05.10.2022 Helaba finanziert grünes Gebäude für Altaal mit 128 Mio. Euro
Im Rahmen der diesjährigen EXPO REAL haben die Helaba und ihr Kunde Altaal eine Transaktion zum Erwerb eines Bürogebäudes in Höhe von EUR 40 Mio. abgeschlossen. Damit erhöht sich der von der Helaba bereitgestellte Darlehensbetrag zur Finanzierung der Colony-Plattform, einer von Altaal gegründeten „Brown-to-Green“-Strategie, auf insgesamt EUR 128 Mio. und umfasst vier Gebäude. Inzwischen ist Colony zu 100 % als ökologisch nachhaltig zertifiziert und weist über das gesamte Portfolio hinweg ausschließlich erstklassige Mieter auf.
Das neu in das Portfolio aufgenommene Gebäude „Pilot“ befindet sich ca. 500 Meter vom Terminal des Flughafens Helsinki entfernt. Pilot bietet eine Gesamtmietfläche von fast 19.000 qm, die sich auf 7 Etagen verteilt, sowie knapp 1.300 Parkplätze. Das Gebäude zeichnet sich durch großzügig ausgelegte Etagen aus, die jeweils rund 3.000 qm umfassen, und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftsrestaurant, ein Veranstaltungssaal, Konferenzräume, ein Fitnessstudio und eine Sauna auf dem Dach. Das nachhaltige, als „dark green“ bezeichnete Gebäude verfügt über die Zertifizierungen LEED Platinum und EPC Grade A.
Als wichtigstes Drehkreuz Finnlands gehört der Flughafen Helsinki zum Ballungsgebiet Aviapolis, dem zweitgrößten Business-Hub Finnlands, der mehr als 41.000 Arbeitsplätze bietet und über 600 internationale Unternehmen beherbergt. Zudem profitiert „Pilot“ als eines der am besten gelegenen Objekte in Aviapolis von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Stadtmitte von Helsinki kann mit dem Zug in 30 Minuten erreicht werden, während die Anfahrt mit dem Auto über die Ringstraße III und die Autobahn 45 möglich ist. Darüber hinaus hat der Stadtrat den Bau einer Stadtbahnstation beschlossen, die direkt am Eingang von „Pilot“ entstehen und bis zum Jahr 2028 fertiggestellt werden soll.
Lars Hegg, Head of Real Estate Finance Nordics der Helaba, äußerte sich erfreut über die Transaktion: „Wir danken Altaal für das Vertrauen, das sie uns mit dieser weiteren Finanzierung entgegenbringen, und freuen uns auf die Intensivierung unserer Partnerschaft. Die Helaba zeichnet sich durch Relationship Banking aus und wir begrüßen die Gelegenheit sehr, unsere Kundenbeziehung mit Altaal weiter zu vertiefen und auszubauen. Der Fokus von Altaal liegt im Rahmen ihrer Büro-Plattform „Colony“ auf grünen und „Brown-to-Green“-Strategien, die sich optimal mit der Ausrichtung der Helaba auf grüne Finanzierungen übereinstimmen. Wir freuen uns darauf, Altaal als Partner zur Seite zu stehen und gemeinsam die weitere Expansion in den Nordics voranzutreiben, einem für uns bedeutenden Markt.“
Altaal ist eine skandinavische Investmentfirma, die sich auf alternative Assetklassen spezialisiert und mittels privater, auf Erkenntnissen und gesellschaftlichem Wandel beruhender Marktplattformen investiert. Der Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf realen Vermögenswerten mit inflationsgesicherten Erträgen, die mit dem Potenzial für positive ESG-Wirkung kombiniert sind.
Stefan Gattberg, Mitbegründer von Altaal und Geschäftsführer von Colony, fügte hinzu: „Für uns ist die starke Partnerschaft, die wir mit der Helaba als langfristigem Finanzierungspartner aufgebaut haben, von enormer Bedeutung. Wir schätzen sie als zuverlässi-gen Unterstützer unserer ehrgeizigen „Brown-to-Green“-Strategie. Pilot stellt eine wert-steigernde Ergänzung zu unserem einmaligen Konzept des grünen Hybridbüros dar. Als Standort weist Helsinki nach wie vor grundsätzliche Stärken in Bezug auf die politische Umsichtigkeit, die Stabilität der Vermieter und die Bezahlbarkeit der Mieten auf, die unserer Überzeugung nach entscheidende Kriterien im aktuellen Marktumfeld bilden“.
