15.12.2022 Empira veräußert Wiener Projekt mit 16.000 m² an Pharmaunternehmen
Die Empira Group, ein führender Investmentmanager für institutionelle Immobilienanlagen, hat planmäßig und erfolgreich eine Projektentwicklung in Wien veräußert. Empira hatte das knapp 4.500 Quadratmeter große Grundstück im dritten Quartal 2020 erworben und im Anschluss zur Baureife für ein topmodernes Büroprojekt geführt. Käufer des ca. 16.000 Quadratmeter großen Objekts ist ein großes Pharmaunternehmen.
„Die Transaktion ist Teil des ,Empira Opportunities Fund‘ und die erfolgreiche Veräußerung zu attraktiven Konditionen entspricht genau dem Investmentansatz dieses Produkts. Durch die Hebelung unserer hauseigenen Transaktions- und Development-Kompetenz und der lokalen Marktexpertise ermöglichen wir eine signifikante Wertsteigerung für unsere Investoren und werten zugleich die Mikrolage durch eine moderne und nachhaltige Neuentwicklung auf. Wir sind stolz darauf, dass unsere Investoren an einem weiteren Erfolg partizipieren können“, erklärt Lahcen Knapp, Verwaltungsratsvorsitzender der Empira Group.
Die Wiener Projektentwicklung der Empira zielt auf eine moderne Mischnutzung bestehend aus ca. 4.100 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 9.900 Quadratmeter Bürofläche sowie ca. 1.600 Quadratmeter Nahversorgungsfläche. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit ca. 120 Stellplätzen. Damit bieten sich dem neuen Eigentümer vielfältige und moderne Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk besticht durch die optimale Anbindung sowohl an den ÖPNV mit mehreren Bushaltestellen als auch an den Individualverkehr über den direkten Autobahnanschluss an die A 23. Das Schloss Schönbrunn ist lediglich fünf Minuten entfernt.
Die rechtliche Betreuung der Transaktion erfolgte durch die Kanzlei Dorda Rechtsanwälte, während TPA steuerlich beratend agierte.
„Die Transaktion ist Teil des ,Empira Opportunities Fund‘ und die erfolgreiche Veräußerung zu attraktiven Konditionen entspricht genau dem Investmentansatz dieses Produkts. Durch die Hebelung unserer hauseigenen Transaktions- und Development-Kompetenz und der lokalen Marktexpertise ermöglichen wir eine signifikante Wertsteigerung für unsere Investoren und werten zugleich die Mikrolage durch eine moderne und nachhaltige Neuentwicklung auf. Wir sind stolz darauf, dass unsere Investoren an einem weiteren Erfolg partizipieren können“, erklärt Lahcen Knapp, Verwaltungsratsvorsitzender der Empira Group.
Die Wiener Projektentwicklung der Empira zielt auf eine moderne Mischnutzung bestehend aus ca. 4.100 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 9.900 Quadratmeter Bürofläche sowie ca. 1.600 Quadratmeter Nahversorgungsfläche. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit ca. 120 Stellplätzen. Damit bieten sich dem neuen Eigentümer vielfältige und moderne Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk besticht durch die optimale Anbindung sowohl an den ÖPNV mit mehreren Bushaltestellen als auch an den Individualverkehr über den direkten Autobahnanschluss an die A 23. Das Schloss Schönbrunn ist lediglich fünf Minuten entfernt.
Die rechtliche Betreuung der Transaktion erfolgte durch die Kanzlei Dorda Rechtsanwälte, während TPA steuerlich beratend agierte.
