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14.07.2022 P&P verkauft Wohnprojekt mit 6.500 m² in Nürnberg an Threadneedle

Der Immobilieninvestor und -entwickler P&P Group hat ein Wohnimmobilienprojekt im Nürnberger Stadtteil Erlenstegen mit insgesamt 6.500 Quadratmeter Wohnfläche im Rahmen eines Forward-Deals an einen institutionellen Investor, den Vermögensverwalter Columbia Threadneedle Investments (ehemals BMO Global Asset Management), verkauft. Das moderne Gebäude mit 94 Wohneinheiten steht am Thumenberger Weg, unweit des Wöhrder Sees, und bietet neben Wohnkomfort sowie Naherholung auch eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung. 30 Prozent der Wohneinheiten sind bereits vermietet, sodass die ersten Mieter Mitte August dieses Jahres einziehen werden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die modernen Ein- bis Fünfzimmerwohnungen verteilen sich auf verschiedene, gestaffelte Hausabschnitte mit bis zu fünf Stockwerken und sind teilweise mit Homeoffice-Räumen ausgestattet. Aufgrund der exponierten Lage haben fast alle Bewohner, vor allem die Mieter in den Penthouses, einen besonderen Blick über Nürnberg. Zehn Außen- und 65 Tiefgaragenstellplätze – unter anderem mit Ladestationen für E-Autos – runden das Gesamtangebot des Objekts ab. Das Wohnhaus wird nach KfW-55-Standard errichtet. Geheizt wird nachhaltig mit einer modernen Pelletanlage.

„Das zeitgemäße Gebäude spricht durch die Vielfalt an Wohnungstypen sowohl Singles als auch Paare und Familien an und genügt höchsten Ansprüchen. Man ist schnell auf der Autobahn oder in der Innenstadt, kann am See entspannen und auch ideal von zu Hause aus arbeiten“, sagt Michael Peter, CEO der P&P Group.






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