Das neu in das Portfolio aufgenommene Gebäude „Pilot“ befindet sich ca. 500 Meter vom Terminal des Flughafens Helsinki entfernt. Pilot bietet eine Gesamtmietfläche von fast 19.000 qm, die sich auf 7 Etagen verteilt, sowie knapp 1.300 Parkplätze. Das Gebäude zeichnet sich durch großzügig ausgelegte Etagen aus, die jeweils rund 3.000 qm umfassen, und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftsrestaurant, ein Veranstaltungssaal, Konferenzräume, ein Fitnessstudio und eine Sauna auf dem Dach. Das nachhaltige, als „dark green“ bezeichnete Gebäude verfügt über die Zertifizierungen LEED Platinum und EPC Grade A.
Als wichtigstes Drehkreuz Finnlands gehört der Flughafen Helsinki zum Ballungsgebiet Aviapolis, dem zweitgrößten Business-Hub Finnlands, der mehr als 41.000 Arbeitsplätze bietet und über 600 internationale Unternehmen beherbergt. Zudem profitiert „Pilot“ als eines der am besten gelegenen Objekte in Aviapolis von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Stadtmitte von Helsinki kann mit dem Zug in 30 Minuten erreicht werden, während die Anfahrt mit dem Auto über die Ringstraße III und die Autobahn 45 möglich ist. Darüber hinaus hat der Stadtrat den Bau einer Stadtbahnstation beschlossen, die direkt am Eingang von „Pilot“ entstehen und bis zum Jahr 2028 fertiggestellt werden soll.
Lars Hegg, Head of Real Estate Finance Nordics der Helaba, äußerte sich erfreut über die Transaktion: „Wir danken Altaal für das Vertrauen, das sie uns mit dieser weiteren Finanzierung entgegenbringen, und freuen uns auf die Intensivierung unserer Partnerschaft. Die Helaba zeichnet sich durch Relationship Banking aus und wir begrüßen die Gelegenheit sehr, unsere Kundenbeziehung mit Altaal weiter zu vertiefen und auszubauen. Der Fokus von Altaal liegt im Rahmen ihrer Büro-Plattform „Colony“ auf grünen und „Brown-to-Green“-Strategien, die sich optimal mit der Ausrichtung der Helaba auf grüne Finanzierungen übereinstimmen. Wir freuen uns darauf, Altaal als Partner zur Seite zu stehen und gemeinsam die weitere Expansion in den Nordics voranzutreiben, einem für uns bedeutenden Markt.“
Altaal ist eine skandinavische Investmentfirma, die sich auf alternative Assetklassen spezialisiert und mittels privater, auf Erkenntnissen und gesellschaftlichem Wandel beruhender Marktplattformen investiert. Der Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf realen Vermögenswerten mit inflationsgesicherten Erträgen, die mit dem Potenzial für positive ESG-Wirkung kombiniert sind.
Stefan Gattberg, Mitbegründer von Altaal und Geschäftsführer von Colony, fügte hinzu: „Für uns ist die starke Partnerschaft, die wir mit der Helaba als langfristigem Finanzierungspartner aufgebaut haben, von enormer Bedeutung. Wir schätzen sie als zuverlässi-gen Unterstützer unserer ehrgeizigen „Brown-to-Green“-Strategie. Pilot stellt eine wert-steigernde Ergänzung zu unserem einmaligen Konzept des grünen Hybridbüros dar. Als Standort weist Helsinki nach wie vor grundsätzliche Stärken in Bezug auf die politische Umsichtigkeit, die Stabilität der Vermieter und die Bezahlbarkeit der Mieten auf, die unserer Überzeugung nach entscheidende Kriterien im aktuellen Marktumfeld bilden“.
