06.09.2022 Wien: EHL vermittelt U6 Center von Westcore an Andromeda Exklusiv
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Das österreichische Immobilieninvestmentunternehmen Andromeda Exklusiv Immobilien hat das U6 Center in der Lemböckgasse 49 bei der U6-Station Siebenhirten im Rahmen eines Asset Deals erworben. Verkäufer des multifunktionalen Objekts mit 24.848 m² Gesamtmietfläche ist Westcore Europe, ein zur Westcore Property Group zählender Immobilieninvestor und -manager. Die Transaktion wurde von der EHL Investment Consulting vermittelt. Die steuerliche Betreuung der Verkäuferseite erfolgte durch die TPA Steuerberatung GmbH, die rechtliche Strukturierung wurde von Wolf Theiss übernommen. Die Käuferseite wurde rechtlich von der Kanzlei Rudolf Siegel / Bernadette Pichlkastner beraten.
83 Prozent der Fläche entfallen auf Büros, Hauptmieter ist die bit Group, der größte private Bildungs- und Qualifizierungsanbieter Österreichs. Das U6 Center besteht aus zwei Gebäudeteilen und befindet sich im Industriegebiet Liesing. Die langfristige Vermietung an ein renommiertes Unternehmen trägt ebenso zur Attraktivität als Investmentziel bei wie das boomende Umfeld mit einer großen Zahl an Produktionsstätten und Umschlagzentren, das für nachhaltig starken Bedarf an Büroflächen in dieser Lage sorgt.
Sebastian Kann, Ingo Bischof, und Daniel Barrington, die das Westcore-Transaktionsteam geleitet haben, freuen sich über den erfolgreichen Abschluss der Transaktion. „Wir haben neuerlich gezeigt, dass Westcore Werte schaffen und optimieren kann“, so Daniel Barrington.
Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting, sieht in dem Abschluss ein starkes Signal für den Wiener Immobilieninvestmentmarkt: „Die Transaktion zeigt, dass der Markt für Büroimmobilien auch nach der Pandemie und während der Ukrainekrise funktioniert. Inflationsgeschützte Mieteinnahmen sind trotz gewisser Zinsängste ein starkes Kaufmotiv und Bestandsobjekte bieten darüber hinaus die Möglichkeit, ein attraktives Renditeniveau zu erreichen“.
83 Prozent der Fläche entfallen auf Büros, Hauptmieter ist die bit Group, der größte private Bildungs- und Qualifizierungsanbieter Österreichs. Das U6 Center besteht aus zwei Gebäudeteilen und befindet sich im Industriegebiet Liesing. Die langfristige Vermietung an ein renommiertes Unternehmen trägt ebenso zur Attraktivität als Investmentziel bei wie das boomende Umfeld mit einer großen Zahl an Produktionsstätten und Umschlagzentren, das für nachhaltig starken Bedarf an Büroflächen in dieser Lage sorgt.
Sebastian Kann, Ingo Bischof, und Daniel Barrington, die das Westcore-Transaktionsteam geleitet haben, freuen sich über den erfolgreichen Abschluss der Transaktion. „Wir haben neuerlich gezeigt, dass Westcore Werte schaffen und optimieren kann“, so Daniel Barrington.
Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting, sieht in dem Abschluss ein starkes Signal für den Wiener Immobilieninvestmentmarkt: „Die Transaktion zeigt, dass der Markt für Büroimmobilien auch nach der Pandemie und während der Ukrainekrise funktioniert. Inflationsgeschützte Mieteinnahmen sind trotz gewisser Zinsängste ein starkes Kaufmotiv und Bestandsobjekte bieten darüber hinaus die Möglichkeit, ein attraktives Renditeniveau zu erreichen“.
