits an Drees & Sommer sowie die Werbeagentur Innocean vermietet. Die übrigen Flächen sollen voraussichtlich bis zur Fertigstellung vermietet sein. Die Objekte erfüllen hohe ESG-Anforderungen und der Bau sowie die ersten zehn Jahre der Gebäudebewirtschaftung sind durch den Erwerb entsprechender Zertifikate klimaneutral gestellt. Luwin wird zukünftig das Asset Management der Immobilien übernehmen; als Kapitalverwaltungsgesellschaft des BVK Fonds wird Universal Investment fungieren.
Dr. Gerold Jaeger, Partner im Bereich Real Estate bei Clifford Chance: "Ein solch großvolumiger Forward Deal im Büroimmobilien-Bereich ist im aktuell herausfordernden Marktumfeld ein starkes Zeichen und wir freuen uns, Luwin bei dieser strategisch bedeutenden Transaktion erstmalig beraten zu haben. Bei der Beratung kam erneut unser attraktiver Ansatz der rechtlichen Ankaufsberatung in Kombination mit der steuerlichen Strukturierung aus einer Hand zum Tragen."
Das Clifford Chance-Team für Luwin und BVK stand unter Leitung von Partner Dr. Gerold Jaeger (Real Estate, Düsseldorf).
Das Oststern-Quartier besteht aus zwei Bürogebäuden, die sich an der Hanauer Landstraße 121-123 im Frankfurter Stadtteil Ostend befinden. Die Core-Immobilien sollen bis Dezember bezugsfertig sein und verfügen über 17.900 m² Mietfläche, davon sind rund 86 Prozent bereits an Drees & Sommer sowie die Werbeagentur Innocean vermietet. Die übrigen Flächen sollen voraussichtlich bis zur Fertigstellung vermietet sein. Die Objekte erfüllen hohe ESG-Anforderungen und der Bau sowie die ersten zehn Jahre der Gebäudebewirtschaftung sind durch den Erwerb entsprechender Zertifikate klimaneutral gestellt. Luwin wird zukünftig das Asset Management der Immobilien übernehmen; als Kapitalverwaltungsgesellschaft des BVK Fonds wird Universal Investment fungieren.
Dr. Gerold Jaeger, Partner im Bereich Real Estate bei Clifford Chance: "Ein solch großvolumiger Forward Deal im Büroimmobilien-Bereich ist im aktuell herausfordernden Marktumfeld ein starkes Zeichen und wir freuen uns, Luwin bei dieser strategisch bedeutenden Transaktion erstmalig beraten zu haben. Bei der Beratung kam erneut unser attraktiver Ansatz der rechtlichen Ankaufsberatung in Kombination mit der steuerlichen Strukturierung aus einer Hand zum Tragen."
Das Clifford Chance-Team für Luwin und BVK stand unter Leitung von Partner Dr. Gerold Jaeger (Real Estate, Düsseldorf).
