17.08.2022 Aengevelt vermittelt Wohn- und Geschäftshaus im Raum Magdeburg
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in der sachsen-anhaltinischen Kreisstadt Burg nordöstlich von Magdeburg. Der Verkäufer hat Aengevelt exklusiv beauftragt. Käufer ist ein nationaler Investor, der die Immobilie zur Bestandserweiterung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,4 % p.a. angegeben.
„Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Burg, mitten in der Fußgängerzone. Damit bieten die Gewerbeflächen eine hohe Vermietungssicherheit, genauso wie die gut ausgestatteten Wohnungen mit ihren gefragten Grundrissen. Entsprechend ist die Liegenschaft konstant vollvermietet und bestens für die langfristige Bestandhaltung geeignet. Ergänzt wird der attraktive Standort durch nahegelegene Parks und Gärten der hier 2018 durchgeführten Landesgartenschau und dem damit verbundenen hohen Freizeitwert. Der Investor hat diese Qualitäten sofort erkannt und sich die Immobilie zum weiteren Portfolioaufbau entschlossen gesichert“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Niederlassungsleiterin Magdeburg.
„Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Burg, mitten in der Fußgängerzone. Damit bieten die Gewerbeflächen eine hohe Vermietungssicherheit, genauso wie die gut ausgestatteten Wohnungen mit ihren gefragten Grundrissen. Entsprechend ist die Liegenschaft konstant vollvermietet und bestens für die langfristige Bestandhaltung geeignet. Ergänzt wird der attraktive Standort durch nahegelegene Parks und Gärten der hier 2018 durchgeführten Landesgartenschau und dem damit verbundenen hohen Freizeitwert. Der Investor hat diese Qualitäten sofort erkannt und sich die Immobilie zum weiteren Portfolioaufbau entschlossen gesichert“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Niederlassungsleiterin Magdeburg.
