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16.08.2022 Knight Frank Berlin vermittelt Bürofläche in Friedrichshain an ToolTime

Knight Frank, eine der global führenden Immobilienberatungsgesellschaften, hat im Auftrag eines Münchner Family-Office eine langfristige Anmietung von Büroflächen durch die ToolTime GmbH in Berlin Friedrichshain vermittelt. Den Abschluss verantwortet Antje Helmer, Director Office Leasing von Knight Frank Berlin. Der Auftraggeber aus München wurde durch die IMCON Immobilien Consulting GmbH vertreten. Mieterseitig hat die SRE GmbH unter der Leitung von Lisa Ebert den Deal begleitet.

ToolTime bietet Handwerksbetrieben innovative Software-Lösungen für die unkomplizierte Abwicklung von administrativen Prozessen. Im Jahr 2018 gegründet, wächst das Unternehmen kontinuierlich und vergrößert mit den Flächen in Berlin Friedrichshain seine Bürokapazitäten.

Die fast 1.700 Quadratmeter umfassende Gesamtmietfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen von jeweils rund 840 Quadratmetern. Das 1995 fertiggestellte Bürogebäude verfügt über insgesamt ca. 4.000 Quadratmeter flexibel aufteilbare Gewerbeflächen, rund 700 Quadratmeter Wohnflächen im Dachgeschoss und 35 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Im Rahmen umfassender Revitalisierungsmaßnahmen wurde das gesamte Objekt nach modernsten Standards saniert und besticht durch eine neu gestaltete Fassade, einen Innenausbau im Loft-Stil und eine individuell an die Mieter angepasste hochwertige Innenausstattung.

Das Bürogebäude befindet sich in der Boxhagener Straße 119 in Friedrichshain, einem beliebten Ortsteil des Berliner Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Bundesstraßen. Friedrichshain gehört im Bürosegment zu den Teilmärkten mit den höchsten Volumina und der größten Umsatzstärke und beheimatet eine Vielzahl technologiebasierter Unternehmen. Auch in Sachen Bautätigkeit für geplante Office-Flächen zählt Friedrichshain zu den Hotspots.

Antje Helmer, Director Office Leasing bei Knight Frank Berlin, kommentiert: „Wir freuen uns, diese hochmodernen Büroflächen für unseren Kunden an ein aufstrebendes Berliner Unternehmen vermittelt zu haben. Friedrichshain gehört als Büroteilmarkt nach wie vor zu den beliebtesten Ortsteilen der Hauptstadt. Die Nachfrage nach hochwertigen Flächen ist hier weiterhin hoch und kann trotz gut gefüllter Pipelines an Neuentwicklungen nicht immer erfüllt werden. Entsprechend unterstreicht dieser Abschluss einmal mehr die umfassende Marktkenntnis und die erfolgreiche Zusammenarbeit aller Beteiligten darin, Flächen und Mieter gemäß individueller Anforderungen erfolgreich zusammenzubringen.“

Lisa Ebert, Geschäftsführerin und Immobilienberaterin bei SRE GmbH, ergänzt: „Für Mieter ist es eine Herausforderung, auf dem Berliner Büromarkt die perfekte Immobilie zu finden. Umso mehr freuen wir uns, für ToolTime den optimalen Standort zur Weiterentwicklung des Unternehmens im pulsierenden Friedrichshain ausfindig gemacht zu haben. Dank der professionellen Unterstützung von Antje Helmer von Knight Frank konnten wir die Anmietung schnell umsetzen.“






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